白河林区基层法院关于坐落于池北区紫杉路以南杉杉小区一期2A-16号2单元402室（第二次拍卖）的公告

拍卖公告（第二次）

吉林省白河林区基层法院将于2026年9月30日10时起至2026年10月1日10时止（延时的除外）在吉林省白河林区基层法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：吉林省白河林区基层法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象位于吉林省长白山保护开发区池北区紫杉路以南杉杉小区一期2A-16号2单元402室，建筑面积为86.86平方米。起拍价：***0元，保证金：22236.16元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向延边林区中级法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到延边林区中级法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日除外），有意者请务必提前与委托法院联系, 现场看样时间为2026年9月21日16时前，需提前与法院联系商定。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、采暖、物业管理、物业维修基金、划拨土地转为出让用地的使用权出让金、土地租金等等欠缴未缴费用均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后第二日起7日内缴入法院指定账户（户名：白河林区基层法院，开户银行******公司白山长白山支行，账号：***********700000075），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详见询价报告。

标的物详情咨询电话：

0433-5311231

法院监督电话： 0433-5311231

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：吉林省安图县二道白河镇美人松路5号

网址：http://sf.taobao.com

吉林省白河林区基层法院

2026年9月14日