哈尔滨市香坊区人民法院关于坐落于黑龙江省哈尔滨市南岗区健安路112号商服（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

哈尔滨市香坊登录后查看公司将于2026年10月19日10时至2026年10月20日10时止（延时的除外）在哈尔滨市香坊登录后查看公司京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：#www.jd.com户名：哈尔滨市香坊登录后查看公司），现公告如下：

一、拍卖标的：

黑龙江省哈尔滨市南岗区健安路112号商服。评估价：登录后查看元，起拍价登录后查看元，保证金：400000元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询至2026年10月12日16时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：登录后查看，法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往。

四、竞价方式：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.该房产所欠水、电、包烧、物业等费用不详，有意者请自行到相关部门查询。2、依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。3、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。4、交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。5、该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，本院不承担瑕疵担保。6、瑕疵说明：该房产租赁、使用情况不详，实际情况需买受人自行了解，法院不负责强制清场。该房产能否过户情况不详，需买受人咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。            

七、其他费用：

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律、行政法规规定的义务主体各自承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教登录后查看公司等相关部门了解）。

八、权属异议：

对上述标的权属有异议者，请于2026年10月5日16时前与本院联系。

九、参与竞拍条件及注意事项：

与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：本院工作人员及近亲属和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。参拍过程中出现恶意竞价、炒作、串标、悔拍等行为的，本院将依据相关法律法规进行严惩。

十、本标的物优先购买权人相关说明：

无(如果有需自行填写)

十一、保证金缴纳：

拍卖竞价前将通过京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、 尾款缴纳：

拍卖余款请在拍卖结束后的7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过支付宝进行付款，便于查找核对到账款）。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

   （开户单位： 哈尔滨市香坊登录后查看公司执行款专户，开户行： 登录后查看公司哈尔滨和平支行，账号：登录后查看14901339）

     2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、交款注意事项：

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：  

#www.jd.com

十四、其他注意事项：

依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如何交付与本院无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：登录后查看

法官电话：0451-登录后查看

联系地址： 哈尔滨市香坊区民航路4-1号

网址:#www.jd.com

拍卖信息可在“京东网、人民法院诉讼资产网”上查询。哈尔滨市香坊登录后查看公司

    二〇二六年九月十七日