（滨海新区）天津市滨海新区西部新城分区TGd(07)02单元02-27等地块及TGd(07)03单元01-01等地块控制性详细规划修改草案公示
公告概要
“（滨海新区）天津市滨海新区西部新城分区TGd(07)02单元02-27等地块及TGd(07)03单元01-01等地块控制性详细规划修改草案公示”是2026年09月21日发布于天津市·天津市的前期项目公告，公告内容包括投标资格要求、开标时间地点、评标办法等关键信息。中策大数据提供该前期项目公告全文及相关参建单位信息查询。
公告基本信息
- 信息类型
- 前期项目
- 所属地区
- 天津市· 天津市
- 发布日期
公告正文
天津市滨海新区西部新城分区TGd(07)02单元02-27等地块及TGd(07)03单元01-01等地块控制性详细规划修改
控制指标一览表
|
类型 |
单元编号 |
街坊编号 |
地块编号 |
用地性质代码 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
配套设施名称 |
备注 |
|
修 改 前 |
TGd(07)02 |
02 |
02-31 |
G1 |
公园绿地 |
0.01 |
/ |
/ |
/ |
|
02-32 |
E1 |
水域 |
0.04 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-33 |
G1 |
公园绿地 |
0.52 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-34 |
G2 |
防护绿地 |
0.06 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-35 |
E1 |
水域 |
1.09 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-37 |
G2 |
防护绿地 |
2.43 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-38 |
USC |
公益性公共设施预留地 |
1.04 |
/ |
/ |
新建、改扩建项目应满足《中华人民共和国石油天然气管道保护法》、《输油管道工程设计规范》（GB 50253）、《石油化工企业设计防火标准》（GB 50160）、《油气输送管道完整性管理规范》（GB 32167）等国家、天津市规范标准中相关规定，开发建设前征求管道权属单位意见、进行环评安评等风险评价，施工时做好对现状管线保护工作。 | |||
|
02-39 |
S |
道路与交通设施用地 |
0.90 |
/ |
社会公共停车场 |
新建、改扩建项目应满足《中华人民共和国石油天然气管道保护法》、《输油管道工程设计规范》（GB 50253）、《石油化工企业设计防火标准》（GB 50160）、《油气输送管道完整性管理规范》（GB 32167）等国家、天津市规范标准中相关规定，开发建设前征求管道权属单位意见、进行环评安评等风险评价，施工时做好对现状管线保护工作。 | |||
|
02-40 |
R |
居住用地 |
1.70 |
≤2.0 |
/ |
相关建筑距离污水处理厂的距离应符合相关规范要求；距离周边用地、建筑、管线等的防护距离应符合相关规范要求。新建、改扩建项目应满足《中华人民共和国石油天然气管道保护法》、《输油管道工程设计规范》（GB 50253）、《石油化工企业设计防火标准》（GB 50160）、《油气输送管道完整性管理规范》（GB 32167）等国家、天津市规范标准中相关规定，开发建设前征求管道权属单位意见、进行环评安评等风险评价，施工时做好对现状管线保护工作。 | |||
|
02-41 |
G2 |
防护绿地 |
0.68 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-42 |
G1 |
公园绿地 |
0.83 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-43 |
G3 |
广场用地 |
0.33 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-44 |
G2 |
防护绿地 |
0.63 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-45 |
G2 |
防护绿地 |
0.78 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-46 |
A |
公共管理与公共服务设施用地 |
1.34 |
≤1.0 |
老年养护院 |
新建、改扩建项目应满足《中华人民共和国石油天然气管道保护法》、《输油管道工程设计规范》（GB 50253）、《石油化工企业设计防火标准》（GB 50160）、《油气输送管道完整性管理规范》（GB 32167）等国家、天津市规范标准中相关规定，开发建设前征求管道权属单位意见、进行环评安评等风险评价，施工时做好对现状管线保护工作。 | |||
|
修 改 前 |
TGd(07)02 |
02 |
02-47 |
G1 |
公园绿地 |
1.56 |
/ |
/ |
新建、改扩建项目应满足《中华人民共和国石油天然气管道保护法》、《输油管道工程设计规范》（GB 50253）、《石油化工企业设计防火标准》（GB 50160）、《油气输送管道完整性管理规范》（GB 32167）等国家、天津市规范标准中相关规定，开发建设前征求管道权属单位意见、进行环评安评等风险评价，施工时做好对现状管线保护工作。 |
|
02-48 |
E1 |
水域 |
0.30 |
/ |
/ |
/ | |||
|
05 |
05-30 |
G2 |
防护绿地 |
1.66 |
/ |
/ |
| ||
|
05-33 |
R |
居住用地 |
7.50 |
≤2.2 |
停车场 |
独立设置 | |||
|
05-34 |
B |
商业服务业设施用地 |
1.01 |
≤0.8 |
/ |
/ | |||
|
05-35 |
G1 |
公园绿地 |
0.34 |
/ |
/ |
| |||
|
05-36 |
E1 |
水域 |
0.32 |
/ |
/ |
| |||
|
05-37 |
G2 |
防护绿地 |
0.17 |
/ |
/ |
| |||
|
TGd(07)03 |
01 |
01-01 |
G2 |
生产防护绿地 |
0.13 |
/ |
/ |
/ | |
|
01-02 |
G2 |
生产防护绿地 |
0.25 |
/ |
/ |
/ | |||
|
01-28 |
E1 |
水域 |
0.43 |
/ |
/ |
/ | |||
|
01-29 |
G2 |
防护绿地 |
0.23 |
/ |
/ |
/ | |||
|
01-30 |
E1 |
水域 |
0.32 |
/ |
/ |
/ | |||
|
01-31 |
G2 |
防护绿地 |
0.11 |
/ |
/ |
/ | |||
|
修 改 后 |
TGd(07)02 |
02 |
02-65 |
G1 |
公园绿地 |
0.01 |
/ |
/ |
/ |
|
02-66 |
E1 |
水域 |
0.01 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-67 |
G1 |
公园绿地 |
0.18 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-68 |
G2 |
防护绿地 |
0.06 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-69 |
E1 |
水域 |
0.85 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-70 |
G2 |
防护绿地 |
0.99 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-71 |
G1 |
公园绿地 |
0.54 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-72 |
R |
居住用地 |
7.08 |
≤2.0 |
|
项目实施前需对管线进行实测及征求产权单位、发改、管道保护部门、安全部门意见，安全间距应满足《中华人民共和国石油天然气管道法》、《石油库设计规范》 | |||
|
02-73 |
G2 |
防护绿地 |
1.42 |
/ |
/ |
/ |
|
修 改 后 |
TGd(07)02 |
02 |
02-74 |
R |
居住用地 |
7.80 |
≤2.0 |
社会公共停车场、老年养护院 |
相关建筑距离污水处理厂的距离应符合相关规范要求；距离周边用地、建筑、管线等的防护距离应符合相关规范要求。 新建、改扩建项目应满足《中华人民共和国石油天然气管道保护法》、《输油管道工程设计规范》（GB 50253）、《石油化工企业设计防火标准》（GB 50160）、《油气输送管道完整性管理规范》（GB 32167）等国家、天津市规范标准中相关规定，开发建设前征求管道权属单位意见、进行环评安评等风险评价，施工时做好对现状管线保护工作。 公园绿地占地面积不小于2.80公顷；老年养护院占地面积不小于1.4公顷，独立设置；社会停车场占地面积不小于0.97公顷，独立设置。 |
|
02-75 |
G2 |
防护绿地 |
1.17 |
/ |
/ |
/ | |||
|
02-76 |
E1 |
水域 |
0.42 |
/ |
/ |
/ | |||
|
05 |
05-54 |
G2 |
防护绿地 |
1.85 |
/ |
/ |
/ | ||
|
05-55 |
R |
居住用地 |
6.55 |
≤2.2 |
/ |
/ | |||
|
05-56 |
S |
道路与交通设施用地 |
0.45 |
/ |
社会公共停车场 |
独立设置 | |||
|
05-57 |
G2 |
防护绿地 |
0.10 |
/ |
/ |
/ | |||
|
05-58 |
G1 |
公园绿地 |
1.10 |
/ |
雨水泵站 |
公用设施用地原则上占地面积不小于0.50公顷，用于建设雨水泵站，具体规模以行业主管部门意见为准。 | |||
|
05-59 |
E1 |
水域 |
0.31 |
/ |
/ |
/ | |||
|
TGd(07)03 |
01 |
01-38 |
G2 |
防护绿地 |
0.13 |
/ |
/ |
/ | |
|
01-39 |
G2 |
防护绿地 |
0.24 |
/ |
/ |
/ | |||
|
01-40 |
E1 |
水域 |
0.47 |
/ |
/ |
/ | |||
|
01-41 |
G2 |
防护绿地 |
0.19 |
/ |
/ |
/ | |||
|
01-42 |
E1 |
水域 |
0.40 |
/ |
/ |
/ | |||
|
01-43 |
G2 |
防护绿地 |
0.15 |
/ |
/ |
/ |
注：1.街道级以下级别的公共服务设施按照国家和天津市有关规定执行
2.地块建筑密度、绿地率等控制指标按照天津市《控制性详细规划技术规程》（DB12/T 1116-2021）及《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）等相关要求执行；
3. 按照天津市《控制性详细规划技术规程》（DB12/T 1116-2021）“规划执行”的相关要求，开展规划实施。
