齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院关于坐落于建华区兴海花园14号楼2单元102室、权证号为S200620130（第一次拍卖）的公告

齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院

（第一次拍卖）的公告

                                            （2026）黑0205执恢76号

黑龙江省高级人民法院作出的（2023）黑刑终107号法律文书已经发生法律效力，本院将于2026年12月5日9时起至2026年12月6日9时止（延时的除外）在黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院）进行公开拍卖活动，现首次拍卖公告如下：

一、拍卖标的、起拍价、保证金、增价幅度为：

位于齐齐哈尔市建华区兴海花园14号楼2单元102室，房地产建筑面积为176.60平方米，不动产权证号为S登录后查看0的房产一处。起拍价892075元，保证金100000.00元，增价幅度5000.00元。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

特别说明：

1、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物。

2、拍卖成交后悔拍的，缴纳的保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对于竞拍过程中恶意竞拍并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

3、因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

二、标的物情况披露

1、齐齐哈尔市荣诚登录后查看公司于登录后查看对该房地产作出评估，评估价为登录后查看元。

2、该房屋内现有人居住。

三、竞买人条件：

依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。  

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：咨询及看样时间自2026年11月5日8时30分起至2026年12月4日16时30分止（节假日休息），法院统一安排看样，有意者请与委托法院联系。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以现场实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年12月13日14时前缴入法院指定账户（账户名称：齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院涉案资金专户、开户银行登录后查看公司齐齐哈尔昂昂溪支行、账号：登录后查看244、行号：登录后查看3135），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0452-6217008

联系地址：黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院执行局

                                                                                                                                                            黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院

                                                          二〇二六年十一月四日