北京市通州区张家湾镇张湾村太玉园西区底商188号4076.91平方米房屋出租

全市统一项目编号 登录后查看 交易程序类型 常规交易程序 项目编码 2026-TZ/04-0075 挂牌金额 1,950,登录后查看元 挂牌日期 登录后查看 截止日期 登录后查看

基本信息

标的名称	北京市通州区张家湾镇张湾村太玉园西区底商188号4076.91平方米房屋出租
项目编码	2026-TZ/04-0075
不动产权证证号		建筑面积(平方米)	4076.91
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	其它房屋类	附属设施	无
坐落(地址)	北京市通州区张家湾镇张湾村太玉园西区底商188号

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	2年2个月	拟出让用途	超市
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	登录后查看	截止日期	登录后查看
挂牌总金额(元)	1,950,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	100,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户登录后查看公司 开户行：北登录后查看公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：登录后查看183 行号：登录后查看2 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，登录后查看公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价登录后查看公司规范登录后查看公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	1,950,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件

受让方资格条件

受让方资格条件

北京依法注册的企业

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、该房屋始建于2002年，房屋底商建筑面积4076.91平方米（以实测为准），房屋主体为砖混结构。拟租期：2年2个月，自合同签订至登录后查看止（以实际签订为准），年租金登录后查看元。所产生的测绘报告费与评估报告费等由中标者负担。 2、物业费、水电费、取暖费由承租方支付。目前合同已到期，原承租方在使用中，如最终未中标，村集体负责30天内腾退房屋。 3、房屋现状水、暖、电等配套设施面临老化，对房屋进行维修，改造装饰等。张湾村村委会对该房屋不投入任何资金。承租方不得违法经营，同时要接受村委会监督管理。 4、本次出租用途为超市。该房屋未取得房屋不动产等权证材料，承租方需自行了解办理超市经营的所有手续，包括但不限于消防开业检、食品经营许可等手续，如因上述原因导致超市不能开业及经营，承租方需自行承担风险与损失，与村集体无关。 5、 承租方需为北京市依法注册的企业，在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 6、 房屋现状出租，意向承租方需自行现场踏勘，自行了解项目所有现状，该房屋内部遗留有原承租方装修，原承租方有权将房屋遗留的装修及设施拆除移走，意向承租方需自行评估风险。

交易所联系方式

联系人

王鹏

联系电话

登录后查看