湛江城发·璟悦花园项目

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2405-440800-04-01-447133

投资项目名称

城发·璟悦花园

招标项目名称

湛江城发·璟悦花园项目规划方案及首开区施工图设计（二）

标段（包）名称

湛江城发·璟悦花园项目规划方案及首开区施工图设计（二）

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

湛江市湛江奋勇高新技术产业开发区首期工业园裕廊北路东侧（广东奋勇东盟产业园）

资金来源

企业自筹

资金来源构成

全部来源企业自筹

招标范围及规模

（1）整区设计范围：建筑规划概念方案、建筑规划修建性详细规划设计、工规图及建筑扩初图；（2）首开区设计范围：包括但不限于主体施工图设计（包含人防设计）、景观方案施工图设计、精神堡垒设计（如有）、雕塑泳池设计（如有）、装饰方案施工图设计（设计范围包括人才公寓标准间及公区、配套用房）、地库标识地库划线及墙面设计、绿色建筑海绵城市设计、智能化方案及施工图设计、铝合金方案及深化施工图设计、幕墙方案施工图设计、立面分色图设计、结构相关的所有方案选型及施工图设计（包含钢结构、基坑支护等）、泛光照明方案及施工图设计、二次机电设计、配合铝膜厂和预制构件厂完善相应图纸（如有）、 红线范围内的管网综合设计、非垄断类水暖电设计、设备设计配合（地下室、大堂转换层、生活阳台及其他重点部分管线综合、机房放大平面的设备详细尺寸标注、预埋件、开孔留洞、安装基础等）、设计变更、施工现场配合服务、提供所有专业设计样板及配合施工样板确认（样板最终需发包人确认）、 配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。配合发包人进行规划报建、施工图审查和消防报建工作，无条件配合结构及其他设计专业设计优化及修改工作、协助办理施工许可证等各专项报批和验收工作、需安排一名项目设计负责人（可以统筹各专业工作的设计人）驻场进行施工配合及设计协调工作（展示区施工阶段及交付阶段需安排建筑、景观、装饰各一名驻场）、全专业设计巡检工作并形成巡检报告、全专业设计缺陷报告编制、项目设计总结编制、其他一切与设计相关的方案及施工图设计及配合工作。

招标内容

投资项目代码

2405-440800-04-01-447133

投资项目名称

城发·璟悦花园

招标项目名称

湛江城发·璟悦花园项目规划方案及首开区施工图设计（二）

标段（包）名称

湛江城发·璟悦花园项目规划方案及首开区施工图设计（二）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

湛江市湛江奋勇高新技术产业开发区首期工业园裕廊北路东侧（广东奋勇东盟产业园）

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹

招标范围及规模

本项目总占地面积134373.08㎡，建筑面积约485128.42㎡，由20-25层住宅塔楼、人才公寓、商业、15班幼儿园及地下室组成。异地配建小学占地面积约14600㎡，建筑约11862.50㎡。其中，首开区为一栋人才公寓及配套商业、一层地下室组成，占地面积约为9675.28㎡，总建筑面积18132㎡。项目估算总投资约130000万元，本项目招标控制价为486.44万元。

招标内容

（1）整区设计范围：建筑规划概念方案、建筑规划修建性详细规划设计、工规图及建筑扩初图；（2）首开区设计范围：包括但不限于主体施工图设计（包含人防设计）、景观方案施工图设计、精神堡垒设计（如有）、雕塑泳池设计（如有）、装饰方案施工图设计（设计范围包括人才公寓标准间及公区、配套用房）、地库标识地库划线及墙面设计、绿色建筑海绵城市设计、智能化方案及施工图设计、铝合金方案及深化施工图设计、幕墙方案施工图设计、立面分色图设计、结构相关的所有方案选型及施工图设计（包含钢结构、基坑支护等）、泛光照明方案及施工图设计、二次机电设计、配合铝膜厂和预制构件厂完善相应图纸（如有）、 红线范围内的管网综合设计、非垄断类水暖电设计、设备设计配合（地下室、大堂转换层、生活阳台及其他重点部分管线综合、机房放大平面的设备详细尺寸标注、预埋件、开孔留洞、安装基础等）、设计变更、施工现场配合服务、提供所有专业设计样板及配合施工样板确认（样板最终需发包人确认）、 配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。配合发包人进行规划报建、施工图审查和消防报建工作，无条件配合结构及其他设计专业设计优化及修改工作、协助办理施工许可证等各专项报批和验收工作、需安排一名项目设计负责人（可以统筹各专业工作的设计人）驻场进行施工配合及设计协调工作（展示区施工阶段及交付阶段需安排建筑、景观、装饰各一名驻场）、全专业设计巡检工作并形成巡检报告、全专业设计缺陷报告编制、项目设计总结编制、其他一切与设计相关的方案及施工图设计及配合工作。

工期（交货期）

1825日历天

最高投标限价

486.44万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。2. 投标人本项目委派的项目负责人须为本单位在册人员，应具备一级注册建筑师执业资格。提供本人的加盖社保局或税务局印章或网站打印的在投标单位缴纳的2024年5月、6月、7月的社保证明。

投标人业绩要求

2019年1月1日至今至少具有一项已完工的合同金额292万元或以上的房屋建筑工程类设计项目（以合同签定时间为准，提供能体现金额的合同复印件）

是否采用电子 招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（湛江市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440800/index

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2024年08月09日00时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2024年08月29日09时00分

递交资格预审/投标文件截止时间

2024年08月29日09时00分

资格预审/投标文件递交方式

投标人应在招标文件规定的截止时间前，按招标文件要求递交电子投标文件

开标时间

2024年08月29日09时00分

开标地点

湛江市公共资源交易中心第4开标室-卡位1号开标室

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（湛江市）

招标人

湛江海鸿投资有限公司

联系地址

湛江市赤坎区湛江商务大厦18楼

招标人联系人

刘伟东

联系电话

0759****10

招标代理机构

中捷通信有限公司

联系地址

湛江市经开区乐山路35号湛江银隆广场A座701室

招标代理联系人

彭宇灵

联系电话

191*****661

招标监督机构

湛江奋勇高新区规划与开发建设局

联系电话

0759****05

其他依法应当载明的内容

具体内容详见《招标文件》

工期（交货期）

1825日历天

最高投标限价（元）

4864400

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：4.1 投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 4.2 投标人应具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书： 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。 [注释]（a）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程勘察资质标准》（建市〔2013〕9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）填写。 （b）工程勘察企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）和《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）执行。 4.3业绩或其他要求：2019年1月1日至今至少具有一项已完工的合同金额292万元或以上的房屋建筑工程类设计项目（以合同签定时间为准，提供能体现金额的合同复印件）。 4.4 投标人本项目委派的项目负责人须为本单位在册人员，应具备一级注册建筑师执业资格。提供本人的加盖社保局或税务局印章或网站打印的在投标单位缴纳的2024年5月、6月、7月的社保证明。 4.5 投标人不得存在的其他情形（根据《投标人声明》进行评审，投标人须按《投标人声明》规定的格式填写）。 （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； （3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人； （4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； （5）为本招标项目的代建人； （6）为本招标项目的招标代理机构； （7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人； （8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系； （9）被依法暂停或者取消投标资格； （10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）； （13）被国家市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； （14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。 4.6本次招标不接受联合体投标（若招标人接受联合体投标，投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 4.7本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759****27，交易系统操作咨询电话：0759****67）

投标人业绩要求：2019年1月1日至今至少具有一项已完工的合同金额292万元或以上的房屋建筑工程类设计项目（以合同签定时间为准，提供能体现金额的合同复印件）

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：广东省公共资源交易平台（湛江市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440800/index

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-08-09 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-08-29 09:00:00

递交投标文件截止时间

2024-08-29 09:00:00

投标文件递交方式

投标人应在招标文件规定的截止时间前，按招标文件要求递交电子投标文件

开标方式

线上电子开标会议

开标时间、地点

开标时间：2024-08-29 09:00:00

开标地点：湛江市公共资源交易中心第4开标室-卡位1

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

湛江海鸿投资有限公司

办公地址

湛江市赤坎区湛江商务大厦18楼

招标人联系人

刘伟东

联系电话

0759****10

招标代理机构

中捷通信有限公司

办公地址

湛江市经开区乐山路35号湛江银隆广场A座701室

招标代理联系人

彭宇灵

联系电话

191*****661

招标监督机构

湛江奋勇高新区规划与开发建设局

联系电话

0759****05

发布责任人

彭宇灵

其他依法应当载明的内容

其他招标文件附件详见广东省公共资源交易交易平台（湛江市）网站项目公告

项目概况

本项目「湛江城发·璟悦花园项目」位于广东省湛江市，所属其他专题，工程类型为新建。

建筑面积485128.42，目前处于立项审批阶段，预计2025-03-12开工、2026-09-03竣工。

项目编号 2405-440800-04-01-447133；版本类型 版本1；发布于 2024-08-14。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：湛江************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：075*****810登录可查看