儋州市行政审批服务局关于洋浦产城融合安居工程及配套设施项目

标题：儋州市行政审批服务局关于洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）-地块IV规划设计方案变更批前公示2024-108

索引号：/2024-00625

分 类：综合政务

发文机关：儋州市营商环境建设局

成文日期：2024年10月12日

文 号：无

发布日期：2024年10月12日

时效性：

儋州市行政审批服务局关于洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）-地块IV规划设计方案变更批前公示2024-108

洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）-地块IV项目位于洋浦东横十三路南侧、北部湾大道东侧。土地证载用途为城镇住宅用地，属《洋浦经济开发区东部生活服务区控制性详细规划》DB-04-23地块，规划用地性质为城镇住宅用地，控规具体指标：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，绿地率≥40%。

该项目于2021年7月9日取得《建设工程规划许可证》（建字第4670012****09号），项目总用地面积101310.57平方米，总建筑面积328412.54平方米，计容建筑面积243980.73平方米，不计容建筑面积84431.81平方米，容积率2.41，建筑密度23.56%，绿地率40.75%，最高建筑53.80米。

根据建设单位需求，拟对设计方案进行调整，具体变更内容如下：

1、住宅入户花园名称变更为入户前厅。

2、用地面积根据土地证载面积修正，用地面积从101310.57平方米更正为101203.22平方米。

3、停车楼建筑基底面积计算方式修正，扣减天井、散水等不计算基底的建筑面积，停车楼2-TCL1#的建筑基底面积从2226.29平方米更正为2098.72平方米；停车楼2-TCL2#的建筑基底面积从2226.29平方米更正为2098.72平方米。

4、住宅楼楼栋号拆分，将原楼栋号16#-1、16#-2楼拆分为16#-1楼和16#-2楼，并相应楼栋号分开列建筑面积。

变更后，项目用地面积减少107.35平方米，建筑基底面积减少255.14平方米。变更后具体指标：项目总用地面积101203.22平方米，总建筑面积328412.54平方米，计容建筑面积243980.73平方米，不计容建筑面积84431.81平方米,容积率2.41，建筑密度23.32%，绿地率40.80%，最高建筑53.8米，各项指标均符合控规要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2024年10月12日至2024年10月18日）。

二、公示地点

儋州市人民政府网、建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；

2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼319办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898****09；

5.附件。         

                   儋州市行政审批服务局

2024年10月12日

儋州市行政审批服务局关于洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）-地块IV规划设计方案变更批前公示2024-108.pdf

《洋浦经济开发区东部生活服务区控制性详细规划》DB-04-21地块图则.jpg

洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）-地块IV规划设计方案变更批前公示图.jpg

项目概况

本项目「儋州市行政审批服务局关于洋浦产城融合安居工程及配套设施项目」位于海南省儋州市，工程类型为新建。

建筑面积328412.54，预计2024-12-11开工、2026-06-04竣工。

版本类型 版本1；发布于 2024-10-12。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：儋州************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：089*****309登录可查看