关于广东天赋置业有限公司用地变更规划条件公示的通告

建设单位广东天赋置业有限公司向我局申请变更名下用地的规划条件，我局已受理其申请。按照城乡规划相关法律、法规的有关规定，现对申请变更规划条件事项进行公示，公示如下：

一、申请变更规划条件事项用地的基本情况

不动产权证号：粤（2019）中山市不动产权第0182807号，权利人：广东天赋置业有限公司，坐落：中山市三角镇高平大道85号，土地使用权取得方式：出让，用途：商住，面积：7010.60平方米。该用地在《三角镇控制性详细规划整合-C片区》中确定的规划用地性质为二类居住用地，地块编码：C05-10。

二、原出让合同建设指标

用地性质：商住

容积率：1.2，绿地率：≥30%，建筑密度：35%，建筑限高：24米。

三、控制性详细规划建设指标

用地性质：二类居住用地

地块编码：C05-10

容积率：1.0-2.5，绿地率：≥38%，建筑密度：≤30%

建筑限高：≤50米

规划市政设施：垃圾收集站:100-150 ㎡；肉菜市场；规划10KV开关房。

四、变更后规划条件建设指标

用地性质：二类居住用地

容积率：1.2，绿地率：≥38%，建筑密度：≤30%

建筑限高：≤50米

规划市政设施：垃圾收集站:100-150 ㎡；肉菜市场；规划10KV开关房；现状宏站1座。

年径流总量控制率：≥70%

可渗透面积比例：≥60%

设计降雨量：≥24.9mm

根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的相关规定，现就申请变更规划条件事项予以公示，公示时间自本公示刊登之日起十天。在公示期内如对上述申请变更规划条件事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市黄圃镇兴圃大道中139号，逾期视为无异议。

联系人：何**，联系电话：0760****99。

中山市自然资源局第三分局

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项目概况

本项目「关于广东天赋置业有限公司用地变更规划条件公示的通告」位于广东省中山市，属于居民住宅类前期工程项目，所属居民住宅专题，工程类型为新建。

预计2024-12-20开工、2026-06-13竣工。

版本类型 版本1；发布于 2024-10-21。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：中山************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：076*****299登录可查看