桐政工出[2023]18号(桐庐经济开发区79号工业地块)三诺电子科技产业园项目

桐政工出[2023]18号(桐庐经济开发区79号工业地块)三诺电子科技产业园项目位于杭州市桐庐经济开发区城南东路与仁智路交叉口东侧。项目所在地块用地性质为工业用地，用地面积为80911㎡。方案于2024年3月22日批复，现因施工图优化深化设计申请批后调整，具体调整内容如下：

1、1#厂房整体旋转90度，从横向布局改竖向布局，内部相应的交通核、卫生间等功能优化，总体功能布局不变。

2、2#宿舍楼深化食堂布局，立面调整穿孔板为格栅，标准层宿舍卫生间布局优化调整。

3、3#厂房、4#厂房根据室内外高差增加室外楼梯，增加无障碍措施，优化立面开窗形式。

4、5#厂房、6#厂房增加甲类中间库，增加行车，设备井道，优化立面开窗形式。

5、7#门卫修改对外出入口，调整女儿墙高度，深化立面分割。

6、8#配套用房内部格局调整，增加雨棚等。

7、地下室根据上部平面功能调整修改柱网，优化轮廓线，调整地库出入口，深化人防设计。

8、总平面图梳理场地标高，1号厂房旋转90度，优化景观方案，优化各个单体建筑高度，消防高度，正负零标高，深化机动车非机动车布局，增加电动自行车布局。

9、经济技术指标变化（调整后仍满足土地出让合同要求）：

方案

指标

用地面积/㎡

总建筑面积/㎡

计容建筑面积/㎡

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度/米

原方案

80911

161860.50

152841.34

1.89

41.64%

12.10%

46.90

调整后方案

80911

163298.03

153395.45

1.90

41.36%

8.73%

48.60

项目具体位置如图所示，现将该项目涉及的主要图纸予以公示，如有意见请于11月13日前通过来电、书面意见、邮箱等方式反馈至桐庐县规划和自然资源局及相关职能部门，涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

一、公告时间：2024年11月2日~2024年11月12日

二、公示地点：建设现场、桐庐经济开发区管委会、县规划和自然资源局橱窗、桐庐政府网阳光规划专栏。

三、建设单位：杭州三诺电子科技有限公司

四、设计单位：浙江省省直建筑设计院有限公司

五、联系电话：0571****57

六、联系地址：桐庐县洋洲南路199号A座1楼

七、电子邮箱：1806858456@qq.com

八、邮政编码：311501

区位图

总平图调整前调整后

调整前鸟瞰图

调整后鸟瞰图

调整前沿街

调整后沿街

1#厂房调整前平立剖

1#厂房调整后平立剖

2#宿舍调整前平立剖

2#宿舍调整后平立剖

5#厂房调整前平立剖

5#厂房调整后平立剖

项目概况

本项目「桐政工出[2023]18号(桐庐经济开发区79号工业地块)三诺电子科技产业园项目」位于浙江省杭州市，工程类型为新建。

建筑面积2163298.03，预计2024-12-31开工、2026-06-24竣工。

版本类型 版本1；发布于 2024-11-01。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：杭州************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：057*****757登录可查看