八坼街道联民土地1125.79亩招租

项目信息（0个）

序号

项目名称

项目编号

资产名称

起拍价

资产信息（3个）

省平台编号

资产名称

粮田

资产编号

320509****120K00055

资产类型

资源性资产

资产地点

5-7组/14-22组

流转面积（亩）

481.61亩

农地性质

耕地

四至（东至）

汤华村

四至（西至）

石铁村

四至（南至）

石铁村

四至（北至）

莘七线

项目描述

补充说明

省平台编号

资产名称

土地

资产编号

320509****120K00077

资产类型

资源性资产

资产地点

联民

流转面积（亩）

19.75亩

农地性质

耕地

四至（东至）

汤华村

四至（西至）

石铁村

四至（南至）

石铁村

四至（北至）

莘七线

项目描述

补充说明

省平台编号

资产名称

土地

资产编号

320509****120K00078

资产类型

资源性资产

资产地点

联民

流转面积（亩）

624.43亩

农地性质

耕地

四至（东至）

汤华村

四至（西至）

石铁村

四至（南至）

石铁村

四至（北至）

莘七线

项目描述

补充说明

报名信息

报名时间

2024-11-11 至

2024-11-18

9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

2024-11-11 至

2024-11-18

报名地点

八坼街道双联村村民委员会

报名所需材料

身份证、银行卡或承租方营业执照、法人身份证复印件及开户许可证。

保证金信息

交纳金额

800000元

交纳截止时间

2024-11-19 16时30分前

(以银行到账时间为准）

2024-11-19

处置方式

1.

合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；

2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2

个工作日内退还；

3.

成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

交易信息

交易方式

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

起拍价

800元/亩/年

交易时间

另行通知

交易地点

市区级交易中心

是否有优先权人

否

租赁期限

3年

行业要求

用于种植水稻、小麦

受让方应当具备的条件

1.信誉良好，无违法违规经营、不正当竞争、破坏生态环境等不良记录。2.主动遵守国家法律法规、各级政府产业准入要求、村集体各项管理要求的经营户。3.承诺租赁用于实际经营，未经村委会（或集体经济组织）同意，租期内不得随意转让、转租、分租他人。

特别事项说明

1、用于种植水稻、小麦，不得改变土地用途及现状，不得搭建违章建筑。2、设施用房及看护房需经有关部门批准，私自搭建视为违章。3、租金按年度缴纳。4.信誉良好，无违法违规经营、不正当竞争、破坏生态环境等不良记录。5.主动遵守国家法律法规、各级政府产业准入要求、村集体各项管理要求的经营户。6.承诺租赁用于实际经营，未经村委会（或集体经济组织）同意，租期内不得随意转让、转租、分租他人。7.招标农田面积、结构、设施及进出场所等均以现状为准（竞标人须自行现场实地踏勘）。竞价人参与竞价的行为视为对现状的认可和接受，不得以此拒付租金，承租期间的投入到期后不作补偿；8.竞价人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，交易保证金不抵租金，中标人的交易保证金待交纳完租金并签订合同后退还，未中标人的交易保证金待竞价会结束后退还；9.本次农田招标，村里不提供农机设备、机库及其他配套设施；10.平台招标采用电子竞价-一次报价的方式，按最高报价者得的原则确定中标方。如报名人迟到或不来竞价现场均视为自动放弃竞价资格。当报名人数为1人，则默认该报名人以基价中标，无需另外开标；11.招标农田用于种植水稻、小麦，不得在承包农田内从事除水稻、小麦以外的其它农业项目，否则村委会有权单方面解除承包协议、进行清场，没收保证金且所产生的一切费用和损失由中标人自行承担。招标农田进、出水沟的维护及清理工作、环保工作等由中标人自行负责，所需费用中标人自行承担，并不得影响村民正常生活；12.中标价格为承包户净承担价【农业支持保护补贴（耕地地力保护）、机插秧补贴、秧田补贴、秸秆还田<以上补贴归承包户的前提是承包户必须根据相关文件要求实施>，归种粮承包户所有。其它如生态补偿及整村流转费归村集体所有，与承包人无关】；13.中标后，中标人需在7个工作日内至村委会签订农田承包合同并按合同约定一次性缴清首年租金及11.3万元履约保证金，先付款后使用，以后每年11月20日前一次性支付下一年度租金；若中标人逾期未签订租赁合同或未交纳租金，中标人的交易保证金将予以赔付给出租方；14.履约保证金作为中标人使用农田基础设施、现有排水设备、退出承包并清场的押金，待合同期满后，经村委会验收合格并确认无赔偿扣款后，方可无息退回中标人；如承包方在承包期内有违约情况及承包区域内出现卫生、乱堆乱放、秸秆焚烧等情况，村委会有权根据实际扣履约保证金，履约保证金不足的村委会有权追加；15.承租期内，中标人需按吴江区种子站指导要求采购种子，按照统一发放实施，种植水稻需按上级农业主管部门规定实行机插秧，规范使用农药，使用农药需与周边农户做好协调沟通，如造成损失的中标人要按实赔偿；16.中标人对现有水利设施，田埂等必须保持完好无损，运行正常，日常维护费用由中标人承担。如要变动需在发包方同意的基础上按规定实施，一切费用自理；17.对现有农田配套的电力设施、给排水设备，统一移交中标人。中标人在使用期间负责电力设施费用，保管维护设备正常，确保安全生产，因此产生的一切责任事故由中标人承担；合同到期后，中标人移交归还设施，如损坏、遗失的造价赔偿，村委会有权在合同履约保证金中直接扣除；18.承租期内，中标人生产经营中做好安全生产，如发生经济纠纷、法律责任、损失及第三方损害等均由中标人承担。自然灾害防护措施由中标人负责管控，如遇到自然灾害等因素造成减产或者绝收的，与村委会无关；19.承租期内如遇国家集体土地征用或村级建设需要，承包人必须无条件让出，所涉及面积租金按实退还，该面积上的青苗按第三方评估价或者市场价格予以补偿。20.原承租户相关设施及无法搬离的设备等与新承租户自行协商解决。

联系方式

看样联系人：潘**联系电话：63359582

项目联系人：金**联系电话：63358252

两证是否齐全

瑕疵情况

瑕疵说明

银行代扣

租赁情况

本次年租金(元)

0

承租人

租赁期限

3年

特别事项说明

1、用于种植水稻、小麦，不得改变土地用途及现状，不得搭建违章建筑。2、设施用房及看护房需经有关部门批准，私自搭建视为违章。3、租金按年度缴纳。4.信誉良好，无违法违规经营、不正当竞争、破坏生态环境等不良记录。5.主动遵守国家法律法规、各级政府产业准入要求、村集体各项管理要求的经营户。6.承诺租赁用于实际经营，未经村委会（或集体经济组织）同意，租期内不得随意转让、转租、分租他人。7.招标农田面积、结构、设施及进出场所等均以现状为准（竞标人须自行现场实地踏勘）。竞价人参与竞价的行为视为对现状的认可和接受，不得以此拒付租金，承租期间的投入到期后不作补偿；8.竞价人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，交易保证金不抵租金，中标人的交易保证金待交纳完租金并签订合同后退还，未中标人的交易保证金待竞价会结束后退还；9.本次农田招标，村里不提供农机设备、机库及其他配套设施；10.平台招标采用电子竞价-一次报价的方式，按最高报价者得的原则确定中标方。如报名人迟到或不来竞价现场均视为自动放弃竞价资格。当报名人数为1人，则默认该报名人以基价中标，无需另外开标；11.招标农田用于种植水稻、小麦，不得在承包农田内从事除水稻、小麦以外的其它农业项目，否则村委会有权单方面解除承包协议、进行清场，没收保证金且所产生的一切费用和损失由中标人自行承担。招标农田进、出水沟的维护及清理工作、环保工作等由中标人自行负责，所需费用中标人自行承担，并不得影响村民正常生活；12.中标价格为承包户净承担价【农业支持保护补贴（耕地地力保护）、机插秧补贴、秧田补贴、秸秆还田<以上补贴归承包户的前提是承包户必须根据相关文件要求实施>，归种粮承包户所有。其它如生态补偿及整村流转费归村集体所有，与承包人无关】；13.中标后，中标人需在7个工作日内至村委会签订农田承包合同并按合同约定一次性缴清首年租金及11.3万元履约保证金，先付款后使用，以后每年11月20日前一次性支付下一年度租金；若中标人逾期未签订租赁合同或未交纳租金，中标人的交易保证金将予以赔付给出租方；14.履约保证金作为中标人使用农田基础设施、现有排水设备、退出承包并清场的押金，待合同期满后，经村委会验收合格并确认无赔偿扣款后，方可无息退回中标人；如承包方在承包期内有违约情况及承包区域内出现卫生、乱堆乱放、秸秆焚烧等情况，村委会有权根据实际扣履约保证金，履约保证金不足的村委会有权追加；15.承租期内，中标人需按吴江区种子站指导要求采购种子，按照统一发放实施，种植水稻需按上级农业主管部门规定实行机插秧，规范使用农药，使用农药需与周边农户做好协调沟通，如造成损失的中标人要按实赔偿；16.中标人对现有水利设施，田埂等必须保持完好无损，运行正常，日常维护费用由中标人承担。如要变动需在发包方同意的基础上按规定实施，一切费用自理；17.对现有农田配套的电力设施、给排水设备，统一移交中标人。中标人在使用期间负责电力设施费用，保管维护设备正常，确保安全生产，因此产生的一切责任事故由中标人承担；合同到期后，中标人移交归还设施，如损坏、遗失的造价赔偿，村委会有权在合同履约保证金中直接扣除；18.承租期内，中标人生产经营中做好安全生产，如发生经济纠纷、法律责任、损失及第三方损害等均由中标人承担。自然灾害防护措施由中标人负责管控，如遇到自然灾害等因素造成减产或者绝收的，与村委会无关；19.承租期内如遇国家集体土地征用或村级建设需要，承包人必须无条件让出，所涉及面积租金按实退还，该面积上的青苗按第三方评估价或者市场价格予以补偿。20.原承租户相关设施及无法搬离的设备等与新承租户自行协商解决。

两证是否齐全

瑕疵情况

瑕疵说明

银行代扣

附件:

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c8ad4d5b27dd2c939ecce8392a7f931

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项目概况

本项目「八坼街道联民土地1125.79亩招租」位于江苏省苏州市，工程类型为新建。

目前处于立项审批阶段，预计2025-01-10开工、2026-07-04竣工。

版本类型 版本1；发布于 2024-11-11。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为施工单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

施工单位

单位：并不************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：633*****582登录可查看