安顺市国土资源局经济技术开发区分局关于杨湖山庄项目

杨湖山庄项目，位于经开区杨湖一路与经二路交叉口东侧（杨湖片区B-07-02）地块，用地性质为居住用地，建设单位为安顺中隆盛达震鑫置业有限公司有限公司。

2023年3月市自然资源局审批了该方案，审批指标为：规划用地面积29825㎡，净用地面积20855㎡，代征代建道路8970㎡，规划总建筑面积63743.95㎡，地上计容面积47059.25㎡（其中住宅面积44315.42㎡，商业面积1370.67㎡，社区服务用房219.96㎡，社区卫生服务站219.81㎡，物管用房面积222.65㎡，综合性文化服务中心330.64㎡，公厕64.50㎡，消控室建筑面积105.60㎡，托幼服务中心面积85㎡，养老服务设施面积125㎡，小区入口门厅面积0㎡），地上架空层面积（不计容）824.68㎡，地下建筑面积（不计容）15860.02㎡，建筑基底面积6979.56㎡，容积率2.26，建筑密度33.47%，绿地面积7320㎡，绿地率35%，居住户数539户，机动车停车位439辆。

2024年7月，建设单位向我局申请调整方案，调整内容如下：

1、原方案以低层住宅为主，调整后仅保留2栋低层住宅，其余均为高层住宅。

2.增原方案外立面以棕色为主要基调，调整后方案以灰色为主色调，与周边相协调。

3.原方案以小户型公寓式住宅为主，调整后1、3、5、6#楼户型以旅居住宅套房为主。

4.调整2#楼布局。

5.原方案地下室停车位439个，调整后地下室停车位419个。

调整后经济技术指标为：规划用地面积29825㎡，净用地面积20855㎡，代征代建道路8970㎡，规划总建筑面积66564.5㎡（增加2820.6㎡），地上计容面积52137.5㎡（增加5078.3㎡）【其中住宅面积49620.5㎡（增加5305.1㎡），商业面积1005㎡（减少365.7㎡），社区服务用房191㎡（减少29㎡），社区卫生服务站202㎡（减少17.8㎡），物管用房面积178㎡（减少44.7㎡），综合性文化服务中心300㎡（减少30.7㎡），公厕68㎡（增加3.5㎡），消控室建筑面积32㎡（减少73.6㎡），托幼服务中心面积62㎡（减少23㎡），养老服务设施面积125㎡（增加230㎡），小区入口门厅面积124㎡（增加124㎡）】，地上架空层面积（不计容）350㎡（减少474.7㎡），地下建筑面积（不计容）14077㎡（减少1783㎡），建筑基底面积4588㎡（减少2391.6㎡），容积率2.5（增加0.24），建筑密度22%（减少11.5%㎡），绿地面积7300㎡（减少20㎡），绿地率35%，居住户数625户（增加86户），机动车停车位465辆（增加26辆），非机动车停车位625辆（增加625辆），室外活动场地656.3㎡（增加656.3㎡）。

我局按程序组织审查该地块规划设计方案，原则同意该项目规划设计方案调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，按程序将规划设计方案进行公示，如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式提交至安顺市国土资源局经济技术开发区分局法规科，并附相关身份及利害关系人证明。

公示时间：2024年8月13日至2024年8月21日，7个工作日

联系电话：0851****06

联 系 人：姚丽娟

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项目概况

本项目「安顺市国土资源局经济技术开发区分局关于杨湖山庄项目」位于贵州省安顺市，工程类型为新建。

建筑面积66564.5，预计2025-03-11开工、2026-09-02竣工。

版本类型 版本1；发布于 2024-08-13。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：安顺************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：085*****606登录可查看