洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地项目

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）等相关文件要求，厦门思明城市开发建设有限公司委托厦门地质工程勘察院开展洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地项目地块土壤污染状况详细调查。现将地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。

一、项目概况

洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地项目地块（以下简称“调查地块”）位于厦门市思明区洪文社区洪莲中路302号，总占地面积5124.859

m2，中心地理坐标：24.48241°N，118.15453°E。调查地块1998年之前为林地；1998年划拨建设开元环卫停车保养场；2004年整合为厦门市思明区市容环境卫生管理处，实际土地利用情况未改变；2024年规划改造建设洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地，于2024年10月关闭管理并拆除地上建/构筑物，规划用地类型为混合二类居住用地（R）。

二、调查内容

通过对洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地项目地块开展环境调查工作，确认场地内土壤及地下水环境污染情况及污染范围，为后续风险评估工作的开展提供支撑。选择调查地块及周边作为调查范围，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）的要求，基于初步采样分析成果进行土壤和地下水样品采集和检测，依据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）等标准，分析土壤和地下水采样检测结果，确定地块污染物种类、浓度和空间分布，并撰写报告。

三、调查结果

调查结果表明，洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地项目地块为污染地块。地块土壤中铅指标超过《土壤环境质量

建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，部分土样超过第一类用地管制值，铅最大检出浓度为1390 mg/kg，相应最大超标倍数为2.48倍，铅污染可能来源于地块历史贮存原料油品、废机油渗漏及洗车区沉淀池渗漏；地下水肉眼可见物、浑浊度、锰、铝超出IV地下水质量标准，主要受地质成因影响，地下水未来不涉及开发利用，不存在暴露途径。调查地块内土壤环境质量不能满足第一类用地功能区划要求，对人体健康可能存在风险，需开展后续风险评估工作，分析地块污染物对人群的主要暴露途径，评估污染物对人体健康的风险水平。

四、建设单位名称及联系方式

代建单位：厦门思明城市开发建设有限公司

地址：福建省厦门市思明区东浦路18号

联系人：张**

联系电话：136*****592

项目概况

本项目「洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地项目」位于福建省思明区，工程类型为新建。

建筑面积5124.859，预计2025-03-09开工、2026-08-31竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-01-08。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：福建************登录可查看

联系人：张**登录可查看

手机：136*****592登录可查看