宁德天山茶产业融合发展示范园项目

投标邀请书（适用于邀请招标）

（被邀请参加投标的单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目宁德天山茶产业园区（项目名称 ）已由宁德市蕉城区发展和改革局以闽发改备[2020]J010004号、宁区发改审批【2020】74号文批准建设，项目业主为宁德赤溪投资有限公司，建设资金来源财政资金，招标人为宁德赤溪投资有限公司，委托的招标代理机构为锐驰项目管理有限公司。本项目已完成/，项目估算或投资概算12021.16万元，现邀请你单位参加本招标项目工程总承包投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：福建省宁德市蕉城区赤溪镇；

2.2.项目建设规模：项目总投资估算24987万元，项目占地约70亩，分二期建设且分为三个地块，地块一、地块二为一期建设用地，地块三为二期建设用地，其中一期项目投资估算为12021.16万元。地块一为商业商务综合用地12799平方米（约19.2亩），地块二为一类工业用地5950平方米（约8.92亩），地块三为一类工业用地27920平方米（约41.88亩）。地块一（综合楼）：总建筑面积21250平方米，地上建筑面积20600平方米，地下建筑面积：650平方米。建筑规划高度≤36米，檐口高度：34.55米，层高3.5米-4.5米。地上层数9层，地下1层。地块二（厂房）：总建筑面积7700平方米，地上建筑面积7200平方米，地下建筑面积：500平方米。建筑规划高度≤24米，檐口高度：22.45米，层高3米-6.5米。地上层数4层，地下1层；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：（房屋建筑工程）；

（2）招标类型：（设计采购施工总承包）；

（3）招标范围和内容：包括勘察（详勘）、设计、采购、施工。具体内容如下：①勘察、设计范围：包括但不限于宁德天山茶产业融合发展示范园项目的详细勘察（详勘）、方案设计、初步设计及概算、施工图设计、后续服务、各专项工程的深化设计服务等（含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计）、施工期间的指导和配合、图纸审查配合服务及工程竣工验收等服务。②采购范围：包括但不限于施工图所载明工程所需全部材料和设备采购。③施工范围：包括但不限于本项目红线范围内所有项目的建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、装配式构件、电梯工程、室外配套工程等招标范围内的全部施工内容。（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）；；

2.4. 最高投标限价或其计算方法：最高限价为人民币8972.2万元；详见招标文件第二章投标须知前附表第20项；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为480日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：不划分标段；

2.7.质量要求：2.7.1工程勘察质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察规范合格标准。2.7.2工程设计质量标准：符合福建省装配式建筑评价管理办法（试行）等现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，装配率符合相关文件规定且需通过设计阶段预评价。2.7.3工程施工质量标准：工程装配式建筑施工应按国家和福建省有关标准进行建设，装配率符合相关文件规定且需通过施工阶段评价。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且应是独立投标人正式在岗职工。符合资格要求的项目负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人，不允许其它岗位人员兼任项目负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，且应为主体工程设计单位的本企业在岗人员。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备合法有效的不低于二级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书 B 证,且应为主体工程施工单位的本企业在岗人员。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：1、投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文及闽建筑〔2015〕35号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽建筑企业应当按闽建办筑〔2015〕13号文要求通过福建省住房城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。2、投标人及拟派出的项目总负责人、设计负责人、施工负责人应符合《福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理实施办法(试行)》(闽建[2016]5号)的规定。3、本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。预制构件生产厂商须列入闽建办筑[2018]7 号文附表《福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑[2018]24 号文附表 《福建省第二批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2019〕4 号文附表《福建省第三批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中（若在投标截止时间前，福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布第四批或更多批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求）。一家预制构件生产厂商在同一招标项目中，仅限作为一家投标人的预制构件供应商，否则将否决该预制构件生产厂商参与的所有投标。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标：否，推荐中标候选人数量：1家。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年12月30日 23:59:59（北京时间，下同）至2021年1月4日 23:59:59通过宁德市公共资源电子交易平台(http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点投标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币80万元。

6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（电汇或银行转账）或银行保函或年度投标保证金方式提交，具体详见投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年1月22日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn）完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：以银行保函或现金（电汇或银行转账）或建设工程保证保险形式之一提交

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止

9. 确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2021年1月5日 23:59:59前使用本单位CA证书通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn）予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

项目概况

本项目「宁德天山茶产业融合发展示范园项目」位于福建省宁德市，工程类型为新建。

总投资额2.5亿元，建筑面积21250，目前处于施工阶段阶段，预计2021-03-06开工、2022-08-28竣工。

版本类型 版本1；发布于 2021-01-05。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：宁德************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：130*****799登录可查看