新民市城区和胡台新城控制性详细规划项目

中标(成交)结果公告 一 、 项目编号 ：JH25-210181-00013

二 、 项目名称：新民市城区和胡台新城控制性详细规划项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：新民市城区和胡台新城控制性详细规划项目

供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司

供应商地址：和平区沈阳市和平区南三好街1号

中标（成交）金额：9,030,000（元）

评审总得分：96.1（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：新民市城区和胡台新城控制性详细规划项目

服务类

名称：新民市城区和胡台新城控制性详细规划项目（C19040000测绘服务）

服务范围：采购人指定地点

服务要求：根据中华人民共和国城乡规划法、城市镇控制性详细规划编制办法，控制性详细规划应依据总体规划的要求，梳理中心城区的土地使用、地块划分、地块指标控制、分期建设、道路系统、交通组织、绿地景观、综合防灾、市政配套设施等内容，并完成规划文本及地块控规图则，为新民市未来开发建设提供依据。（1）现状调研与前期研究

深入了解规划区域的现状条件和发展需求，对规划区域的地形、地貌、气候、水文等自然条件进行详细调查，分析规划区域的社会经济状况、人口结构、产业发展等人文因素。调查规划区域内的土地利用现状、建筑质量、交通状况、公共设施布局等基础设施情况。研究相关法律法规、政策文件以及上位规划对规划区域的要求和限制。

（2）规划方案与用地划分

在现状调研的基础上，制定初步的规划方案，并对规划区域进行用地划分。根据城市总体规划或分区规划的要求，确定规划区域的功能定位和发展方向。结合现状条件和发展需求，对规划区域进行合理用地划分，明确各类用地的性质和界限。制定初步的规划方案，包括道路交通规划、公共设施布局、绿地系统规划等。

（3）指标体系与指标确定

确定控规中的各项控制指标，土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求。容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标，这些指标用于量化管理土地的使用强度。基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求。

（4）规划方案深化与调整

在初步规划方案的基础上，进一步深化和细化规划内容，并根据实际情况进行调整和优化。完善道路交通规划，明确各级道路的红线位置、控制点坐标。优化公共设施布局，确保各类设施的合理分布和高效利用。加强绿地系统规划，提高城市的生态环境质量。根据实际情况对用地划分和控制指标进行调整和优化，确保规划的可行性和适应性。

（5）成果编制与审批

将控规的成果进行编制和整理，形成完整的规划文件，并按照规定程序进行审批。编制控规文本、图件和附件。确保控规文本和图件的内容一致，并作为规划管理的法定依据。按照规定程序将控规成果报送给相关部门进行审批，并根据审批意见进行修改和完善。

6规划实施与管理

控规经批准后，将作为城市规划管理的依据，指导城市建设活动。根据控规的要求对建设活动进行审批和管理，确保建设活动符合规划要求。建立规划动态维护制度，有计划、有组织地对控规进行评估和维护。根据城市发展情况和实际需求，对控规进行适时修改和完善

服务时间：合同签订后6个月内完成（具体以甲乙双方签订的合同为准）

服务标准：符合国家相关规定和采购人需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘翀、张炜、高莹、安莹、蒯兵

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：新民市城区和胡台新城控制性详细规划项目

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委“计价格[2002]1980号”和“发改办价格[2003]857号”文件规定，采购代理机构将向中标供应商收取服务费，计费方式为差额定率累进计费。向成交人收取代理服务费金额65,135.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息

名 称：新民市自然资源局

地 址：新民市南郊路5号

联系方式：024-****30

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁金建工程咨询有限公司

地 址：新民市站前大街108号

联系方式：024-****00

3.项目联系方式

项目联系人：李**、李艳双

电 话：155*****747

十、附件

采购文件：新民市城区和胡台新城控制性详细规划项目3.10.doc

项目概况

本项目「新民市城区和胡台新城控制性详细规划项目」位于辽宁省沈阳市，工程类型为新建。

总投资额903万元，预计2025-11-05开工、2027-04-29竣工。

项目编号 JH25-210181-00013；版本类型 版本1；发布于 2025-04-09。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：新民************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：024*****530登录可查看