2025年新城国际广场物业服务项目

一、项目信息

采购人：成都市房屋租赁服务中心

项目名称：2025年新城国际广场物业服务项目

预算金额：485120.16元

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据国务院《物业管理条例》第四章第三十三条规定“一个物业管理区域，由一个物业服务企业实施物业管理”,且本项目满足政府采购法第三十一条“只能从唯一供应商处采购”的规定。拟选定该物业管理区域已有物业公司成都杰鑫资产管理有限公司提供服务，签订物业服务合同，按现行物业服务标准准支付物业服务费。该项目预算资金 485120.16 元，服务期限为合同签订之日起满一年。预算资金构成明细如下:办公区面积

2129.26 平*18 元/平方/月*12 个月+车位 28个*75 元/个/月*12 个月=485120.16 元。

服务唯一性与不可替代性：1.历史服务延续性：现有企业已服务多年，熟悉区域设施设备、业主需求及历史遗留问题，具备成熟管理体系；2.过渡期风险防控：若更换企业，可能导致设施移交混乱、人员交接断层、服务标准波动，直接影响居民生活秩序；3.专有技术依赖性：现有企业持有本区域智能化管理系统、安防数据平台等专有技术权限，无法由其他企业替代。

二、拟定供应商信息

名称：成都杰鑫资产管理有限公司

地址：成都市天府一街798号4栋7层704号

三、公示期限

2025年4月21日至2025年4月30日

四、其它补充事宜

本项目经专业人员论证，认为能够提供服务商的供应商来源具有唯一性，拟采用单一来源采购方式实施采购。

各潜在供应商、单位、个人对公示内容及论证意见有异议的，应于公示发布之日起5个工作日内，以书面形式（包括异议具体内容、事实、供应商名称及联系人姓名和联系方式等）将异议情况反馈至采购单位。

项目概况

本项目「2025年新城国际广场物业服务项目」位于四川省成都市，工程类型为新建。

总投资额48.51万元，预计2025-06-20开工、2026-12-12竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-04-21。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：成都************登录可查看

联系人：张**登录可查看

手机：028*****516登录可查看