南山农批（火车西站）项目

项目信息

项目名称:

南山农批（火车西站）项目规划设计

项目编号:

2512B0226243

项目地址:

深圳市

项目类型:

服务

采购方式:

邀请招标

项目行业分类:

其他

资金来源:

企业自筹

项目概况:

1. 项目名称：南山农批（火车西站）项目

2. 地理位置：深圳西站候车厅及钢雨棚广场区域，北接火车西站售票厅及派出所，南连天鲜配农产品批发配送中心楼，东邻西站前路，西靠火车西站站台。

3. 项目定位：现代化农产品供应链运营中心，集档位经营、冷链仓储、城市配送、宿舍及配套服务功能于一体。

4. 用地与规模：

总用地面积：21,567.09㎡

总建筑面积：24,712.84㎡

建筑高度：＜20m

5. 功能分区：

交易区：水果、水产、粮油干货、家禽冰鲜、集贸等交易区；

配套区：食堂、消防监控室、垃圾站、公共厕所、现场办公室、设备机房等；

宿舍区：天鲜配三楼改造为独立宿舍、办公、餐厅等；

交通服务区：停车场、装卸区、专用货运通道

邀请函名称:

南山农批（火车西站）项目规划设计邀请函

发送时间

2025-04-30 17:00

答复截至时间:

2025-05-12 14:30

招标段/包

标段/包名称:

南山农批（火车西站）项目规划设计

标段/包编号:

2512B0226243/01

报价方式:

总价包干

采购控制价（元）:

800000

采购控制价说明:

采购控制价说明附件:

评审办法:

经评审的最低价法

开启形式:

线下开启

投标/响应文件:

线下递交

是否缴纳保证金:

否

是否采用评定分离方式:

否

是否递交资格审核资料:

否

联合体投标:

不允许

服务期(天):

30

服务期说明:

1个月，施工配合至竣工验收

招标/采购范围:

1. 设计内容：

规划方案设计：包括总平面布局、交通动线、竖向设计、业态分区优化；

建筑单体设计：现有建筑加固（如钢雨棚）、功能分区深化、防火分区划分；

室内外装饰设计：外立面风格、交易区标准化档位、配套服务设施；

专项系统设计：智能化系统（消防联动、监控、门禁）、排水及垃圾处理系统。

包括但不限于：场地规划方案；效果图设计；拆除建（构）筑物、道路、给排水、电气、通风、消防、弱电、结构加固改造、室内装修、招牌广告导视、室外装修、室外市政等施工图设计。

2. 核心设计要求：

功能分区：按品类划分交易区，明确人货车分流动线，避免交叉干扰；

交通组织：

主通道宽度≥3m，满足大型货车通行（转弯半径按18m标准设计）；

停车场按《深规》要求规划车位尺寸及比例；

卫生与安全：

生鲜区采用防滑瓷砖（摩擦系数≥0.6），排水沟坡度≥2%；

智能化系统：消防联动、视频监控全覆盖，冷链仓储区温控监测。

3. 重点改造区域：

高差处理：解决建筑与室外通道2米高差，设计卸货平台

应急设计：消防通道宽度≥4m，疏散通道避开货流密集区。

结构检测加固：对规划保留使用的钢结构雨棚进行检测，出具检测报告，根据报价要求进行加固设计。

资格条件:

投标人具有建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质

文件获取开始时间（公告发布开始时间）:

2025-04-30 17:00

文件获取截止时间:

2025-05-12 14:30

质疑截止时间:

2025-05-02 18:00

澄清、修改、答疑截止时间:

2025-05-07 18:00

递交文件截止时间（公告发布截止时间）:

2025-05-12 14:30

开标时间:

2025-05-12 14:30

文件获取地点:

阳光采购平台

开标地点:

深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座4楼会议室

邀请函附件:

招标人信息

采购单位名称:

深圳市南山农产品批发配送有限公司

采购单位地址:

联系人:

林**

联系电话:

0755****23

对外监督人员:

对外监督电话:

代理机构信息

代理机构名称:

深圳交易咨询集团有限公司

代理机构地址:

深圳南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）

联系人:

钟**、胡金宝

座机号码:

手机号码:

136*****536、150*****774

电子邮箱:

zhongjizhi@sztc.com

项目概况

本项目「南山农批（火车西站）项目」位于广东省深圳市，属于交运设备及新能源类前期工程项目，所属交运设备专题，工程类型为新建。

建筑面积712.84，预计2025-11-26开工、2027-05-20竣工。

项目编号 2512B0226243；版本类型 版本1；发布于 2025-04-30。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：深圳************登录可查看

联系人：林**登录可查看

手机：075*****023登录可查看