神木市自然资源和规划局物业管理竞争性磋商公告

项目概况

物业管理采购项目的潜在供应商应在神木市政府采购中心（陕西省神木市滨河新区煤炭综合大楼七楼西侧707室）获取采购文件，并于 2025年08月14日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SMZCZ-2025156C

项目名称：物业管理

采购方式：竞争性磋商

预算金额：450,000.00元

采购需求：

合同包1(物业管理):

合同包预算金额：450,000.00元

合同包最高限价：450,000.00元

品目号

品目名称

采购标的

数量（单位）

技术规格、参数及要求

品目预算(元)

1-1

物业管理服务

提供一年的物业管理服务

1(项)

详见采购文件

450,000.00

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：一年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(物业管理)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

对于中小企业（含中型、小型、微型企业）、监狱企业、残疾人福利性单位参与本次磋商，以及节能产品、环保产品的采购，执行国务院办公厅以及国家部委有关文件。1、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。2、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部、市场监管总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。

3.本项目的特定资格要求： 合同包1(物业管理)特定资格要求如下:

由采购人代表依法对供应商的资格证明文件进行审查，供应商需提供纸质材料，并在响应文件中提供相关证明材料复印件加盖公章。未通过资格审查的供应商其响应文件将被视为无效。（1）营业执照等主体资格证明文件（原件）。 （2）提供《基本资格条件承诺函》（原件）。供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。信用记录：供应商是否被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“税收违法黑名单”名单；是否处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”中的禁止参加政府采购活动期间。（现场查询）（3）法定代表人授权委托书：法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件〔附在资格证明文件中并注明项目名称、项目编号、标段名称（如有）、标段编号（如有）〕；法定代表人授权他人参加磋商的，须提供法定代表人授权委托书（原件）。（4）提供《榆林市政府采购工程类/货物类/服务类项目供应商信用承诺书》。供应商应在“信用中国（陕西榆林）”网站进行注册、登录，自主上报信用承诺书（网址：https://credit.yl.gov.cn/）。 承诺事项：《榆林市政府采购工程类/货物类/服务类项目供应商信用承诺书》，上传至承诺附件；承诺有效期为一年。（现场查询）（5）本项目专门面向小微企业采购，预留份额为整体预留，供应商须填写《中小企业声明函》。

三、获取采购文件

时间： 2025年08月04日 至 2025年08月08日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 15:00:00 至 18:00:00 （北京时间）

途径：神木市政府采购中心（陕西省神木市滨河新区煤炭综合大楼七楼西侧707室）

方式：现场获取

售价： 0元

四、响应文件提交

截止时间： 2025年08月14日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：榆林市沙漠春天酒店（榆林市榆阳区文化南路与永安路十字）四楼 仁和厅

五、开启

时间： 2025年08月14日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：榆林市沙漠春天酒店（榆林市榆阳区文化南路与永安路十字）四楼 仁和厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

领取磋商文件时需携带

1、磋商供应商介绍信；

2、获取人的身份证原件或复印件（加盖磋商供应商公章）；

3、不接受邮寄。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：神木市自然资源和规划局

地址：陕西省榆林市神木市麟州街道神华路63号607室

联系方式：189*****703

2.采购代理机构信息

名称：神木市政府采购中心

地址：神木市滨河新区煤炭综合大楼7楼西

联系方式：0912****22

3.项目联系方式

项目联系人：白**

电话：153*****116

神木市政府采购中心

2025年08月01日

相关附件：

采购需求.docx

项目概况

本项目「神木市自然资源和规划局物业管理竞争性磋商公告」位于陕西省榆林市，工程类型为新建。

预计2026-02-27开工、2027-08-21竣工。

项目编号 SMZCZ-2025156C；版本类型 版本1；发布于 2025-08-01。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：神木************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：189*****703登录可查看