城投文化中路住宅项目

城投文化中路住宅项目规划及建筑方案设计招标公告

[项目专业:设计]

sj202512002

一、招标条件

本招标项目城投文化中路住宅项目规划及建筑方案设计已由相关部门批准建设，招标人为威海辰西置业有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、工程招标范围

城投文化中路住宅项目的规划及建筑方案设计，及与方案相关的咨询服务。

三、项目基本情况

1、项目概况：该项目位于威海火炬高技术产业开发区，文化中路以南，古寨西路以东，用地性质为居住用地，出让用地面积83949平方米，容积率1.7，最大建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高为80米，总建筑面积约20万平方米，其中地上面积约15.3万平方米，计容约14.2万平方米，地下约4.7万平方米。

2、质量要求：满足国家现行的工程建设方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，同时满足招标人设计任务书要求。

3、设计服务期限：合同签订后30日历天完成规划及建筑方案设计，建筑方案设计得到甲方确认后，30日历天需通过主管部门审批。

4、招标控制价：294万元。

标段名称

规模

标段内容

招标控制价(元)

不分标段

200000平方米

城投文化中路住宅项目的规划及建筑方案设计，及与方案相关的咨询服务。

2940000

四、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3、要求承担本工程项目负责人具有一级注册建筑师资格。

4、投标人、法定代表人、拟派项目负责人及委托代理人未被最高法院列入失信被执行人。

5、投标人、法定代表人及拟派项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录。

6、投标人近一年在“信用中国”或“信用山东”无严重失信记录。

五、联合体投标要求

本项目不接受联合体投标。

六、项目区域及投诉异议处理电话

本项目区域：高区；异议处理电话：0631****23（招标代理机构），投诉处理电话：0631****32（威海火炬高技术产业开发区建设局）。

七 、招标文件的获取

【ztb格式文件下载开始时间：2025-09-30 17:30:00;下载截止时间：2025-10-14 17:30:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10006/Pages/Login/SSOLoginWH.aspx?appid=104&backurl=1）本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

1、威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；

电子ztb格式的招标文件，只有符合资格条件的潜在投标人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心CA办理窗口（环翠区塔山中路317号四楼 威海市公共资源交易中心CA窗口），电话0631****27]才能下载。只有下载过电子ztb格式招标文件的潜在投标人才能参加投标（多标段的项目，潜在投标人应对参加的标段分别进行下载电子ztb格式的招标文件，否则视为投标无效）。

2、潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。

3、潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。

4、电子招标文件不收取费用。

八 、投标文件的递交

开标地点:

威海市公共资源交易中心（威海市环翠区塔山中路317号）

【交易一厅 】

投标截止时间、开标时间:

2025-10-21 09:00

九 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在山东省公共资源交易网、威海市住房和城乡建设局、威海市公共资源交易网发布。

十 、联系方式

招 标 人： 威海辰西置业有限公司

招标代理机构： 济南市建设监理有限公司

地 址： 山东省威海火炬高技术产业开发区怡园街道文化中路88号

地 址： 威海市戚家钦村东街118-6号（烟威分公司）

邮 编： 264200

邮 编： 264200

联 系 人： 张阳

联 系 人： 周晓宇 彭行行

电 话： 156*****320

电 话： 0631****23

传 真：

传 真：

电子邮件：

电子邮件： jnjlzbb@163.com

网 址：

网 址：

开户银行：

开户银行：

账 号：

账 号：

2025年9月30日

项目概况

本项目「城投文化中路住宅项目」位于山东省威海市，属于居民住宅类前期工程项目，所属居民住宅专题，工程类型为新建。

建筑面积200000，预计2026-04-28开工、2027-10-20竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-09-30。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：威海************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：156*****320登录可查看