长春路南、广州路西B地块项目

长春路南、广州路西B地块项目规划设计服务

竞争性磋商采购公告

项目概况

长春路南、广州路西B地块项目规划设计服务的潜在供应商应在江苏省招标投标公共服务平台查看招标公告、在阜宁公共资源电子化服务平台获取竞争性磋商文件，并于2025年10月27日9点00分（北京时间）前递交响应文件。（竞争性磋商文件已上传至招标公告后的附件中，请各潜在供应商自行下载。）

一、项目基本情况

1、项目编号：FNFZC[2025]84号

2、项目名称：长春路南、广州路西B地块项目规划设计服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：80.00万元

5、最高限价：80.00万元

6、采购需求：长春路南、广州路西B地块项目规划设计服务，设计内容：本工程拟对阜宁县长春路南、广州路西侧地块进行规划设计、方案设计（含完成总体规划和方案设计，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助招标人进行报批工作）。

7、项目概况：四址范围详见红线图，用地面积为43412.4平方米，合65.12亩；用地性质：居住用地，其中商业用地面积不大于总用地面积的5%。主要经济指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。建筑退让、地面停车要求按《江苏省城市规划管理技术规定》执行。

8、合同履行期限：30日历天

9、质量要求：设计成果须确保通过相关有权部门审查或备案

10、本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足以下规定并提供下列材料；

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年度的财务报告（财务报告至少应包括资产负债表、利润表）；距投标截止之日止，成立不足一年的供应商，可不提供财务报告】；

1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年8月1日以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）

2、本项目的特定资格要求：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单（供应商无须提供证明材料，由采购人或采购代理机构人员在评审前，登录“信用中国”网站查询）。

三、竞争性磋商文件获取、澄清及修改、终止（中止）招标

从2025年10月16日至2025年10月23日，潜在供应商可随时下载竞争性磋商文件。（法定节假日除外），各潜在供应商登录阜宁县公共资源电子化平台进行操作。

特别说明：“竞争性磋商文件提供期限”后仍可以下载磋商文件，“竞争性磋商文件提供期限”后下载的磋商文件，视为非有效方式且不做为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

采购人及采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改将在阜宁县公共资源电子化平台等发布媒体上发布澄清（修改）公告，澄清或者修改的内容为竞争性磋商文件的组成部分。澄清、修改信息发布后，即表明采购人及采购代理机构已尽通知义务，敬请各潜在供应商关注有关信息，否则供应商将自行承担相应的风险。

终止（中止）采购信息发布后，即表明采购人及采购代理机构已尽通知义务，敬请各潜在供应商关注有关信息，否则供应商将自行承担相应的风险。

四、响应文件提交截止时间、开标时间和地点

4.1本项目为网上不见面开标，响应文件的递交方式为电子邮件

4.2提交响应文件截止时间：2025年10月27日9点00分（北京时间）

4.3投标地点：发送加密的响应文件至采购人指定的邮箱。邮箱地址：（具体详见磋商文件）

4.4开标时间：2025年10月27日9点00分（北京时间）

4.5开标地点：阜宁县公共资源交易中心开标厅（阜宁县数据局负一楼，香港路549号），本项目开标会议采用现场直播方式进行。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1本项目无需缴纳磋商保证金。履约保证金为中标价的5%，履约保证金的具体规定详见磋商文件相关条款。

6.2、评标办法：综合评分法。

6.3 本项目开标方式为不见面开标。开标当日，供应商无需到达开标现场，可在任意地点通过 PC端或手机端的“腾讯会议系统”及相应的配套硬件设备参加开标会议(首次进入直播平台须下载客户端软件，客户端软件地址：https://meeting.tencent.com/dm/MYIgiZ80oSK2。如因自身设备或者网络问题造成无法登录会议系统的，责任自负。参加磋商会议的方法详见磋商文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏科瑞恒置业有限公司

地 址：阜宁县阜城镇长春路南、天津路东(C)

联系方式：刘科长，199*****000

2.采购代理机构信息

名 称：江苏邺阳咨询管理有限公司

地 址：阜宁县香港路593号

联系方式：王 工 153*****589

3.项目联系方式

项目联系人：刘** 王 工

电 话：199*****000 153*****589

2025年10月16日

项目概况

本项目「长春路南、广州路西B地块项目」位于江苏省盐城市，工程类型为新建。

目前处于立项审批阶段，预计2026-05-14开工、2027-11-05竣工。

项目编号 FNFZC[2025]84号；版本类型 版本1；发布于 2025-10-16。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：江苏************登录可查看

联系人：刘**登录可查看

手机：199*****000登录可查看