焦溪古镇保护与利用工程（二期）建筑规划咨询二标段

常州市建设工程招标公告（7.0 项目）

一、招标条件

焦溪古镇保护与利用工程（二期）已由常州市天宁区发展和改革局以批文名为：常州市天宁区发展和改革局关于焦溪古镇保护与利用工程（二期）初步设计的批复，批复编号为：常天发改〔2021〕201号批准建设，招标人为常州市天宁区郑陆镇人民政府，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的焦溪古镇保护与利用工程（二期）建筑规划咨询二标段进行公开招标。

二、项目概况

2.1工程地点：项目位于常州市天宁区郑陆镇焦溪古镇片区，东至新沟河、南至原市永益化工公司、西至常焦线、北至红卫河。

2.2工程规模：主要建设内容包括房屋整理、基础设施改造和配套设施提升工程。其中:

(一)房屋整理：实施焦溪古镇范围内房屋整理面积100000平方米。

(二)基础设施改造：基础设施改造包括铺装、地下管网、绿化、河道、地下消防设施、桥梁、公厕以及其他配套市政设施等提升。

(三)配套设施提升：对古镇区实施景区亮化、标识展示系统和智慧景区建设，工程量按区域总面积 76.79 公顷考虑。

2.3质量标准：须满足国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求。

2.4设计周期要求：120日历天。（1）策划及消防保障方案部分：自合同签订日起120天完成。（2）申遗展陈方案设计优化部分：合同签订日起，概念方案阶段：1个月；概念方案确认后，方案深化设计优化阶段：2个月。（3）其余设计成果：自合同签订起，方案设计优化成果：30天内完成；方案设计优化成果确认后，施工图设计成果90天内完成。

2.5投资总额：122264.74万元。

2.6本次招标范围：本次招标范围为青龙桥北修缮改造等设计。按照建设单位和最新实施的勘察设计规范的要求进行本项目的设计等。具体包括：原幼儿园地块、舜溪中路文化大院申遗展陈设计的方案设计优化；原采石场地块、青龙桥北地块修缮整治、先生桥东地块修缮整治、菜市场改造、焦溪影剧院景观、西街沈家大院片区修缮织补、进士厅片区环境景观的方案设计优化、施工图设计（专业包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、配套绿化景观、小品等）；业态策划、消防保障方案（二标段）；以及设计全过程后续跟踪服务等。具体要求详见设计任务书。

三、投标人资格件

3.1 投标人须具备设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力：

标段序号

标段内容

合同估算价

投标人资质类别、等级

项目负责人专业等级

01

焦溪古镇保护与利用工程（二期）建筑规划咨询二标段

950万元

设计资质须同时满足以下①和②:

①工程设计综合资质甲级(或建设行业(建筑工程)甲级或建筑设计专业（建筑工程）甲级资质)

②文物保护工程勘察设计乙级资质

项目负责人（设计负责人）：一级注册建筑师

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同联合体投标协议，且联合体主办单位必须为满足招标公告具有工程设计综合甲级资质或建设行业（建筑工程）甲级或建筑设计专业（建筑工程）甲级资质的一方（以下简称为“联合体主办方”），且联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。授权委托人、项目负责人必须为联合体主办单位人员。联合体中标后，其成员不得变更。

3.3投标人（包含联合体成员）、项目负责人（包含联合体成员）资料必须录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库”。

3.4其他报名条件：无。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025年10月23日至投标截止日前。

4.2 招标文件获取方式：投标人可以登录“常州市工程交易系统 7.0”进行招标文件的下载、招投标答疑。（网址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn）。

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025年11月14日09时30分。

5.2 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六、资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标办法

本次招标采用 □合理低价法 ☑综合评估法，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、常州市公共资源交易平台上发布。

项目概况

本项目「焦溪古镇保护与利用工程（二期）建筑规划咨询二标段」位于江苏省常州市，工程类型为新建。

总投资额950万元，预计2026-05-21开工、2027-11-12竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-10-23。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：常州************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：051*****303登录可查看