深圳市城市规划设计研究院股份有限公司2026-2029年咖啡吧及水果吧运营服务项目

项目信息

项目名称

深圳市城市规划设计研究院股份有限公司2026-2029年咖啡吧及水果吧运营服务项目（二次）

项目编号

YG26QG0051961-C1

项目地址

广东省深圳市南山区招标人指定地点

项目类型

服务

采购方式

公开招标

项目行业分类

咖啡馆服务

资金来源

国有100%

项目概况

目前，我院（指招标人，下同）云城四楼有两个区域，位于4A多功能厅的咖啡吧、4B餐厅的水果吧，拟进行专项招标，拟招标1家有合规资质的供应商进行运营服务，其中咖啡吧为我院主导孵化的咖啡品牌“USEE Coffee”。主要为提供精品咖啡产品，承担品牌文化输出、打造院内自有咖啡文化空间，满足日常咖啡饮品、水果等多元化的餐饮以及餐饮文化需求。具体详见第四章项目需求相关内容。

公告名称

深圳市城市规划设计研究院股份有限公司2026-2029年咖啡吧及水果吧运营服务项目（二次）

公告媒体

深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台

发布时间

2026-11-04 19:00 至 2026-11-25 09:30

公告内容

【注意事项】

一、 潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://ygcg.szexgrp.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件；

二、 供应商注册及办理CA数字证书说明，详见“平台用户CA锁绑定账号操作指引”，网站链接： https://ygcg.szexgrp.com/details.htm?contentId=2455043

三、 供应商系统操作指引详见“深圳阳光采购平台系统操作手册（供应商）” ，网站链接：https://ygcg.szexgrp.com/details.htm?contentId=2453439

四、 系统流程操作问题见以下联系方式：https://ygcg.szexgrp.com/ 点击网页右下角客服图标；阳光采购平台客服电话：0755****99，转接依次按5，按1；

五、 平台服务费审核及发票开具电话：0755****99，转接依次按5，按2，CA申请联系电话： 0755****99，转接依次按5，按3；

六、 下载应用软件请到官方网址：https://ygcg.szexgrp.com/ 用户指南→工具下载-深圳阳光采购平台电子文件编制工具；

七、 深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“深圳阳光采购平台”，确认所投标的项目招标文件是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）。

八、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。

招标代理监督电话：0755****39 合规举报专线电话：0755****75

标段信息

标段名称

深圳市城市规划设计研究院股份有限公司2026-2029年咖啡吧及水果吧运营服务项目(二次)

标段编号

YG26QG0051961-01-C1

报价方式

折扣率

采购控制价（%）

85

采购控制价说明

最高限价：本项目投标人须对运营管理服务费进行费率报价，运营管理服务费以主营营业额为计算基数不得超过85%，另外投标人须向招标人支付品牌服务管理费，即主营营业额*（1-运营服务费率）的费用。另本项目须投标人在报价部分明确进行空间整体升级改造等费用，并对商品单价进行完整报价。

评审方法

定性评审法

是否缴纳保证金

是

是否评定分离

是

是否递交申请资料文件

否

是否接受联合体

是

联合体要求

接受，应满足下列要求：1.联合体成员数量不超过2家；联合体各方须签订联合体协议书，明确各方分工、权利义务及牵头人授权权限，联合体各方共同就本项目向招标人承担连带责任。2.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目投标。3.联合体视作一个投标人主体，其成员所提供的资格材料整体可满足上述投标人资格条件即可。

服务期（天）

1095

服务期说明

3年。合同一年一签，每年进行履约评价，履约评价合格者可续约。3年服务期满之后，履约评价优秀者可续约1年，最多不超过2次。

招标/采购范围

目前，我院（指招标人，下同）云城四楼有两个区域，位于4A多功能厅的咖啡吧、4B餐厅的水果吧，拟进行专项招标，拟招标1家有合规资质的供应商进行运营服务，其中咖啡吧为我院主导孵化的咖啡品牌“USEE Coffee”。主要为提供精品咖啡产品，承担品牌文化输出、打造院内自有咖啡文化空间，满足日常咖啡饮品、水果等多元化的餐饮以及餐饮文化需求。具体详见第四章项目需求相关内容。

资格条件

1.在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件扫描件（若投标人为分公司，需同时提供总公司的营业执照及授权盖章证明文件）；2.投标人须具备有效食品经营许可证。投标人须持有市场监督管理部门核发、在有效期内的《食品经营许可证》（或仅销售预包装食品备案凭证），证书主体名称与投标人营业执照名称一致，许可经营项目能够覆盖本项目食品供应服务类型；投标人承诺：中标后，在本项目服务场地开展现场制售 / 食品经营活动前，由投标人负责依法办理本项目场地对应的食品经营许可证，办证完成后方可开展经营，相关费用由中标人承担。（提供承诺函）3.投标人须具备至少一个同类（正在服务或已完成）项目业绩，且该项目运营场所面积规模不少于60平方建筑面积，提供有效的合同关键页扫描件（运营场所面积规模须在合同关键页体现，若合同中未体现的，投标人可出具甲方盖章的证明材料或业绩场所产权证书或总平图等有效的面积证明）4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供格式自拟的承诺函加盖公章。5.投标人未发生过重大食品安全事故。提供格式自拟的承诺函加盖公章。6.投标人不在特区建设发展集团和深规院供应商黑名单范围内。以招标人提供黑名单的查询确认情况为准。

招标文件获取开始时间

2026-11-04 19:00

招标文件获取截止时间

2026-11-25 09:30

质疑截止时间

2026-11-14 18:00

澄清答疑截止时间

2026-11-19 18:00

投标文件递交截止时间

2026-11-25 09:30

保证金递交截止时间

2026-11-25 09:30

招标文件获取方式

网上获取

招标文件获取地点

深圳阳光采购平台

开标时间

2026-11-25 09:30

开标地点

深圳阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位

采购单位名称

深圳市城市规划设计研究院股份有限公司

采购单位地址

深圳市南山区西丽街道留仙大道创智云城A4栋

联系人

田滢、徐坤

联系电话

137*****915、188*****167

对外监督人员

对外监督电话

采购代理单位

代理单位名称

深圳国际招标咨询有限公司

代理单位地址

深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501

联系人

朱戌培、陈嘉诚

联系电话

152*****490、181*****833

温馨提示

1.本采购项目在深圳阳光采购平台实施，采购信息的真实性由采购人负责，请参与本项目的供应商注意以下事项：

（1）请通过以下链接（https://ygcg.szexgrp.com/yhzn）获取平台供应商操作手册等文件，熟悉平台操作流程；

（2）供应商编制响应文件，需事先安装平台电子文件编制工具，请通过深圳阳光采购平台—>用户指南—>工具下载（https://ygcg.szexgrp.com/yhzn）处下载安装。

2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在采购文件规定的异议时限内通过平台系统向采购人/代理机构在线提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间在线答复。

3.深圳阳光采购平台为全流程招标采购项目提供投标保证金代收代管服务，供应商选择采用现金银行转账形式缴纳投标保证金的，保证金应通过平台自动生成的虚拟子账号缴纳，投标保证金收款单位为“深圳交易集团有限公司”。如供应商直接银行转账至采购人账户，相关资金风险与交易平台无关，风险由供应商自行承担。

4.对于依法必须招标项目或项目所在地主管部门另有要求的，采购人须严格遵循项目所在地相关法律、法规、规章和规范性文件要求组织招标采购。采购人未按要求执行，如未正确选择交易平台等，相关后果由采购人自行承担。

5.平台客服热线0755****99，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:00-12:00 14:00-18:00）。

查看信息来源网站：深圳阳光采购平台

项目概况

本项目「深圳市城市规划设计研究院股份有限公司2026-2029年咖啡吧及水果吧运营服务项目」位于广东省深圳市，工程类型为新建。

目前处于设计阶段阶段，预计2027-06-02开工、2028-11-23竣工。

项目编号 YG26QG0051961-C1；版本类型 版本1；发布于 2026-11-04。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：深圳************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：137*****167登录可查看