重庆市铜梁区水利局关于金科•原乡美苑（铜梁淮远新区G07-04/02地块项目

铜水许可〔2022〕15号

重庆市铜梁区水利局

关于金科•原乡美苑（铜梁淮远新区G07-04/02地块项目）水土保持方案的批复

重庆金悦宇房地产开发有限公司：

你单位的《金科•原乡美苑（铜梁淮远新区G07-04/02地块项目）水土保持方案报告书》收悉。经专家审查，同意该水土保持方案。现就水土流失的预防和治理批复如下：

    一、项目概况

项目区位于铜梁区淮远新区组团I分区，隶属于铜梁区南城街道，为新建项目，建设单位为重庆金悦宇房地产开发有限公司。项目总用地面积15.68hm2，为永久占地。项目总建筑面积354760.79m2，其中地上建筑面积262502.26m2，地下建筑面积92258.53m2，绿化面积6.10hm2，绿化率38.90%。项目由40栋住宅、1栋幼儿园、3栋商业、3栋门卫、一层地下车库及其配套设施组成。分两期进行建设，其中一期位于项目区西北侧，由23栋住宅、1栋商业、2栋门卫、一层地下车库及其配套设施组成；二期位于项目区东南侧，由17栋住宅、1栋幼儿园、2栋商业、1栋门卫、一层地下车库及其配套设施组成。项目建设时间为2020年10月~2024年12月（含施工准备期），工程工期为51个月。其中一期建设时间为2020年10月~2023年12月，工期39个月，二期建设时间为2020年10月~2024年12月，工期51个月。投资约80000万元，其中土建投资约56000万元，资金来源全部为业主自筹。

二、水土保持方案总体意见

同意建设期水土流失防治责任范围为15.68hm2。

同意水土流失防治执行西南紫色土区建设类一级标准。

同意水土流失防治目标为：水土流失总治理度为97%，土壤流失控制比为1.0，渣土防护率94%，林草植被恢复率为97%，林草覆盖率27%。

同意水土流失防治分区和分区防治措施安排。

同意土石方方案。

同意水土保持方案实施进度安排。

同意方案设计水平年建设期2024年。

    三、水土保持方案投资

项目水土保持总投资2532.29万元，其中方案新增投资65.02万元，主体工程已列投资2467.27万元。在方案新增投资中：施工临时措施投资5.68万元，监测措施投资24.54万元，独立费用10.41万元，基本预备费2.44万元，水土保持补偿费21.95万元（219522.80元）。主体工程已列投资中：工程措施824.48万元，植物措施1634.59万元，施工临时措施8.20万元。

生产建设单位在项目建设中应全面落实《中华人民共和国水土保持法》、《重庆市实施<中华人民共和国水土保持法>办法》的各项要求，并重点做好以下工作：

严格落实水土保持三同时制度。

依据批准的水土保持方案与主体工程同步开展水土保持施工图设计，按程序与主体工程设计一并报有关部门审核，作为水土保持措施实施的依据。重要防护对象应当开展点对点勘察与设计。无设计的水土保持措施，不得通过水土保持设施自主验收。

依法做好水土保持监测工作，加强水土流失动态监控。在工程建设期间按规定向我局按时报送监测季报和总结报告。

若项目建设地点、规模发生重大变化，或水土保持措施需要作出重大变更的，以及新设取、弃土场的应补充或修改水土保持方案并报原审批机关批准。

严格控制水土流失防治责任范围；严格落实方案确定的各项水土保持措施，确保水土保持设施建设质量和进度。

及时按要求向税务部门缴纳水土保持补偿费。

水土保持措施完工后、项目投入使用前，应依法开展水土保持自主验收并向我局报备验收资料（水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告和水土保持监测总结报告等）。

接受水土保持方案审批机关的跟踪检查。

附件：金科•原乡美苑（铜梁淮远新区G07-04/02地块项目）水土保持方案特性表

重庆市铜梁区水利局

2022年3月24日

附件

金科•原乡美苑（铜梁淮远新区G07-04/02地块项目）水土保

持方案特性表

项目名称

金科•原乡美苑（铜梁淮远新区G07-04/02地块项目）

流域管理机构

长江水利委员会

涉及省（市、区）

重庆市

涉及地市或个数

/

涉及县或个数

铜梁区

项目规模

占地面积约为15.68hm2，建筑面积354760.79m2。

总投资（万元）

80000

土建投资（万元）

56000

动工时间

2020年10月

完工时间

2024年12月

设计水平年

2024年

工程占地（hm2）

15.68hm2

永久占地（hm2）

15.68hm2

临时占地（hm2）

/

土石方量（万m3）

挖方

填方

借方

余（弃）方

43.12

7.52

/

35.60

重点防治区名称

重庆市水土流失重点预防区

地貌类型

剥蚀浅丘地貌

水土保持区划

西南紫色土区

土壤侵蚀类型

水力侵蚀

土壤侵蚀强度

轻度

防治责任范围面积（hm2）

15.68

容许土壤流失量[t/(km2•a)]

500

土壤流失预测总量（t）

1790

新增土壤流失量（t）

868

水土流失防治标准执行等级

西南紫色土区建设类一级防治标准

防治目标

水土流失治理度（%）

97

土壤流失控制比

1.0

渣土防护率（%）

94

表土保护率（%）

/

林草植被恢复率（%）

97

林草覆盖率（%）

27

防治措施及工程量

分区

工程措施

植物措施

临时措施

一期工程防治区

主体已列：雨水管2328m，透水铺装1.30hm2

主体已列：绿化措施3.04hm2

主体已列：车辆冲洗站1座，防雨布覆盖1000m2

方案新增：防雨布覆盖800 m2

二期工程防治区

主体已列：雨水管3924m，透水铺装1.26hm2

主体已列：绿化措施3.06hm2

主体已列：车辆冲洗站2座，临时排水沟560m，防雨布覆盖2600m2

方案新增：临时沉沙池1座，临时排水沟370m，防雨布覆盖8200m2

投资（万元）

824.48（主体已列）

1634.59（主体已列）

13.88（主体已列8.20，方案新增5.68）

水土保持总投资（万元）

2532.29（主体已列2467.27，方案新增65.02）

独立费用（万元）

10.41

监理费（万元）

/

监测费（万元）

24.54

补偿费（万元）

21.95（219522.80元）

方案编制单位

重庆悦青环保科技有限公司

建设单位

重庆金悦宇房地产开发有限公司

法定代表人

吴佑岳

法定代表人

蒋思德

地址

重庆市渝中区大坪正街140号

地址

重庆市铜梁区南城街道淮远古韵南街92号

统一社会信用代码

9150*****912240885

统一社会信用代码

91500151MA61CT2P0W

邮编

400042

邮编

402560

联系人及电话

张磊135*****122

联系人及电话

黄爽159*****244

电子邮箱

81522771@qq.com

电子邮箱

16843067 @qq.com

项目概况

本项目「重庆市铜梁区水利局关于金科•原乡美苑（铜梁淮远新区G07-04/02地块项目」位于重庆市铜梁区，工程类型为新建。

总投资额8亿元，建筑面积354760.79，预计2022-05-23开工、2023-11-14竣工。

版本类型 版本1；发布于 2022-03-24。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：重庆************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：159*****244登录可查看