西南大学两江校区修建性详细规划及建筑方案设计

西南大学两江校区修建性详细规划及建筑方案设计招标公告

1.招标条件

本招标项目西南大学两江校区项目已由中华人民共和国教育部以 《教育部关于西南大学建设两江校区的批复》（教发函〔2026〕539号）批准建设，项目业主为西南大学，建设资金来自申请中央投资和业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为西南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的修建性详细规划及建筑方案设计进行公开招标，评标办法采用R综合评估法。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市两江新区水土新城

2.2 项目概况与建设规模：本项目总建筑面积47.47万m2，其中：已建工程总建筑面积约23.40万m2；规划新建工程总建筑面积约24.07万m2，规划总投资20.47亿元。已建和规划新建主要建设内容及规模详见下表：

已建工程主要建设内容及规模一览表

序号

项目名称

规模(m²)

建设年限

一

校舍用房

159490

2021年

1

教室

20229

2

实验实习用房

41110

3

图书馆

7260

4

室内体育用房

5133

5

校行政办公用房

3320

6

院系及教师办公用房

3650

7

师生活动用房

680

8

会堂

1150

9

学生宿舍

62300

10

食堂

6430

11

单身教师宿舍(公寓)

1988

12

后勤及辅助用房

6240

二

科研机构用房

32490

三

地下车库

42020

四

总建筑面积

234000

规划新建工程主要建设内容及规模一览表

序号

项目名称

规模(m2)

一

校舍用房

170410

1

教室

8571

2

实验实习用房

33870

3

图书馆

11240

4

室内体育用房

8567

5

校行政办公用房

3680

6

院系及教师办公用房

9050

7

师生活动用房

2820

8

会堂

1850

9

学生宿舍

71220

10

食堂

6070

11

单身教师宿舍(公寓)

2012

12

后勤及辅助用房

11460

二

留学生生活用房

3350

三

科研机构用房

37510

四

地下车库

29400

五

总建筑面积

240670

2.3 本次招标项目合同估算金额：约450万元

2.4 招标范围：本项目的修建性详细规划和建筑方案设计（须将已建区域与规划新建区域统筹一体化规划设计），包括但不限于：

（1）修建性详细规划：现场踏勘，现状调研，开展场地分析，统筹校园整体布局、建筑排布、交通组织、场地竖向、土石方、边坡防护、绿地系统、海绵城市、综合管网及配套设施布局，核算各项规划技术指标；按国家及重庆市相关规定编制修规成果；配合主管部门审查，根据审查意见修改直至取得审定文件，并作为建筑方案上位依据。

（2）建筑方案设计：落实上位控规及同步编制的修规成果，结合校园教学、科研、宿舍、运动、后勤等功能需求开展方案设计；深化总平面，确定建筑定位、退让、间距、出入口、消防通道、停车、竖向及无障碍系统；开展建筑单体平立剖面、功能流线、立面风貌设计；编制投资估算；按国家及重庆市相关规定编制设计成果；配合主管部门审查，根据审查意见修改直至取得审查合格意见，成果满足后续初步设计开展。

2.5 服务期限：

（1）修建性详细规划：

①方案初稿阶段:合同签订后30个日历天内，完成第一版完整的规划方案，落地全部拟建建筑布局，提交招标人内部审议；

②方案修改阶段:根据招标人评审意见，30个日历天内完成初稿优化，形成送审稿；

③配合正式报批阶段:送审稿确认后10个日历天内，完善全部成果，提交正式报批版成果；

规划设计总周期合计70个日历天，不含政府审批时长。

（2）建筑方案设计：

①概念方案设计阶段：招标人确认规划方案后，一次性启动并于30个日历天内完成全部规划建筑的概念方案，且概念方案深度满足招标人编制项目建议书要求。

②初步方案设计阶段：完成概念方案且招标人确认后，分批次启动建筑方案设计，每批次方案在接到招标人设计任务指令后60个日历天内完成；

③方案修改阶段：根据招标人评审意见，20个日历天内完成初稿优化，形成送审稿；

④正式报批阶段：送审稿确认后10个日历天内，完善全部成果，提交正式报批版成果。

3.政府采购工程

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人应同时具备下列规划和设计资质：

I、投标人应具备自然资源主管部门颁发的有效的城乡规划(国土空间规划)编制甲级资质。

II、投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的下列①、②项设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②同时具备下列资质：

A.工程设计建筑行业甲级资质；

B.工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质；

C.风景园林工程设计专项甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的规划设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

本次招标对投标文件中技术部分得分排序（中标人不参与排序）第1-3名的未中标投标人的技术成果 给予 经济补偿。

4.1补偿规则：

对同意招标人使用投标文件中的技术成果的未中标投标人（是否同意以资格审查部分提交的承诺书第9条为准）的技术部分得分进行排序（中标人不参与排序），排名第1至3名的投标人，招标人给予经济补偿，补偿方式为：第1名补偿人民币25000元；第2名补偿人民币20000元；第3名补偿人民币15000元。（技术部分得分相同的，以投标人商务部分得分从高到低进行排序；商务部分得分也相同的，再以总得分从高到低进行排序。）

4.2 知识产权与技术成果提交：

自投标截止日起，招标人对所有同意招标人使用投标文件中的技术成果的投标人提交的技术成果，招标人享有使用权（包括但不限于项目实施、优化完善、宣传展示等）。对于将获得经济补偿的投标人，投标人需在获得经济补偿前向招标人提交相关技术成果的原始文件（包括但不限于设计图纸、模型文件、视频原始素材、文案稿件等，具体提交清单由招标人在支付前另行明确）；投标人应保证其提交的技术成果无知识产权瑕疵，若因招标人在使用其成果过程中因知识产权问题引发纠纷，由其技术成果对应投标人承担全部责任。

5.招标文件的获取

5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载招标文件及其附件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

5.2投标人可在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-11-10 12:00:00前。

5.3招标人应于2026-11-13 23:59:59前在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）发布澄清。

6.投标文件递交的内容

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-12-01 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

项目概况

本项目「西南大学两江校区修建性详细规划及建筑方案设计」位于重庆市，工程类型为新建。

建筑面积2406702.3，目前处于立项审批阶段，预计2027-06-03开工、2028-11-24竣工。

版本类型 版本1；发布于 2026-11-05。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：西南************登录可查看

联系人：袁**登录可查看

手机：023*****007登录可查看