更新项目

湖南九为工程项目管理有限公司受长沙市自然资源和规划局的委托，对更新项目规划审批差异化技术指引研究进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：更新项目规划审批差异化技术指引研究

2、采购代理编号：HNJW-SZGJ-2026089

3、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：近年来，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，过去城市增量扩张时期形成的政策制度，很多已不适应形势发展需要，需要以改革的思路调整优化。2023年自然资源部办公厅出台《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》（自然资办发〔2023〕47号），鼓励根据实际情况，结合城市更新需求，对现行规划技术规范进行适应性优化完善。2025年5月发布的《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》要求完善适用于城市更新的技术标准，制定修订分类适用的消防、配套公共设施等标准。2025年长沙市当选为中央财政支持城市更新行动示范城市之一，为全面推进城市更新行动，需结合地方实际，尽快完善我市城市更新政策法规体系。具体详见第四章“采购需求”。

二、采购项目预算：232500元

三、供应商资格条件：

1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本或者事业单位法人证书复印件；

（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；

（3）提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见响应文件组成附件）参与采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

2、供应商特定资格条件：无。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式

凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年11月5日起至2026年11月12日(节假日除外)，每日上午9：00 至12：00 、下午14：00至17：00(北京时间)，持营业执照或者事业单位法人证书复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南九为工程项目管理有限公司 （湖南省长沙县湘龙街道山水湾S06栋2814、2815、2817-2825）获取磋商文件。获取磋商文件的资料均须盖单位公章。未在规定的时间内获取磋商文件或通过其他方式获取磋商文件的单位，其递交的响应文件将被拒绝。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2026年11月17日10时00分（北京时间），地点为长沙市自然资源和规划局（长沙市岳麓区岳麓大道218号市政府二办公楼9楼长沙市自然资源和规划局会议室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人：长沙市自然资源和规划局         

联系人：邓**

联系电话：0731****14

地址：长沙市岳麓区岳麓大道218号市政府二办公楼9楼

采购代理机构：湖南九为工程项目管理有限公司  

联系人：王**、何因、李笑天、陈文辉

电话：0731****11、187*****338

地址：湖南省长沙县湘龙街道山水湾S06栋2814、2815、2817-2825

项目概况

本项目「更新项目」位于湖南省长沙市，工程类型为新建。

目前处于立项审批阶段，预计2027-06-02开工、2028-11-23竣工。

版本类型 版本1；发布于 2026-11-04。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：长沙************登录可查看

联系人：邓**登录可查看

手机：073*****214登录可查看