关于国航物业国航北区待建用地管理维护服务项目谈判公告

一、功能目标

国航北区有6个区域的待建用地，共计352089.81平米，分别是：北区特种车基地北侧、北区加油站区域、礼品库北侧、国航货运站东北侧、国航货运站西北侧、T3航站楼四纬路。需对6个区域的待建用地进行巡视、除草等精细化管理维护服务。

二、具体要求

使用除草机械、打草机等设备进行除草。

三、服务标准

1.外围区域为普通巡视区域，常规要求每日巡视3次。

2.内部区域为定点巡视区域，常规要求每四小时巡视1次。

3.乙方提供日常驻场服务，需24小时在岗，常规巡视；如有紧急情况发生30分钟内调配相关人员必须到达现场。

4..随时监控待建地区域，防止发生围网偷盗、外来人员和车辆损坏围界，以及进入待建地倾倒渣土和其他侵害行为的发生，并要求填写巡视记录登记表及巡视人员信息记录。

5.对待建地周边区域井盖、绿化带日常看护，日常派专人进行巡查，及时清理待建地内白色垃圾。

6.发生围网被盗、围界遭破坏、待建地被倾倒渣土等情况，必须按要求修复或恢复原状。

7.无草季（1月-4月）应采取人工巡视检查方式进行草坪维护，对枯草、树枝、垃圾等杂物进行清理，杜绝火灾及安全隐患。

8.杂草生长旺季（5月-10月）应使用除草机械、打草机等工具进行周期性打草或割草。杂草生长旺季期间除草、割草不低于5次，杂草平均高度不应高于20CM。

9.杂草枯季（11月-12月）应采用人工巡视检查方式进行草坪维护，对干枯杂草进行刈割清理及消纳，杜绝火灾及安全隐患。

10.乙方需配备各类工具（以乙方最终服务方案为准）。

11.采取有效措施防止地面裸露扬尘（免费）。

12.免费清除和消纳待建用地区域内所有垃圾，包括但不限于建筑垃圾、其他垃圾等。

13.此项目为全包合同，待建用地内所有出现的所有事项，包括但不限于垃圾清运消纳、打草、围挡破损等，均由乙方免费进行服务维护。

14.甲方为驻场人员提供值班用房，水、电、能耗及其它杂费由乙方承担。

四、验收标准

1、巡视台账齐全并填写完整。

2、杂草平均高度不应高于20CM。

3、围栏及围界完整无破损。

4、确保待建地内无渣土、建筑垃圾、生活垃圾等杂物，无裸露扬沙地面。

5、巡视人员24小时在岗，按时巡视，发生隐患时随叫随到，及时处理。

五、采购预算：含税预算210000元（增值税税率6%），合同期限2年。

1.采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。

2.报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。 

3.报名材料中“其他报名材料”内容须统一扫描为一个PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。

4.需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：#）注册的供应商，请在填写“在此单位注册”栏时，选择“中******公司”。

5.联系电话：010-***********-5087