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本项目为三校区合并统一采购物业服务，包含：1.学院本部（沈阳市皇姑区黄河南大街85号）；2.白塔校区（沈阳市浑南区沈营大街650？17号）；3.奥体校区（沈阳市浑南新区富民南街56号）。服务范围包含室内外公共区域保洁、设施日常维修、安保值守巡查、绿化养护、浴池管理、学生宿舍管理、教工餐厅服务，承担开学典礼、毕业典礼、招生考试等各类大型活动保障工作。三校区物业人员最低合计配置141人。服务期自****-**-**起至****-**-**，服务期限一年，经采购人年度履约考核合格，且下一年度财政预算保障到位、服务需求未发生重大调整的前提下，双方可续签下一年度合同；本项目全部履约周期累计总期限不得超过3年。如考核不合格、预算无法落实或服务需求发生重大变化，采购人有权不予续签，无需承担违约责任。