债务企业名称：宁夏天山海世******公司zclogin、******公司zclogin

所在地：银川市

债权总额：359,739,****元zclogin

一、宁夏天山海世******公司zclogin债权资产

（一）债权资产基本情况

中******公司zclogin拟对宁夏天山海世******公司zclogin债权资产进行处置，债权总额359,739,****元zclogin。其中：本金199,104,****元zclogin，利息92,368,****元zclogin、违约金67,177,****元zclogin、其他垫付费用1,089,****元zclogin（根据（2023）宁民终250号判决计算），以上利息、违约金计算至****-**-**zclogin,之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，抵押物分为两块，一块为天山海世界文旅项目中土地抵押面积450,569.25平方米，在建工程抵押面积59,693.67平方米，其中9号主球体(17,631.64平方米）、10号钻石大厅和1号更衣室（15,793.22平方米）抵押物已办理在建工程转现房抵押。另一块为银川市西夏区阅海天山熙湖项目土地抵押面积36,236.1平方米。保证人******公司zclogin、康利萍、吴振山，保证方式为连带责任保证担保。共同债务人为******公司zclogin。

（二）债务人基本情况

1.宁夏天山海世******公司zclogin******公司zclogin），成立于****-**-**zclogin，位于宁夏银川滨河新区滨河旅游大道北8号，注册资本****元zclogin，法定代表人吴树雷，经营范围：游乐园；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；会议及展览服务；游览景区管理；休闲观光活动；酒店管理；住宿服务；体育赛事策划；组织体育表演活动；体育竞赛组织；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；园林绿化工程施工；游艺及娱乐用品销售；建筑材料销售；农副产品销售；户外用品销售；建筑装饰材料销售；物业管理；集贸市场管理服务；体育用品及器材零售；房地产开发经营；房地产咨询；柜台、摊位出租；市场营销策划；非居住房地产租赁；住房租赁；玩具、动漫及游艺用品销售；水产养殖；水产品批发；水产品零售；花卉种植；礼品花卉销售；中草药种植；园艺产品种植；蔬菜种植；水果种植；餐饮服务；草种植；林业产品销售；休闲娱乐用品设备出租；租借道具活动；游乐园服务；日用百货销售；食品经营（销售预包装食品）；烟草制品零售；停车场服务；洗烫服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；养老服务；机构养老服务。******公司zclogin，营业期限自****-**-**zclogin至无固定期限，经营状态存续（在营、开业、在册），股东：******公司zclogin、******公司zclogin******公司zclogin现处于营业状态。

2.******公司zclogin******公司zclogin）为本项目共同债务人。天山集团成立于****-**-**zclogin，位于河北省石家庄市开发区湘江道319号孵化器D座30、31层，注册资金****元zclogin，法定代表人吴树雷，经营范围：城市房地产开发与经营、房屋租赁，城市房屋拆迁工程、装饰装修工程（凭资质经营），住房租赁******公司zclogin（外国法人独资），营业期限自****-**-**zclogin至****-**-**zclogin，经营状态存续（在营、开业、在册），******公司zclogin******公司zclogin现处于营业状态。

（三）担保人基本情况

1.担保******公司zclogin，成立于2007年 6月11日******公司zclogin（HK：02118）******公司zclogin编号为F15321，商业登记号码为***********zclogin，于****-**-**zclogin退市。

2.担保人******公司zclogin，成立于****-**-**zclogin，位于银川市西夏区天熙湾8号楼，经营范围：许可项目：房地产开发经营，一般项目：住房租赁；建筑材料销售；五金产品批发，注册资金****元zclogin，企业性质：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，股东为******公司zclogin******公司zclogin现处于营业状态。

3.担保人康利萍，女，住址：石家庄市裕华区。

4.担保人吴振山，男，住址：石家庄市裕华区。

(四）债权诉讼执行情况

因天山海世界公司******公司zclogin未能依约履行还款义务，已构成违约，各担保人亦******公司zclogin合法权益，于2022年3月提起诉讼，本案于2022年11月开庭，于****-**-**zclogin下达一审判决（2022）宁01民初536号，判决结******公司zclogin提起上诉，于****-**-**zclogin下达二审判决（2023）宁民终250号，判决结果为驳回上诉人的诉讼请求，维持一审原判。****-**-**zclogin，申请强制执行程序，****-**-**zclogin，银川市中级人民法院作出2023（宁）01执1497号执行裁定书，目前正在强制执行中，已经对债务人、保证人账户进行了查封。

(五)资产特点及发展前景

该债权抵押资产中抵押物充足，文旅项目核心抵押物为现房抵押，具备一定的变现能力。

(六)瑕疵披露

位于天山海世界文旅项目中的抵押物中，除9号主球体、10号钻石大厅和1号更衣室已办理在建工程转现房抵押，其余的在建工程基于“保交楼、稳民生”政策，已被银川市政府直接备案******公司zclogin名下。位于西夏区阅海天山熙湖项目的抵押物只有土地抵押，其中7#、8#、9#三栋楼为保交房项目，按照相关法律及政策的清偿顺序，纾困资金及农民工工资相******公司zclogin抵押权。

二、交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：国******公司zclogin工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、******公司zclogin******公司zclogin，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

三、公告发布日期及有效期限：****-**-**zclogin至****-**-**zclogin。

四、处置方式：整体或部分处置。

五、交易条件：一次性付款。

六、上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

七、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：胡经理、王经理　　　

联系电话：0951-5699123、0951-5699196

通讯地址：宁夏银川市兴庆区修业路239号9-12层

邮政编码：750001

纪检审计部联系人：姜女士联系电话：0951-8829515

主管部门联系人：杨女士联系电话：0951-5699115

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