| 交易条件 |
租金挂牌价 |
4.6091 万元/年
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| 是否有保留价 |
无
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| 租金挂牌价备注 |
年租金挂牌价****元zclogin,租金无递增。
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权利人是否放弃优先承租权 |
不放弃
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| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。首期租金及履约保证金在成交之日起7个工作日内一次性向温州联合产权交易中心付清;租金含税。
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出租用途 |
出租用途:商业 |
| 与交易相关的其他条件 |
1、履约保证金为一个月的租金,于合同履行结束双方无纠纷无息退回。
2、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批,办理相关审批以达到可经营的法定许可为准,出租方予以配合相关工作,涉及费用由承租方承担。
3、出租房屋使用过程中的水电费、治安费、物业费及各类管理等一切费用均由承租方承担。
4、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。
5、本次出租行为所涉及的一切税、费,由双方按照国家规定各自承担。
6、承租方若从事经营性活动,不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
7、出租标的物目前处于使用中,竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性,如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动,则另行签订补充协议以重新明确租赁期限(以实际移交为准)。如在原租期届满之日起超过三个月,原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时,双方可保留本次交易直至出租方交付标的物,竞得人也可提出终止本次交易,出租方所收款项全部无息退回,除此之外,双方互不承担违约责任。无论标的物是否顺利交付,竞得人均需自行承担因本次交易所产生的费用,包括但不限于交易服务费。
8、其他未尽事宜在《商铺/仓库/宿舍租赁合同》中明确。
9、受让方须在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《商铺/仓库/宿舍租赁合同》,办理房屋移交手续,租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。
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| 租期 |
3年 |
| 有无免租期 |
无
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| 承租方资格条件 |
意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
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| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
0.93
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交纳时间
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信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
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| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 |
1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,温州联合产权交易中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
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