1.本次招租项目的出租方******公司zclogin，具备物业招商和运营资格。
2.出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。
3.本次出租标的物业一次消防设施设备情况以物业现场情况为准，出租方不保证出租物业具备一次消防设施设备或消防设施设备可正常使用，意向方应对出租物业进行充分了解，自行承担承租出租物业的办证风险。
4.承租方应自行办理包括但不限于营业执照、经营许可证等经营所需的所有证照和手续，如需出租方配合提供有关资料的，出租方可视情况协助提供。承租方不得以未办理或不能办理与营业相关的证照为由延期缴付、拒付租金或单方解除合同，且不得以此为由向出租方追究任何责任等。
5.出租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租方对此不承担任何法律责任。
6.意向方应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。
7.承租方须办理排水、排污设施等相关许可手续，排水、排污设施管养等费用由承租方负担。承租方不得以出租标的无水电为由延期缴付、拒付租金或单方解除合同，且不得以此为由向出租方追究任何责任等。
8.本次招租将采用线上竞价方式进行。意向方通过资格审核后，出租方在确定竞价日期的3个工作日内，按意向方预留信息电话通知竞价的日期（如无接通则发信息）。意向方需在符合承租人资格条件及出租方其他招租要求（如招租业态）的前提下参与竞价，竞价方式将根据意向征集情况选择多次或一次报价。
9.中标方签订租赁合同时须按合同约定缴纳足额保证金（首年三个月租金）和首月租金。
10.本次出租的物业不可转分租，承租方已提前知悉并承诺：该物业不得私下转分租，如该物业在正常投入经营后被出租方发现存在私下转分租情形的，届时将视为承租方主动违约，出租方有权单方解约、强制收回房屋并按合同约定追究承租方违约责任。
11.本次招租项目报名资料、租赁合同版本及附件等，详见附件材料。
12.出租方在公示期间因经营需要调整交易标的物业出租经营计划，出租方有权在公示期间终止本公告，由此产生的一切影响及风险由意向方承担，意向方不得追究出租方的相关责任。
13.意向方须于公告期内线上报名，下载并填写附件《报名资料》，在公告截止日之前将《报名资料》及相关要求资料上传供出租方审核，出租方将对意向方的资格条件进行审核。
14.出租标的占用中，目前为原承租人（有优先权）使用中，如原承租人未能竞得本交易标的，则原承租人将按现状移交交易标的予承租方。如在第三方竞得本交易标的情况下，原承租人拒绝交还场地予出租方或拒绝移交场地予承租方的，出租方在成交确认后的60天内无法移交场地予承租方的，届时本次交易将自动终止，双方互不追究和无需承担任何责任。意向承租方在参与报名本出租项目时已知悉该潜在风险，因此承租方不得以出租方无法移交场地为由追究出租方的相关责任。
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