关于佛山市顺德区伦教街道世龙工业区宝汇路以西、钻石路以南之二地块新建项目的批前公示

顺规公〔2024〕9032号

为加强城乡规划管理，增加透明度，根据我区城乡规划管理的有关规定，现对有关规划审批事项进行批前公示，征询公众意见，具体事项如下：

项目基本情况：该项目于****-**-**【登录后查看】办理了《建设工程规划许可证》（编号：建字第***********【登录后查看】24GG1647475号）。因实际使用及发展需要对相关图纸作出相应修改，修改内容如下： 一、总图 1.地块北侧增加新建单体2座，功能为开关房。 2.机动车停车位位置调整。 3.非机动车停车位面积增加0.25㎡，原474.77㎡改为475.02㎡，原798个改为799个。 4.总图主要技术经济指标表调整：本项目总建筑面积87363.05㎡改为87560.83㎡，计容总建筑面积原79808.23㎡改为79800.04㎡，不计容总建筑面积原9150.65㎡改为9262.00㎡，基底面积原8909.60㎡改为8987.35㎡，建筑密度44.46%改为44.85%，机动车停车位数原240个改为249个，其中地下停车原223个改为232个，非机动车停车面积（地上）1198.25㎡改为1198.50㎡，798个车位改为799个。 二、1座单体修改内容： ①地下室平面图：1.送风机房尺寸调整。2.排烟机房尺寸调整。3.空压机房位置及尺寸调整。4.疏散走道调整。5.楼梯方向调整。6.汽车位位置调整。7.门位置调整。8.增加补风机房、补风井。9.增加通讯设备间、配电间。10.汽车位数量增加9个，原223个调整为232个。 ②首层平面图：1.墙体外移，取消架空层。2.门位置调整，通道改为敞开式前室。3.增加平开门。4.门位置调整，增加台阶。5.货梯墙体外移450mm，面积增加8.19㎡。6增加配电房及台阶。7.增加补风井。8.本层建筑、计容面积原8931.41㎡调整为8939.60㎡，基底面积8909.60㎡调整为8917.79㎡，本栋总建筑面积原87363.05㎡调整为87491.27㎡，总计容面积原79730.48㎡调整为79738.67㎡。 ③二、四-八层平面图：1.门位置调整。2.增加平开门3.增加排烟井4.增加吊装口； ④三层平面图：1.门位置调整。2.增加平开门3.增加吊装口； ⑤九层平面图：1.门位置调整。2.墙体位置调整。3.两把室外楼梯台阶调整，面积共增加8.68㎡。4.前室墙体调整。5.本层建筑面积原7033.23调整为7041.91。6.本层层高原4.2米调整为5.5米。 ⑥天面层平面图：1.门位置调整2.增加电梯机房及梯间3.改为电梯机房，门、窗位置调整4.增加电梯机房5.本层共增加111.35m，建筑面积原326.93调整为438.28。5.本层所有标高调整。6.增加雨篷7.女儿墙顶部增加金属栏杆，标高调整。 ⑦各立面：1.层高调整，原4.2米改为5.5米。2.立面材质调整。3.按平面调整立面门窗位置，门窗样式调整。 三、增加2座单体图。 调整后各指标符合地块规划设计条件的要求。（具体情况见附图）

公示时间：****-**-**【登录后查看】 至 ****-**-**【登录后查看】

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公示地点：建设项目现场位置、市自然资源局顺德分局镇街管理所

媒体公示：

佛山市自然资源局

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