| 交易条件 |
租金挂牌价 |
400.00 元/米/月
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| 是否有保留价 |
无
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| 租金挂牌价备注 |
****元zclogin/米/月
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权利人是否放弃优先承租权 |
不涉及
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| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则, 租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。
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出租用途 |
小水产 |
| 与交易相关的其他条件 |
1.履约保证金:依照保证金处理条款实施。
2.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。
3.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。
4.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5.出租标的使用过程中的水、电、空调费等费用由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。
6.出租标的按现状交付使用。
7.承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
8.承租方应在项目成交后三日内与出租方签订租赁合同,并在签约当天或者三日内缴清租金、空调费、合同履约保证金,项目成交后未签约的或未按时缴费的项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
9.承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
10.租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。
11、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
12.摊位由于星级市场创建要求以及消防规定,不可使用明火和产生油烟。
13.市场内部摊位和铺位空调费按照****元zclogin/户/年,缴纳租金的同时按年一次性缴纳。
14.本项目承租方交易服务费由出租方承担。
15.内铺和沿街店铺承租方竞得后须与嘉兴银行签订《嘉兴银行代收业务委托扣款协议书》,委托该银行通过本人/本单位开立在嘉兴银行的账户扣划租金、空调费等费用。
16.第一轮已成交但单方毁约、放弃签约或拒缴租金老经营户,本人或以任何关联人的形式都不得参与本次报名竞租。凡查实存在代报名、代持等弄虚作假行为的(违约老经营户及直系亲属实际参与经营的均视作代报名和代持),取消资格、终止租赁合同、没收履约保证金、列入市场诚信黑名单永久禁租,并移交相关部门处理。
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| 租期 |
1年 |
| 有无免租期 |
无
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| 承租方资格条件 |
1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2.国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。
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| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
0.20
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交纳时间
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信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
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| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 |
1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.有下列情形之一的,取消其竞价权或承租权,同时扣除保证金。
(1)未按时参加竞价的;
(2)项目成交后当天未完成签约的;
(3)签约后未按时缴清租金等相关费用的;
(4)项目成交后严禁承租方私下转租、转让或私下交换,一旦发现此类行为的将取消其承租权,同时扣除保证金(如确实有特殊情况要对承租方进行变更的,必须征得出租方同意,并按照相关规定办理变更手续后方可经营)。
3.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金自动转为立约保证******公司zclogin在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后,该立约保证金自动转为租赁保证金,视作履约保证金,依照签署的合同约定执行处理。
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