| 交易条件 |
租金挂牌价 |
26,912.00 元/年
|
| 是否有保留价 |
无
|
| 租金挂牌价备注 |
租期内租金不递增
|
权利人是否放弃优先承租权 |
不涉及
|
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则,具体以租赁协议约定为准。须在成交后3个工作日内向义交所交纳一年成交租金、履约保证金及应支付义交所的交易服务费(收费标准详见《特别事项约定》)等。
|
出租用途 |
经营包含但不限于国际生产资料市场相关行业及服务配套(除餐饮、超市等生活服务配套外) |
| 与交易相关的其他条件 |
1、房屋租期内租金不递增。
2、履约保证金:按每标的****元zclogin收取。于租赁到期时,经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
3、合同签订:受让方付清全部款项后五个工作日内与浙江中******公司zclogin签订《义乌国际生产资料市场房屋有偿使用协议书》。
4、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状交付。
5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
6、权证相关信息:无产权证。
7、是否设立居住权:否。
8、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。
9、参照《义乌国际生产资料市场房屋有偿使用协议书》实施管理,不得转租、转让。本轮使用期满后,由出租方无条件收回商位使用权,下一轮商位的使用权人、使用期限和使用费视市场实际情况由出租方重新确定。
10、租期内如遇市场布局调整或另行规划,受让方须无条件服从,协议自动终止,使用费按实际使用时间(天)计算。
11、物业管理费、空调费:按市场相关收费标准收取。
|
| 租期 |
约11个月(自协议签订日起至****-**-**zclogin) |
| 有无免租期 |
无
|
| 承租方资格条件 |
1、意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合体报名。
|
| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
0.50
|
交纳时间
|
信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日16:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
|
| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 |
1.竞价活动结束后,未被确定为受让方的意向方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的,其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。
2.项目成交(即合格意向方被确定为受让方)后,受让方所交纳的交易保证金扣除受让方交易服务费后的余额自动转为立约保证金。
3.如因受让方的原因,导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的,出租方有权没收立约保证金;如因出租方的原因,导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的,出租方应当退还受让方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的,交易双方同意义交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理,相关争议由双方协商解决,协商不成的,双方可另行通过法律途径解决,与义交所无涉。
|