昆明市盘龙区城市之光公寓老旧电梯更新改造项目 招标公告1.招标条件本招标项目昆明市盘龙区城市之光公寓老旧电梯更新改造项目（项目名称） 已由盘龙区发展和改革局以《云
南省固定资产投资项目备案证》，备案号【项目代码】：2509-53****-**-**-903753批准建设，现已具备招标
条件。建设资金来自业主自筹+国债补贴，昆明******公司受招标人昆明达晖物业管理有限公
司委托对本项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标，现将有关事项公告如下：2.招标项目概况与招标范围2.1项目概况：城市之光公寓共3部电梯（其中两部十二层站（乘客电梯），一部十一层站（观光电
梯）），于2007年6月份投入使用，至今已使用了18年，存在一定安全隐患，计划更换3部新电梯。2.2项目规模：约 19 万元/部。2.3项目地点：昆明市环城北路233号城市之光公寓。2.4招标范围：对城市之光公寓共3部电梯进行更新改造（分批实施，实施顺序为乘客电梯→观光电梯），
完成电梯供货、安装、调试及质保期保养等相关后续服务工作，具体工作内容包括但不限于：旧电梯拆除（以料
抵工）、新电梯的制造（或采购）、包装、运输、保险、装卸、仓储、成品保护（运输保护、半成品保护、成品
保护、验收交付之前的保护）、电梯井道合规性及安全性的土建改造、现场安装（含特种设备监检工作）、安装
过程中的扰民善后处理、配套安全警示标语、围栏等措施、设备吊装、调试、试运行、验收、检验（取得质量监
督管理部门的安全检验合格证） 及提供人员培训、售后服务、技术资料及质保期服务等，同时协助使用单位取得
使用登记证书、老旧电梯更新的备案办理等、采购的设备应满足环保、节能的要求、配合招标人完成超长期国债
补贴的申请。具体要求详见工程量清单（另册附）。注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利。2.5工期要求：自合同签订之日起 30 日历天内完成货物供货（含生产、运输），50 日历天内完成施工及安
装调试（含旧梯拆除及新梯安装）。2.6质量要求：（1）施工质量：符合国家、地方及行业现行工程建设强制性标准及质量验收规范要求，一次性验收合格。（2）电梯质量：符合《电梯制造与安装安全规范》《电梯工程施工质量验收规范》《电梯维护保养规则》
《电梯安装验收规范》《电梯监督检验和定期检验规则》《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更
新有关工作的通知》（市监特设发〔2025〕52 号）及国家其他相关标准规范要求，且一次性验收合格。2.7标段划分：本项目不划分标段。3.投标人资格要求3.1营业执照或其他法定凭证：投标人须为依法成立并续存的企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营
业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。3.2资质条件：（1）投标人为生产单位（制造商）的，须满足下列任一要求：①持原资质证书且在有效期内的，须提供行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》 （电
梯）B级及以上资质（范围含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯）及《中华人民共和国特种设备安装改造维
修许可证》（电梯）B级及以上资质（范围含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯）；②持新资质证书的，须提供行业主管部门核发的有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》 ，许可
项目含电梯制造（含安装、修理、改造） ，许可子项目含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯，且许可参数级
别覆盖本项目电梯额定速度。（2）投标人为经销商或代理商的，须满足下列任一要求：①其代理品牌制造商持原资质证书且在有效期内的，制造商须提供《中华人民共和国特种设备制造许可证》
（电梯）B级及以上资质（范围含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯），经销商或代理商须同时提供《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质（范围含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货
电梯）；②其代理品牌制造商持新资质证书的，制造商须提供有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，
许可项目含电梯制造（含安装、修理、改造） ，许可子项目含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯，且许可参
数级别覆盖本项目电梯额定速度；经销商或代理商须同时提供有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可
证》，许可项目含电梯安装（含修理）。（3）投标人若为经销商或代理商，还须提供所销售代理品牌的电梯制造商针对本项目的授权书，同一品牌
同一型号仅允许一个经销商或代理商参加投标；制造商参加投标的，其经销商或代理商不得参加投标，否则投标
将被否决。3.3财务状况：具有良好的财务状况，提供近三年（2023-2025）财务报表【包括资产负债表、现金流量表
和利润表（损益表），投标人若为事业单位的，则按照国家关于事业单位的财务管理规定的要求提供】或经审计
的审计报告【审计报告需经注册会计师行业统一监管平台赋码】 【如企业成立时间不足三年的，自成立初年提供 ；
企业成立******公司成立之日起至开标截止的会计报表或银行出具的资信证明或资金存款证
明】。 3.4项目负责人：拟派项目负责人须具有相关部门颁发的特种设备（电梯）作业人员证书，或具有行政主管
部门核发的贰级及其以上注册建造师证书（机电工程专业） ，并提供社保缴费证明（如为退休返聘人员，提供返
聘协议及退休证明；如为新成立企业或新入职人员，尚未产生社保缴纳材料的，只需提供劳动合同或相关说明；
如拟派项目负责人为企业法定代表人的，无需提供社保缴费证明材料）。3.5企业信誉：投标人****-**-**至今无被禁止市场准入情形或投标资格被取消；无骗取中标或严重
违约或重大违纪、违法问题；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。未被“中国执行信息公开网
（网址：http://zxgk.court.gov.cn）”列入失信被执行人名单；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：
http://www.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单。3.6本次招标不接受联合体投标。4.资格审查方式本项目招标资格审查采用资格后审的方式。5.招标文件的获取5.1招标文件获取时间：****-**-**09时00分至****-**-**17时00分（北京时间，法定
节假日/公休日除外）。5.2投标人可采用“现场获取”或“云采招阳电子招采交易平台获取”的方式获取招标文件：（1）需提供的资料：①法定代表人身份证明书（含身份证复印件）加盖公章；②法定代表人授权委托书（含身份证复印件）加盖公章（法定代表人参加的，可不用提交）。（2）招标文件售价（人民币）：****元/份（现金支付或公对公转账支付），售后不退。文件费公对公收款信息如下，需备注项目名称（可简称）：开户银行：上******公司昆明白龙路支行开户名：昆明******公司银行账号：7803 0078 8012 0000 1161银行行号：***********1（3）现场获取：持“第（1）条”资料至昆明******公司﹙昆明市新兴路中段霖岚广场A
座9楼913室）现场获取招标文件。（4）云采招阳电子招采交易平台获取：投标人通过云采招阳电子招采交易平台（网址：
https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳。请直接使用网址访问，勿通过任何搜索形式查找云采招阳，以防
第三方广告干扰。特别提醒：投标人在云采招阳注册和认证不收取任何费用。）在线获取招标文件、费用缴纳/开票、以及接收项目相关公示公告推送。①在【立即投标-投标信息确认】窗口内的【投标附件】栏上传“第（1）条”资料的扫描件至代理机构项目
负责人端进行线上获取。注：提供的资料不全或被查证有虚假证明材料的，招标人有权取消其投标资格。②投标人按照以下步骤进行在线获取招标文件：a.尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并
提交企业认证。b.企业认证通过后进入用户后台选择【在线投标-项目列表】菜单，于项目列表中查询到目标项
目即可进行在线获取，先查看公告及变更公告（如有），按公告要求准备获取资料附件，然后点击【立即投标】
按钮进入投标信息确认窗口进行：选择标段、填写经办人信息、上传投标附件，确认无误后点击【确认投标】 按
钮。③投标人点击【确认投标】 按钮后自动进入项目跟踪详情，获取资料经代理机构确认后。投标项目详情页面
【投标信息及缴费】栏目如显示“代理机构暂未发布”请耐心等待，如已显示具体金额即可进行支付：若文件费
缴费方式为“缴费凭证上传”的（即银行转账凭证），投标人应上传文件费的对公缴费凭证提交代理机构确认；
若文件费缴纳方式为在线支付的，则点击支付按钮通过支付宝/微信进行扫码支付。④文件费缴纳完成后，可在当前页面费用表内申请文件费发票（代理机构开具，文件费开票形式为【电子发
票】，开标结束后向代理机构申请开票）。并进入下一环节【招标文件下载】，如下载列表内已有待下载文件，
即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构。⑤相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视频教程”。平台操
作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。5.3投标人须在文件获取截止时间之前按上述方式、流程办理完成后才算有效获取，否则视为其投标无效。6.投标文件的递交6.1投标截止时间（同开标时间）：****-**-**09时30分。6.2递交投标文件的地点（同开标地点）：昆明******公司会议室（昆明市新兴路中段霖
岚广场A座9楼902室）。6.3请各投标人代表递交投标文件时携带以下资料，以备查验：（1）法定代表人身份证明书（含身份证复印件）加盖公章；（2）法定代表人授权委托书（含身份证复印件）加盖公章（法定代表人参加的，可不用提交）。6.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人及代理机构将不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及云采招阳电子招
采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com/）上发布，招标人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公
告内容不承担任何责任。8.联系方式招标人******公司地 址：云南省昆明市五华区昆瑞路273号云安阳光城10栋6层604号联系人：段工联系电话：0871-***********代理机构：昆明******公司 地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场A座9楼913室联系人：和工、程工、王工联系电话：***********005、0871-***********代理机构：（签章）代理机构主要负责人（项目负责人）：