*****公司修缮⼯程
*****公司修缮⼯程
定点议价采购公告
定点议价采购公告
*****公司采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。
⼀、项⽬信息
⼀、项⽬信息
（⼀）项⽬名称：*****公司修缮⼯程定点采购
（⼆）项⽬编号：
DDYJ-2026-1891493
（三）预算⾦额：
243,664.78
（四）采购需求：
编号
编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量
数量
控制单价（元）
控制单价（元）
计
计
量
量
单
单
位
位
1
⼯程周期：
1
⼯程⼯期总⽇历天数：
40
安全⽂明施⼯费
(
元
)
：
7178.45
余泥渣⼟场外运输排放费
(
元
)
：
5537.33
暂列⾦额
(
元
)
：
17764.08
承包范围：按招标⽂件、图纸、⼯程量清单所包
含的范围，⼯程量按实结算等。
是否需要报价前勘查现场：是
⼯程量清单
:
查看附件

是否需要项⽬总负责⼈：是
是否需要专职安全管理⼈员：是
1.6
号楼⾸层地
⾯、校道和
4
、
5
层
天花修缮；
2.
招⽣
办后⾯校道修缮；
3.
操场体育器材室
修缮；
4.8A
学⽣宿
舍
2
层西梯楼梯间
和部分宿舍修缮；
5.4
号楼
603
及天⾯
修缮；
6.
⽯榴籽⼯
作室
1
、
2
室修缮；
7.
⻝堂校园服务部
和后⻔校道排⽔管
修缮。
1
213,184.92
项
商务需求
商务需求
编号
编号
需求内容
需求内容
1
⼀、基本服务要求：中标⼈须按⾏业主管部⻔的相关规定要求实施承包项⽬，提供施⼯⽅案、安全措施⽅
案、⼯程竣⼯验收等相关资料。
2
⼆、服务要求：
1
、中标⼈必须配备与所承接⼯程相匹配的⼈员和机械设备，保证承接的⼯程项⽬按时按
质量完成。
2
、中标⼈应按照《中华⼈⺠共和国劳动法》《中华⼈⺠共和国劳动合同法》《中华⼈⺠共和
国社会保险法》和《住房公积⾦管理条例》等⽀付服务⼈员福利、⼯资、社会保险、⼯伤保险和住房公积
⾦。如发⽣劳资纠纷，由中标⼈⾃⾏解决，采购⼈不承担任何责任。
3
、中标⼈须建⽴定点采购档案制
度，设专⼈妥善保管定点采购合同、验收单及相关资料，将有关本项⽬的材料整理归档，以备查验。
4
、
中标⼈应遵守《廉政承诺书》，坚决杜绝送礼品、给报销费⽤等不正当竞争⾏为。接受相关管理部⻔和采
购⼈的检查、监管、监督，履⾏服务承诺，做到诚实守信。
5
、中标⼈分包⼯程须经采购⼈书⾯同意，且
分包单位资质不得低于⼄⽅投标资质。主体结构及消防⼯程等关键性⼯程不得分包。
6
、对于需求书中未
列出的，但对本项⽬正常施⼯和维护⼜必不可少的，投标⼈有责任给予提供和补充。
7
、项⽬负责⼈需签
订《项⽬负责⼈驻场承诺书》，项⽬负责⼈需具备建造师资格，采购⼈有权核验资质证书等证明⽂件。若
负责⼈未按承诺全程驻场或私⾃参与其他项⽬，采购⼈有权要求更换项⽬负责⼈，并按合同价
0.03%/
天收
取违约⾦。若项⽬负责⼈脱岗超过
5
天或伪造驻场记录，采购⼈有权解除合同并追究违约责任，若采购⼈因
此解除合同的，有权要求中标⼈⽀付合同总价
10%
的违约⾦，若此违约⾦不⾜以弥补采购⼈损失的，可继
续向中标⼈追偿损失。
8
、本项⽬为综合单价包⼲形式，清单⼯程量内均为暂估采购⼈预估，不作为结算
依据，双⽅以实际实施⼯程量结算。中标⼈须充分考虑⼯程量变动⻛

险。合同持续期间，采购⼈提前
5
天
通知中标⼈到场施⼯，中标⼈需⽆条件配合。
9
、终⽌条件：项⽬资⾦使⽤达到合同⾦额，或时间达到
2025
年
10
⽉
30
⽇，满⾜以上任⼀即视为竣⼯。投标⼈须承诺⽆条件接受因资⾦额度⽤尽导致的⼯程中
⽌，并承担相应⻛险。
-
第
1
⻚
-3
三、其他要求：
1
、施⼯要求：本项⽬由中标⼈制定⽅案及组织实施，严格按照⼯程相关国家或地⽅规范
及标准施⼯，需⽤的⽔电由采购⼈提供，需⽤电源或⽔源必须由采购⼈派有资质的电⼯按规范拉接或经采
购⼈同意后，由中标⼈派出有资质的施⼯⼈员拉接，不允许中标⼈的施⼯⼈员乱拉乱接。凡在施⼯期间因
中标⼈过失导致的各类事故由中标⼈负责，所造成的经济损失也由中标⼈负责全额赔偿。
2
、材料质量要
求：中标⼈所有的⼯程材料质量、设备品牌、种类、颜⾊，数量、规格均须达到国家标准、设计图纸和⼯
程量清单要求，并提供⾄少
3
个品牌供采购⼈选择。采购⼈有权随时检查进场材料，检查发现材料不符合国
家标准、设计图纸或⼯程量清单要求超过
2
次的，采购⼈有权要求回收采购权并扣减合同价
5%
作为管理
费。
3
、安全要求：中标⼈必须实⾏安全⽂明施⼯，制定完善的安全措施及施⼯⽅案并予以实施，承担全
部安全责任。施⼯过程中出现的安全隐患，由中标⼈负责排除，如施⼯过程中出现安全事故及⼈⾝伤害事
故，由中标⼈负全责。采购⼈不负责任何伤亡、劳保福利以及施⼯中材料被盗等责任。由于本项⽬施⼯时
间属于学⽣上课期间，如采购⼈认为有必要，有权要求中标⼈对施⼯现场进⾏全程围蔽施⼯，中标⼈需在
3
⽇内完成围蔽，否则暂停施⼯且承担⼯期损失。
4
、⼯期及延误约定要求：中标⼈应按要求，先到⼯地踏
勘以充分了解⼯地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他⾜以影响承包价的情况，任何因忽
视或误解⼯地情况⽽导致的索赔或⼯期延⻓申请将不被批准。中标⼈应在签订合同之⽇起
7
天内提交开⼯报
告，因故不能按时开⼯，应在约定的开⼯⽇期提前
5
天，向采购⼈书⾯提出延期开⼯的理由和要求。采购⼈
应在
3
天内书⾯答复中标⼈。采购⼈同意延期要求或
3
天内不予答复，⼯期相应顺延。如中标⼈理由不充
分，采购⼈不同意延期或中标⼈未在规定时间内提出延期开⼯要求，⼯期不予顺延，逾期违约⾦设为合同
价的
0.2%/
天，累计不超过合同价
10%
。且因项⽬在学校内和施⼯时间为假期，假期有可能被其他⼯程、
招⽣活动等影响导致停⼯，需充分考虑潜在⼯期⻛险。
5
、验收要求：（
1
）验收标准：按招标、投标等⽂
件中规定的标准，施⼯图纸，⼯程量清单，及修改设计⽅案⽣产的⼯程量，符合《建筑⼯程施⼯质量统⼀
验收标准》（
GB50300-2013
）、《混凝⼟结构⼯程施⼯质量验收规范》（
GB50204-2015
）、《建筑
装饰装修⼯程质量验收标准》（
GB50210-2018
）等规范标准要求，分项⼯程所含的检验批均应符合合格
质量的规定，分项⼯程所含的检验批的质量验收记录完整，质量控制资料完整等进⾏验收；（
2
）新增项⽬
单价认定规则：在施⼯过程中出现新增项⽬⼯程的，若⼯程量清单投标单价或预算书有相同项⽬，按照相
同项⽬的单价认定；若⽆相同项⽬，但有类似项⽬的，参照类似项⽬的单价认定；若⽆类似项⽬，则该新
增项⽬⼯程的结算单价按市财评造价定额重新组合综合单价，并以市财政评审结果为最终单价；（
3
）结算
认定规则：如在施⼯过程中出现⼯程量增减，按中标单价与实际结算数量统计表进⾏结算；（
4
）隐蔽⼯
程：如验收不合格，中标⼈承担所有返⼯成本（含拆除、重建、及第三⽅检测费等费⽤）和⼯期损失。
6
、
质保期要求：中标⼈须承诺提供⾄少⼀年的⽆偿质保期，质保期⾃验收合格之⽇起计算。质保期内，中标
⼈应在接到通知后
48h
内到场处置。如中标⼈逾期未修复，采购⼈可委托第三⽅修复并扣除相应质保⾦。
（五）议价发起时间：
2026
年
08
⽉
18
⽇
（六）

本项⽬采⽤的是单价包⼲的报价⽅式。
⼆、需求信息
⼆、需求信息
合同份数：
4
争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的⼈⺠法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
1
）具有独⽴承担⺠
事责任的能⼒；
2
）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3
）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；
4
）有依法缴纳税
收和社会保障资⾦的良好记录；
5
）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；
6
）法律、⾏政法规规定的其他条
件。
（⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次
报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（⼀）报价规则。
（
1
）供应商的报价应是总价。
（
2
）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。
-
第
2
⻚
-（⼆）成交规则、终⽌规则。
（
1
）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。
（
2
）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。
五、项⽬联系⽅式
五、项⽬联系⽅式
联系⽅式：曾⽼师
***********
采购单位：*****公司
2026
年
08
⽉
18
⽇
-
第
3
⻚
--
第
4
⻚
-