| 投资项目代码 |
无 |
| 投资项目名称 |
广州人民艺术中心场馆亟需修缮项目全过程咨询服务（含工程设计、监理、施工图预算、竣工图编制） |
| 招标项目名称 |
广州人民艺术中心场馆亟需修缮项目全过程咨询服务（含工程设计、监理、施工图预算、竣工图编制） |
| 标段名称 |
广州人民艺术中心场馆亟需修缮项目全过程咨询服务（含工程设计、监理、施工图预算、竣工图编制） |
公告性质 |
正常 |
| 资格审查方式 |
资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 |
广州市越秀区 |
| 资金来源 |
财政 |
资金来源构成 |
财政投资：市级 |
| 招标范围及规模 |
负责提供广州人民艺术中心场馆亟需修缮项目全过程咨询服务(含工程设计、监理、施工图预算、竣工图编制)，包括但不限于：
2.2.2.1工程设计：根据基础资料等要求，完成项目建设范围所涉及建设内容的方案设计、初步设计及施工图设计工作。
设计内容包括：改造范围内所涉及相关专业的方案设计、方案修改、初步设计、编制工程概算、施工图设计（主要包括：建筑防水补漏、装饰装修改造、暖通空调及智能化系统更新升级、给排水和电气更新、电梯更新等）；负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。
具体详见设计任务书（最终工程量以实际发生为准）。
2.2.2.2工程监理：为项目提供工程监理服务，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等)及工程质量。保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全生产监督管理、合同管理，信息管理，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等监理工作。
2.2.2.3施工图预算编制：
1.设计阶段：编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算）,按图纸计算工程量（含钢筋及预埋件的计算）。
2.招标阶段：编制工程量清单和最高投标限价，完成最高投标限价备案。
3.根据招标人内审要求对施工图预算、工程量清单、最高投标限价进行调整修改工作。
4.根据财政投资评审要求提交施工图预算评审所有材料（应由招标人提供的除外），协助办理预受理、评审对数、修正等工作，直至施工图预算获批准。
5.施工招标过程中，如有施工投标单位对招标工程量清单提出疑问，委托人要求咨询人检查、核对等工作时，咨询人需无条件协助、配合相关工作。
6.在施工中标单位签订合同前，如对招标工程量清单有疑问，咨询人需配合相关工作。
2.2.2.4竣工图编制：全面绘制或整理合同内所有竣工图，确保覆盖所有专业工程，如建筑、装饰装修、给排水、电气、暖通、智能化等；按建设主管部门要求，制作并交付规定数量的纸质蓝图和白图，同时提交PSD、PDF等格式的电子版文件。 |
| 招标内容 |
负责提供广州人民艺术中心场馆亟需修缮项目全过程咨询服务(含工程设计、监理、施工图预算、竣工图编制)，包括但不限于：
2.2.2.1工程设计：根据基础资料等要求，完成项目建设范围所涉及建设内容的方案设计、初步设计及施工图设计工作。
设计内容包括：改造范围内所涉及相关专业的方案设计、方案修改、初步设计、编制工程概算、施工图设计（主要包括：建筑防水补漏、装饰装修改造、暖通空调及智能化系统更新升级、给排水和电气更新、电梯更新等）；负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。
具体详见设计任务书（最终工程量以实际发生为准）。
2.2.2.2工程监理：为项目提供工程监理服务，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等)及工程质量。保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全生产监督管理、合同管理，信息管理，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等监理工作。
2.2.2.3施工图预算编制：
1.设计阶段：编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算）,按图纸计算工程量（含钢筋及预埋件的计算）。
2.招标阶段：编制工程量清单和最高投标限价，完成最高投标限价备案。
3.根据招标人内审要求对施工图预算、工程量清单、最高投标限价进行调整修改工作。
4.根据财政投资评审要求提交施工图预算评审所有材料（应由招标人提供的除外），协助办理预受理、评审对数、修正等工作，直至施工图预算获批准。
5.施工招标过程中，如有施工投标单位对招标工程量清单提出疑问，委托人要求咨询人检查、核对等工作时，咨询人需无条件协助、配合相关工作。
6.在施工中标单位签订合同前，如对招标工程量清单有疑问，咨询人需配合相关工作。
2.2.2.4竣工图编制：全面绘制或整理合同内所有竣工图，确保覆盖所有专业工程，如建筑、装饰装修、给排水、电气、暖通、智能化等；按建设主管部门要求，制作并交付规定数量的纸质蓝图和白图，同时提交PSD、PDF等格式的电子版文件。 |
| 工期（交货期） |
合同签订之日起至项目工程竣工并完成竣工联合验收且保修期结束止。（具体详见合同） |
| 最高投标限价（万元） |
158.960000 |
| 是否接受联合体投标 |
是 |
| 投标资格能力要求
|
投标人资质要求：3.1投标人应同时具备以下①工程设计资质和②工程监理资质：
①工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质证书。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目相应的勘察资质和设计资质要求。
注：[注释] 国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）填写。
（1）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）、《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质证书换领工作的通知》（穗建审批〔2024〕242号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（2）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料。
②工程监理资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
注：工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1如投标人组成联合体，最多允许3家单位组成联合体参与投标，联合体主办方为负责设计工作的单位，并签订联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（格式见招标文件第六章投标文件格式）。
3.2.2联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被否决。
3.2.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体主办方应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行，联合体各成员方必须服从联合体牵头人指挥。
3.2.4联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”“投标单位”“声明企业”等应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称】，由联合体主办方按要求签字或盖章即可
3.3拟担任本项目的项目负责人（兼任设计负责人）、总监理工程师、造价负责人（施工图预算编制）要求：
3.3.1项目负责人（兼任设计负责人，如为联合体投标，由设计方委派）需具备以下资格：
须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。提供投标截止时间前至少六个月（即2026年1月-2026年6月）设计负责人在投标人本单位（含******公司zclogin******公司zclogin）购买社保的证明文件。
备注：①根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自****-**-**zclogin起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异或超过使用有效期的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。投标人提供一级注册建筑师证书电子证书的注册有效期未在有效期内，该电子证书无效，投标人将自行承担资格审查不通过相应后果。
②香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定）。香港专业人士须提供执业证书及在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本项目设计负责人要求的备案证明资料。
3.3.2总监理工程师（如为联合体投标，由监理方委派）需具备以下资格：
具有建设部****-**-**zclogin后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，******公司zclogin，并具备本科（或以上）学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目监理负责人的资格要求的香港专业人士。提供投标截止时间前至少六个月（即2026年1月-2026年6月）总监理工程师在投标人本单位（含******公司zclogin******公司zclogin）购买社保的证明文件。
备注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定）。香港专业人士须提供执业证书及在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本项目总监理工程师要求的备案证明资料。
3.3.3造价负责人（施工图预算编制）（如为联合体投标，由造价方委派）需具备以下资格：
具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证书，******公司zclogin；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本项目造价咨询负责人要求的香港专业人士。提供投标截止时间前至少六个月（即2026年1月-2026年6月）造价负责人在投标人本单位（含******公司zclogin******公司zclogin）购买社保的证明文件。
备注：①有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
②香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定）。香港专业人士须提供执业证书及在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本项目造价负责人要求的备案证明资料。
3.4 其他要求：
① 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
② 投标人（如为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件一）。
④未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（如为联合体投标，指联合体各方）。（投标人无需提供资料，按资格******公司zclogin（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。
注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
项目负责人资格要求：项目负责人（兼任设计负责人，如为联合体投标，由设计方委派）需具备以下资格：
须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。提供投标截止时间前至少六个月（即2026年1月-2026年6月）设计负责人在投标人本单位（含******公司zclogin******公司zclogin）购买社保的证明文件。
备注：①根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自****-**-**zclogin起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异或超过使用有效期的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。投标人提供一级注册建筑师证书电子证书的注册有效期未在有效期内，该电子证书无效，投标人将自行承担资格审查不通过相应后果。
②香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定）。香港专业人士须提供执业证书及在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本项目设计负责人要求的备案证明资料。
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| 投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求。 |
| 其他要求：无 |
| 是否采用电子招标投标方式
|
是 |
获取资格预审/招标文件的方式
|
下载资格预审/招标文件的网络******公司zclogin网站（www.gzggzy.cn）
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获取资格预审/招标文件开始时间
|
****-**-**zclogin 00:00:00 |
获取资格预审/招标文件截止时间
|
****-**-**zclogin 10:00:00 |
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递交资格预审/投标文件截止时间
|
****-**-**zclogin 10:00:00 |
资格预审/投标文件递交方式
|
投标人应在截止时间******公司zclogin（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 |
****-**-**zclogin 10:00:00 |
开标地点 |
第24开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 |
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn） |
| 招标人 |
广州市文学艺术界联合会 |
联系地址 |
广州市越秀区东风中路503号东建大厦6、11、12楼 |
| 招标人联系人 |
姜佳奇 |
联系电话 |
020-***********zclogin |
| 招标代理机构 |
中投项目管理(广州)******公司zclogin |
联系地址 |
广州市天河区广汕二路13号408-1房 |
| 招标代理联系人 |
崔芝荣 |
联系电话 |
***********zclogin549 |
| 招标监督机构 |
广州市文学艺术界联合会 |
联系电话 |
020-***********zclogin |
| 其他依法应当载明的内容 |
|
| 使用企业库数据源 |
广州市住房和城乡建设局企业库
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