关于东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A01、A03街坊调整的批前公示

2026年7月，我镇完成东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A01、A03街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，在报东莞市自然资源和城市管理委员会审议前，对东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A01、A03街坊调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围

调整范围东至裕民路，西至片区界线，南至北王路，北至纬一路，具体涉及A01、A03街坊，调整范围面积约62.02公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般修改类型，主要调整内容为：

（一）片区界线调整

潢涌片区和三涌片区界线存在缝隙，本次调整以三涌片区界线为基础，对潢涌片区界线进行调整。

（二）道路调整

1. 结合调整后片区界线以及现状道路，往西偏移北海东路。

2. 结合项目需求，取消电力路道路线位。

3. 结合国空用地用海图道路规划，优化纬二路道路线位。

（三）用地调整

1. 结合河道基准与管理线，修正北海仔河河道线位，并落实两侧公共绿地。

2. 原控规A01-2a地块北侧涉及河道管理线，本次调整将其落实为公共绿地。

3. 结合建设用地规划许可证红线以及道路线位调整，将A03-7b地块、A03-3地块西侧305平方米用地调整为二类工业用地，同时与北侧A03-7a地块合并成为A03-7地块。

4. 结合道路线位调整，将A01-5和A03-1地块合并为A03-1地块。

（四）控制指标调整

将合并后的A03-7地块容积率调整为2.0。

（五）其他调整 

完善图则退缩、管道管控及相关规划控制要点等相关内容。

三、公示时间

2026年7月21日至2026年8月19日。

四、公示方式

（一）网上公示

东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn）。

（二）现场展示

中堂镇人民政府大院城建大楼三楼（中堂镇新兴路98号）。

（三）媒体公示

《东莞日报》及东莞广播电视台。

五、意见反馈方式

凡是对本次控规调整草案内容有意见或建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃相关权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱。

（二）网站留言。

（三）发送电子邮件到ztghs819@163.com（中堂镇规划管理所电子邮箱）。

（四）将意见表邮寄到“东莞市中堂镇新兴路98号东莞市中堂镇规划管理所”（邮编523220），信封表面须注明“东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A01、A03街坊调整公示意见”。

六、联系方式

中堂镇规划管理所，联系电话：0769-***********zclogin。

七、听证申请

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向中堂镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

中堂镇人民政府