******公司zclogin定于2026年04月28日上午10时通过临沂市公共资源交易中心网上竞价系统（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）依法采用有保留底价的增价拍卖方式公开现状拍卖以下标的：

一、拍卖标的：

临沂市人民医院病员餐厅、超市及临医咖啡租赁权拍卖，租赁期限3年，共分为3个标的：

二、展示时间及地点：自公告之日起至拍卖日前在标的所在地公开展示。

三、竞买人要求：

标的1病员餐厅、临医咖啡租赁权：（1）竞买主体须为法人企业，且持有有效期内合法有效的食品经营许可证；（2）竞买人须具备自有固定经营场所作为服务保障,自有房产需提供不动产权属证明；如租赁场地需提供合法租赁合同、租金支付凭证或租金发票，同时提交经营场所近1年度纳税证明及不少于3张现场实景照片。（3）为保障服务运营稳定性，竞买人须具备三级甲等医院及以上食堂、餐饮服务相关运营经验，并另行提供3份及以上同类业绩佐证材料。（4）须提交拟入驻服务人员100人及以上社会保险缴纳证明材料。

标的2北城院区3号楼超市租赁权:竞买人为法人企业、其他合法组织，或具备完全民事行为能力的自然人,并须满足以下条件：(1)如为法人企业或其他组织，须持有合法有效的《营业执照》。(2)如为自然人须具备完全民事行为能力，并办理相关经营证照。(3)所有竞买人（无论法人或自然人）必须依法取得在标的地址经营的《食品经营许可证》。竞买登记时可提供现有许可证，但须承诺中标后能依法办理地址变更或新办手续。

标的3北城院区5号楼超市租赁权：竞买人为法人企业、其他合法组织，或具备完全民事行为能力的自然人,并须满足以下条件：(1)如为法人企业或其他组织，须持有合法有效的《营业执照》。(2)如为自然人须具备完全民事行为能力，并办理相关经营证照。(3)所有竞买人（无论法人或自然人）必须依法取得在标的地址经营的《食品经营许可证》。竞买登记时可提供现有许可证，但须承诺中标后能依法办理地址变更或新办手续。

四、竞买手续办理流程：

有意竞买者请在临沂市公共资源电子交易平台实名注册后于2026年04月27日17时前将竞买保证金汇入指定账户（以实际到账时间为准，本项目拍卖保证金采用虚拟子账号，竞买人网上办理成功后在临沂市公共资源交易中心网站自行查询保证金缴纳情况，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负）。

网络报名成功后持交款凭证、有效证件于2026年04月27日17时前到我公司办理竞买登记手续，报名资格符合的方可参与竞买（未竞得者，保证金于拍卖日后五个工作日内退还）。

五、特别说明：

1、拍卖标的仅是病员餐厅、超市及临医咖啡租赁权，不含室内附着物。拍卖人提供的清单和图片仅供竞买人参考，质量与实物不符的以现场实物为准，委托人和拍卖人对拍卖标的品质、质量、不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦竞买人参与竞拍，即视为已接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵。竞买人以未实地查看为由而向拍卖人主张权益的，拍卖人一律不予受理，竞买人不得以任何理由提出悔拍或拒付拍卖成交价款。

3、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交之日起5日内，支付本次标的成交价款及相应拍卖佣金。

4、标的1买受人竞拍成交后，须一次性足额缴纳食品安全履约保证金人民币300000.00元。该保证金无息留存，三年期满后原路返还买受人。

5、本次拍卖成交标的1所含现场原有设备、在用运营设备，均由买受人一并打包受让购置，设备成交价格按照委托人依法委托具备资质的评估机构出具的资产评估结果确定。

6、标的交付过程中应严格按照相关规定及操作规程操作，必须严格遵守餐饮行业等有关部门的规定。标的交付产生的全部费用及安全责任均由买受人自行承担，委托人及拍卖人不再承担任何责任及费用。

联系电话：***********zclogin       ***********zclogin678       0539-6666085

联系地址：山东省临沂市兰山区北城新区环球新界23楼2308室

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2026年4月20日