云溪印象创意园2026物业服务与管理项目选聘公告

一、 选聘项目编号： ***** 

二、 选聘项目名称： 云溪印象创意园2026物业服务与管理项目选聘公告 

三、 选聘项目内容：

        云溪印象创意园为推进物业服务与管理的市场化运作，提升物业服务水平，现按照国家、省、市物业管理条例的精神以及《云溪印象创意园选聘物业服务企业办法》等有关规定，******公司受云溪印象创意园物业管理委员会委托，就云溪印象创意园物业服务与管理项目进行公开选聘。
       服务期限：3年；物业收费形式：包干制 

四、 竞选人资格

1.依法注册登记、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，注册资金在人民币****元（含）以上，成立满2年；
2.杭州市范围内目前在管总建筑面积5万平方米以上（可包含商业和住宅等项目，建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件加盖公章）；
3.拟派项目物业经理具有2年以上及5万平方米以上住宅项目管理经验；具有大专及以上学历或者中级以上职称，无不良执业记录，并在本单位工作满一年以上，须提供12个月连续社保缴纳凭证复印件和无犯罪记录证明。要求承诺项目经理只对本小区负责，不得调任其他岗位、不兼任其他物业项目的任何职务，同时未经甲方允许不得调离。
4.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人记录名单（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料）。
5.与选聘人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人，不得参加竞聘。竞聘单位负责人为同一人或存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位及关联企业，不得参加同一项目的竞聘。
6.本次物业选聘不接受联合体竞聘，根据业主大会的决定，此次选聘不接受前期物业及其关联企业参选。

五、 选聘文件获取时间、方式及地址

(一) 选聘文件获取时间：

 ****-**-**至****-**-**止（节假日照常） 

(二)选聘文件获取方式及地址：

选聘文件售价（元）：人民币800（售后不退，不接受现金，对公转账或微信、支付宝）：
账户名：******公司
开户银行******公司杭州杭三路支行
银行收款账号：**********************8
领取选聘文件地址：杭州站-杭州市拱墅区大关路189号万通中心E座1204室
报名售领选聘文件事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
（1）公司或法人委托书（盖公章）、法定代表人身份证证明、委托人身份证证明;
（2）公司营业执照副本证明;
（3）杭州市范围内目前在管建筑面积5万平方米以上的物业服务项目证明（提供有效期合同或在管证明，在管证明以社区证明为准);
（4）拟派项目物业经理具有2年以上及5万平方米以上住宅项目管理经验证明；具有大专及以上学历或者中级以上职称，无不良执业记录，并在本单位工作满一年以上，须提供12个月连续社保缴纳凭证复印件和无犯罪记录证明。项目经理只对本小区负责，不得调任其他岗位、不兼任其他物业项目的任何职务，同时未经甲方允许不得调离承诺书。
（5）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人记录名单证明；
（6）本项目不接受联合体物业服务企业竞聘承诺书。
2、提交方式：发送电子邮件至：***********@qq.com或提交至现场或添加***********微信提交。 

六、 竞选起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交竞选文件截止时间：

 ****-**-**12：00-13：00 

（二） 竞选文件递交地点:

 杭州市西湖区美院社区居民委员会二楼会议室 

（三） 开选时间及地点：

 ****-**-**14：00 

（四）提供材料：详细见选聘文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：  ******公司 

联系人： 王经理 

联系电话： ***********（同微信，可事先联系添加） 

2、采购人名称： *****公司 

联系人： 张经理 

联系电话： *********** 

地址： 杭州市西湖区梦蝶街与象山路交叉路口向西约200米 

3、监督机构名称： *****公司 

联系人： 张经理 

联系电话： *********** 

地址： 杭州市西湖区梦蝶街与象山路交叉路口向西约200米