西山区良晨水逸一期小区、西山区夏意雅园二期三期小区老旧电梯
更新更换项目全过程监理服务询比采购公告
1.采购条件
西山区良晨水逸一期小区、西山区夏意雅园二期三期小区老旧电梯更新更换项目全过
程监理服务选聘，项目业主******公司zclogin，经云南省发展和改革委员会以
云南省固定资产投资项目备案证备案号【项目代码】 :2502-53****-**-**zclogin-767513、 2502-
53****-**-**zclogin-228812 、2502-53****-**-**zclogin-744041 批准，委托昆明市同力建设工程咨询
有限公司采用询比采购方式确定本项目的成交人。欢迎符合条件的潜在询比申请人参与本
次询比。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：
西山区良晨水逸一期小区老旧电梯更新更换项目，共涉及 2个小区的老旧电梯更新，其
中：西山区良晨水逸一期（ 15栋1单元、15栋2单元、15栋3单元、18栋2单元、18栋3
单元、18栋8单元）电梯主要参数：层站 11层11站11门，（18栋5单元）电梯主要参
数：层站 11层8站8门，（18栋4单元、18栋6单元、18栋7单元）电梯主要参数：层
站11层7站7门，共10部使用18年以上的住宅老旧电梯整体更新更换， 10部电梯额定载
重都是800公斤，10部电梯额定速度都是 1.5米每秒。
西山区夏意雅园二期，共 28部电梯，（ 11栋1单元、11栋2单元、11栋3单元、12
栋1单元、12栋2单元、13栋2单元、13栋3单元、13栋4单元、13栋5单元、14栋3
单元、15栋1单元、15栋2单元、15栋3单元、16栋1 单元、16栋2单元、16栋****元zclogin、
16栋4单元、17栋1单元、17栋2单元、18栋1单元、18栋2单元）的电梯主要参数：
层站11层11站11门，（13栋1单元、14栋1单元、14栋2单元、14栋4单元、14栋5
单元、15栋4单元、15栋5单元）的电梯主要参数：层站 11层7站7门，28部电梯额定
载重都是 800公斤，28部电梯额定速度都是 1.5米每秒。
西山区夏意雅园三期 9栋1单元、9栋2单元、10栋1单元、10栋2单元9层5站5
门共4部电梯，电梯主要参数：层站 9层5站5门，额定载重 800公斤，额定速度 1.5米每
秒。11栋1单元、11栋2单元、11栋3单元、11栋4单元、12栋1单元、12栋2单元、
12栋3单元、12栋4单元、13栋1单元、13栋2单元、14栋1单元、14栋2单元共12
部，合计 16部使用18年以上的住宅老旧电梯整体更新更换，电梯主要参数：层站 11层11
站11门，额定载重 800公斤，额定速度 1.5米每秒。
2.2项目地点：云南省昆明市，具体以采购人指定地点为准。
2.3项目规模：项目总投资约 ****元zclogin。本项目估算约 ****元zclogin。 2.4采购范围：完成西山区良晨水逸一期小区、西山区夏意雅园二期三期小区老旧电梯
更新更换项目全过程监理服务，具体工作内容以采购人实际委托为准。
2.5服务期限： 自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止。
2.6质量标准：执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（ GB/T 50319-
2013） 及国家、 地方、 行业现行工程建设强制性标准、 相关质量验收标准及管理规范的要求，
认真、全面履行本合同及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。
2.7标段划分及分包要求：本项目不划分标段，不允许分包。
2.8资格审查方式：资格后审。
3.申请人资格要求
3.1营业执照或其他法定凭证： 须为依法成立并存续的企业（事业）法人或其它组
织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2资质要求： 申请人须具备以下任一一种资质，且在有效期内：
1、建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质。
2、建设行政主管部门颁发的机电安装工程专业监理乙级及以上资质。
3、建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。
3.3财务状况： 申请人应财务状况良好，提供近三年（ 2022年-2024年）经审计的财务
报表及审计报告（如成立不足 3年的，自成立初年提供；成立不足 1年的，提供成立至 2024
年的财务审计报告及财务报表或证明材料）。
3.4总监理工程师： 具有建设部颁发的注册******公司zclogin注册且注册专
业须为机电安装工程或房屋建筑工程） ，提供劳动合同及社保缴费证明材料。
3.5企业信誉： 申请人近三年（ ****-**-**zclogin至今）无因违约或不恰当履约引起的合
同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被禁止市场准入情形或投标资格被取消；无骗取
中标或严重违约或重大违纪、违法问题；当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或停止
投标资格（在处罚期限内）；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态等情况影
响 履 约 能 力 的 情 形 ； 未被“中 国 执 行 信 息 公 开 网 （ 网 址 ：
https://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）”列入失信被执行人名单；未被 “国家企业信用信
息公示系统（网址： https://www.gsxt.gov.cn/index.html ）”列入严重违法失信企业名单
（黑名单）。
3.6其他要求：
与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的单位，不得参加竞标，单位负责人为
同一法人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标，提供相关承诺书，
否则，按无效标处理。 3.7联合体要求： 本次询比不接受联合体申请 。
4.询比采购文件的获取
4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址： https://www.ebidcn.com/ ，以下简
称“云采招阳平台”）进行全流程电子化招投标。凡有意参加申请的单位，请于 2026年03
月27日09时00分至****-**-**zclogin17时00分（北京时间，法定节假日除外）前登
录平台获取本项目询比采购文件。
在【立即投标 -投标信息确认】窗口内的“投标附件”栏需同时上传如下资料（加盖单
位章的扫描件）至代理机构项目负责人端进行线上获取：
（1）法定代表人身份证明书（含身份证扫描件）；
（2）法定代表人授权委托书（含身份证扫描件） （法定代表人参加的，可不用提交）。
注：提供的资料不全或被查证有虚假证明材料的，采购人有权取消其申请资格。
询比采购文件售价（人民币）： ****元zclogin/份（公对公（单位基本账户）转账支付），
售后不退。
文件费公对公收款信息如下，需备注项目名称（可简称）：
开户银行：上******公司zclogin昆明白龙路支行
开户名：昆明******公司zclogin
银行账号： ***********zclogin200001161
银行行号： ***********zclogin1
4.2申请人按照以下步骤进行在线获取： ①尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进
行免费注册并提交用户认证。②用户认证通过后进入用户后台选择【在线投标 -项目列表】
菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线获取。
4.3申请人上传附件后点击【确认投标】按钮后自动进入项目跟踪详情，资料审核通过
后即可进入【费用缴纳】栏目，申请人应在线缴纳平台服务费，费用缴纳完成后即可在线申
请平台服务费发票。 如已显示具体金额即可进行支付： 若文件费缴费方式为 “缴费凭证上传”
的（即银行转账凭证），申请人应上传文件费的对公缴费凭证提交代理机构确认并进入下一
环节【文件下载】，如下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文
件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。
4.4上述流程为获取询比采购文件的唯一途径，申请人须按上述流程、方式办理后才算
有效获取，否则视为其响应无效。
4.5全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的实体 CA（云采招阳办理）、
云CA（云采招阳页面扫码办理）、或云南 CA（云南省各地公共资源交易中心办理）进行软
件版响应文件的电子签章和加解密。
注：“实体 CA”或“云 CA”办理流程请详见平台网站【帮助中心】页面的“ CA申办和投标订单”。
4.6相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“申请人端常见问题”和“短
视频教程”； CA办理及平台系统操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右
上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（开标时间）： ****-**-**zclogin09时00分。
5.2开标地点：昆明******公司zclogin会议室（昆明市新兴路中段霖岚广场
A座902室）（申请人不到现场）。
5.3响应文件递交方式为网上递交（电子加密响应文件）：申请人须在响应文件递交截
止时间前通过云采招阳平台完成加密版电子响应文件的上传， 响应文件递交截止时间前未完
成响应文件上传的，视为撤回其响应文件，后果及责任由申请人自行负责。
注：电子响应文件编制操作详见平台帮助中心，技术支持电话： 400-840-1116。
5.4本项目的开标会议将于上述响应文件递交截止的同一时间在线远程网络公开进行
（无需申请人到开标现场），申请人的法定代表人或委托代理人应对开标结果进行网络电子
签名（或签章）确认。
5.5在线远程网络操作注意事项：
5.5.1本项目采用云采招阳平台进行网络在线开标，故申请人无需到开标会议现场，申
请人在各自公司的办公电脑上在线操作即可完成开标操作事宜。
5.5.2在线开标请使用谷歌内核的浏览器极速模式（ 360浏览器、谷歌浏览器、 QQ浏览
器等），不支持 IE浏览器、苹果系统的 Safari浏览器。
5.5.3开标过程中有任何疑问均可点击开标页面右上角的聊天图标，在聊天窗口的“开
标互动组”发送文字消息、截图等向开标人员反馈问题。如有必要，代理机构项目负责人将
发起语音通话，届时申请人开标页面将出现语音呼叫窗口，点击接听图标即可与代理机构项
目负责人语音对话。
6.公告发布媒介
本次询比采购公告在 云采招阳电子招采交易平台 （网址： https://www.ebidcn.com/ ）、
中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/ ）上发布，采购人及
代理机构对其他媒介转载的采购信息不承担任何责任。
7.监督单位名称及联系电话
采购人监督部门： 中国共产******公司zclogin党支部
联系人： 张有军
联系电话： ***********zclogin
8.联系方式
招 标 人******公司zclogin 地 址：昆明市盘龙区金沙小区金夏苑 20栋
联 系 人：路师
联系电话： 0871-***********zclogin

招标代理机构 （盖章） ：昆明******公司zclogin
地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场 A座9楼913室
招标代理机构项目负责人 （签字或盖章） ：
联 系 人：和工、钱工、苏工
电 话：***********zclogin 、0871-***********zclogin