招标项目所在地区：上海市闵行区

1.招标条件

本次中航民******公司zclogin202******公司zclogin产业基地物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为中航民******公司zclogin。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目概况：202******公司zclogin产业基地物业服务项目

招标范围：

本次招标服务主要建筑包括：

序号 房号名称 新建面积(平方米)

1 B01办公楼 59945

2 B02办公楼 34809

3 B101动力楼 6220

4 A01~A10人才公寓、A101商业裙房 103641

5 A11办公楼 23835

6 A12后勤保障中心 18620

7 中广核B栋办公区 9000

小计 256070

其他公共区域 现场自行踏勘

服务地点：上海市闵行区 

服务期：本次招标与中标人签订三年的框架协议（其中中广核B栋办公区物业服务期二年，根据实际办公情况，甲方有权提前一个月通知中标方无责终止中广核办公区物业服务）。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

具有独立法人资格，中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照，投标文件中提供营业执照复印件。

3.2财务要求：

投标人为企业的，提供2022-2024年度或2023-2025年度经审计的财务会计报表（复印件），需包含（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表（4）审计报告正文。

投标人为事业单位的，提供2022-2024年度或2023-2025年度的财务报表复印件，包括资产负债表、收入支出表等主要报表。

投标人成立时间少于一个会计年度的，提供成立以来的财务报表复印件，需包含（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表。

3.3业绩要求：

投标人须具有****-**-**zclogin至今签订的至少1份建筑面积达20万平方米及以上，或合同金额****元zclogin及以上的类似服务业绩（服务范围涵盖客服、保洁、安保、工程等），并在投标文件中提供相应的合同作为证明材料（合同须能认定合同签署日期、服务内容、建筑面积、合同金额及合同双方签章页，否则将作为无效证明材料）。

3.4信誉要求：

①投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信；

由招标代理机构于评标当日查询相关网站记录，交由评标委员会评议判定。

②投标人不得******公司zclogin或招标人列为“失信供应商”；投标人的自然人控股股东、法定代表人等控股或者管理的其他单位，不得******公司zclogin或招标人列为重大、严重“失信供应商”（投标文件中提供承诺函）。

③后勤保障服务诚信记录良好，无侵占专项维修资金或后勤服务公共收益、擅自退出项目管理服务、拒不移交后勤保障服务资料等历史记录；投标文件中出具承诺函并加盖公章（承诺函格式自拟）。

3.5其他要求：/

3.6本次招标不接受联合体投标

4.招标文件的获取

4.1获取时间：****-**-**zclogin 9:00 – ****-**-**zclogin 16:00

4.2获取方法：

步骤1：登录航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）进行注册、办理会员、购买CA数字证书。如有问题请联系航空工业电子采购平台服务电话400-890-0880；

步骤2：在航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）购买对应项目文件，付款方式选择电汇并上传标书费支付成功截图；

步骤3：待审核通过后（预计审核时间8小时内），投标人可在航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。

4.3 请投标人务必按照上述步骤顺序操作。第（1）至（3）步缺一不可，若缺少其中任一步骤，均视为未成功购买招标文件。招标文件费用****元zclogin，售后不退。

招标代理机构名称******公司zclogin 

招标代理机构开户银行：招商银行北京自贸试验区商务中心区支行

招标代理机构账号：***********zclogin0606

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：****-**-**zclogin09时00分（北京时间）。

5.2 投标文件递交的地点： 

（1）电子投标文件递交至中航工业电子采购平台。通过中航工业电子采购平台下载投标文件制作客户端，使用客户端制作投标文件后在该平台上传（需使用CA数字证书完成投标文件加密及签章）。

（2）纸质投标文件递交至上海市闵行区紫星路666号1号楼1层会议室

5.3 特别说明：

投标人的电子投标文件和纸质投标文件，均须按照前述两种方式和时间期限一并递交。投标人逾期通过中航工业电子采购平台上传电子投标文件的，该电子采购平台及纸质投标文件均将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，该纸质投标文件以及前述电子投标文件均将予以拒收。

6.开标时间及地点

6.1 本项目开标时间：同投标截止时间。

6.2 本项目的开标将在线上和线下同时进行。

（1）线下开标地点：同投标文件递交地点。

（2）线上开标地点：中航工业电子采购平台。

6.3 特别说明：线上开标时，投标人须在规定的时间内解密已上传的电子版投标文件。

7.其他公告内容

本次招标公告同时在中航工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

8.监督部门

本招标项目的监督部门******公司zclogin。

9.联系方式

招 标 人：中航民******公司zclogin

地    址：上海市闵行区元江路525号

联 系 人： 马老师

电    话：***********zclogin007

电子邮件：may195@avic.com

招标代理机构******公司zclogin

地    址：北京市朝阳区来广营诚盈中心5号楼1206

联 系 人：刘来鑫/陆耀东/吴与恒

电    话：***********zclogin/***********zclogin

电子邮件：wuyh052@avic.com