一、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；世界500强企业、国有控股上市企业、有实力的民营企业等优先考虑。

二、除国家******公司zclogin等有关文件规定限租的情形外，对以下情形应作限租考虑：

（一）可能引起社会治安问题的经营项目。

（二）在住宅区的物业，影响居民日常生活，易引起投诉的经营项目。

（三）较大影响周边居民、租户的经营项目。

（四）国******公司zclogin临时要求限租的经营项目。

（五）可能引起安全消防重大事故的经营项目。

******公司zclogin往来业务中，存在恶意欠费、失信行为的单位或个人。

（七）其他因物业状况和限租因素需要加以限租的情况。

三、意向承租方主营以蒸品为特色的中式快餐

四、意向承租方或其品牌曾获得“2025年度米饭快餐十大品牌”一类权威奖项，并提交相关佐证资料

五、意向承租方或其品牌具有较高的食品安全管理能力，需在广州市拥有至少10家由广州市市场监督管理局颁发的“食品安全A级”的在营业门店，并提供佐证资料

六、意向承租方或其品牌须成立时间不少于20年，并提供品牌注册资料

1、此次公开招租采取网络多次竞价方式组织交易；意向承租方需按照广州产权交易所规则自行注册平台账号参与竞价。

2、意向承租方需在挂牌公告期内（截止日17:00前）完成网上报名，并前来递交相应的纸质文件，完成报名登记手续。资料递交地址：广州市荔湾区花地大道南657号岭南V谷C1栋24楼。

（1）意向承租方为法人或其他组织，递交投标文件时须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，若有代理人办理的还需提供法定代表人授权委托书原件及投标代理人身份证复印件，复印件必须加盖公章并在复印件上“此件与原件相符，由我单位提供”。

（2）意向承租方为自然人，提交投标文件时须持本人身份证原件及复印件，身份证复印件需要加盖本人的指模并签名，复印件上注明“此件与原件相符，由本人提供”。

3、出租方对意向承租方进行资格审核，审核通过后意向承租方才能参与网络竞价。资格审核通过的意向承租方，保证金直接交广州产权交易所。 超出规定时间未缴交投标保证金的，视为放弃参与竞价。

4、意向承租方须按照出租方提供的租赁合同版本签订合同。

5、承租方须于网络竞价成交确认之日起 15 个工作日内与出租方签订租赁合同。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责******公司zclogin对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或******公司zclogin业务投诉电话020-***********zclogin，通过我司将申诉事项转出租方处理。