该资产位于湖州市南浔区和孚镇荻港村三官桥666号，包含建筑面积10323.79㎡生产厂房、证载面积11072.00㎡商服用地（使用权终止日期2059年6月7日）及全套生产运营设备，不动产权权证编号浙(2022)湖州市 (南浔) 不动产权第0037546号，资产权属清晰无争议。

资产优势：
1. 区位产业优势显著：地处荻港村桑基鱼塘特色产业片区，依托当地桑、鱼特色农业资源，适配食品加工、农产品深加工等产业发展，产业基础与资源禀赋突出。

2. 交通运输便利：坐落于和孚镇荻港村核心区域，镇村道路网络完善，衔接区域主干道，货物运输、物流配送通畅，适配生产加工企业的物流运输需求。

3. 配套资源完善：周边紧邻荻港生态旅游片区，文旅资源丰富，人口流动与消费基础良好；区域内水、电、通讯等基础配套设施齐全，可满足企业生产经营、办公生活的各类基础需求。

4. 资产使用价值高：生产厂房为标准化工业建筑，搭配全套淡水鱼加工、桑系列糕点生产专业设备，及产销物流配套车辆、办公设备，接手后可快速启动相关产业经营，大幅降低前期投入与筹备成本。

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联系人：杨寅

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