******公司zclogin投资性房地产的资产公允价值（2025）评估机构选聘竞
争性谈判公告项目编号：CS***********zclogin02311．采购条件******公司zclogin（以下简称：招标人）承担的“******公司zclogin投资性房
地产的资产公允价值（2025）评估机构选聘”以经批准，资金来源为自筹，出资比例100%。
本项目已具备谈判条件******公司zclogin（以下简称：招标代理机构）受招标人
委托，现拟对本项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在供应商参与本项目的竞争性
谈判。2．项目概况与采购范围2.1项目名称：******公司zclogin投资性房地产的资产公允价值（2025）评估机构
选聘。2.2项目概况：为******公司zclogin的资产（约74603.34㎡）提供以2025年12
月31日为基准日的投资性房地产******公司zclogin可结合实际情况委托本次中
标单位开展相关工作。2.3谈判范围：为******公司zclogin的资产（约74603.34㎡）提供以2025年12
月31日为基准日的投资性房地产的公允价值评估服务，若有新增资产，按照成交价提供服
务。2.4服务周期 ：出具评估报告时限为******公司zclogin提供全部所需资料之日起15
个工作日。2.5质量要求：符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足业主方要求。2.6标段划分：无2.7本项目采用资格后审的资格审查方式。3．供应商资格条件3.1资格要求：（1）为为国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）或组织，具备有效的营业执
照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；（2）具备行政主管部门颁发的资产评估备案证明或资产评估资质。3.2业绩要求：具有相关评估服务的丰富经验，在近三年内（2023年至今）至少承担过3项类似项目（提供业绩证明材料，业绩证明材料为合同协议或中标（入围）通知书或业主
评价意见书或评估报告文本等相关证明材料复印件或扫描件） 。3.3项目负责人要求：拟派的负责人应具备注册房地产估价师或注册土地估价师或注册
资产评估师资格，须为本单位职工并提供社保证明材料。3.5财务要求：具有健全的财务制度，财务状况良好，提供近三年（2021年、2022年、
2023年或2022年、2023年、2024年）的财务报******公司zclogin，按成立起
年份提供） 。3.6信誉要求：（1）信誉良好，在（****-**-**zclogin至今）期间没有处于被责令停业，或者投标资格
被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于
被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书） 。（2）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税
收违法案件当事人名单及中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn） “政府采购严重违法失信行为
信息记录”（提供上述两个网站的查询结果截图）3.7其他要求：本项目不接受联合体参加谈判。4．竞争性谈判采购文件的获取4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简
称云采招阳）进行在线发布竞争性谈判文件，供应商可进行在线获取竞争性谈判文件、费用
缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在供应商，需于2026年03
月17日00时00分至****-**-**zclogin23时59分（北京时间）前登录平台获取竞争性谈
判文件。潜在供应商获取竞争性谈判文件的截止确认时间，以潜在供应商在“立即投标-投
标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入
“立即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投
标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。4.2在线获取竞争性谈判文件流程：（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认
证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取竞争性谈判文
件。（2）进入目标项目投标操作窗口，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至项目负责人
端进行审核： （资料名称：法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证正、反面。如果供应商为其他组织的，法定代表人按单位负责人执行） 、授权委托书原件（附代理人身份
证正、反面，备注：联系人姓名、手机号码、电子邮箱） ） 。（3）资料经项目负责人审核确认后，采用在线支付方式缴纳竞争性谈判文件费。文件
费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票） ，并进
入下一环节【竞争性谈判文件下载】 。4.3在获取竞争性谈判文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情
况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详
见平台各操作界面右上角） ，投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。4.4竞争性谈判文件每套售价****元zclogin，售后不退。4.5如已经报名参加的供应商，决定不参与本项目的谈判，在响应文件递交截止日期3
日前须提供加盖公章的“放弃函”，并说明放弃原因。4.6本项目提供纸质版竞争性谈判文件，纸质版竞争性谈判文件可至招标代理机构现场
领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理） 。5．响应文件的递交5.1响应文件的上传截止时间及开启为：****-**-**zclogin14时00分（北京时间） 。5.2网上递交：上传加密版响应文件TBWJ，供应商须在响应文件上传截止时间前登录云
采招阳第三方招标与采购服务平台（网址：https://www.ebidcn.com）完成加密版电子响应
文件的上传，截止时间前未完成响应文件上传，视为放弃参与谈判。注：电子响应文件编制操作详见 “加密版电子响应文件编制及上传”，技术支持电话：
0871-***********zclogin。6、响应文件开启6.1响应文件开启时间：****-**-**zclogin14时00分（北京时间）6.2响应文件开启网址：云采招阳第三方招标与采购服务平台（网址：
https://www.ebidcn.com）6.3响应文件开启时因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。7．发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com） 、
云采招阳网站（www.ebidcn******公司zclogin对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。8．联系方式招标人：******公司zclogin地址：云南省昆明市呈贡区朝云街3386号联系人：李工电话：0871-***********zclogin代理机构******公司zclogin地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层联系人：余卫煜、蒋炜、王彦植、陆柳电 话：0871-***********zclogin ***********zclogin传 真：0871-***********zclogin邮 编：650041