广州市海珠区江南大道北4号二层自编205

承租方的资格与条件：

1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

2.意向承租方须为诚信经验，意向方或其法定代表人/负责人/经营者不得存在以下不良记录：意向方与出租方于挂牌公告截止当日17:00前欠租欠费记录(经催告后已清缴的除外)和合同、侵权纠纷等不良信用记录。(意向方须作承诺相关情况以出租方核实的情况为准);被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)(全国范围)列入失信被执行人名单;被国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信名单(黑名单);被信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)列入重大税收违法失信主体;存在其他失信行为的。（作承诺）。

3.意向承租方须于报名时同步缴纳诚意金，其中诚意金按不低于2个月的租金及管理费或服务费底价标准收取。

其他费用:

1.根据客户需求，另收取会议室租赁费、办公电话费、收件传真、工商注册代理费等费用；

2.二层管理费标准：按****元zclogin/㎡/月的标准收取（不含办公室内水电费、公摊水电费、网络服务费、合同备案费、基础工商/财税/法律咨询对接服务、企业名牌制作等费用）。

3.二层电费：铺内设有独立电表，按供电局标准收取，如遇供电局调整收费标准，出租方相应同步调整。电费用量为铺内电表读数。

4.二层水费：铺内如设有独立水表，水费单价按每月供水部门收费标准收取(含污水处理费)，如遇供水部门调整收费标准，出租方相应同步调整。铺内用水量按该物业对应的水表实计。

1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

2.意向承租方须为诚信经验，意向方或其法定代表人/负责人/经营者不得存在以下不良记录：意向方与出租方于挂牌公告截止当日17:00前欠租欠费记录(经催告后已清缴的除外)和合同、侵权纠纷等不良信用记录。(意向方须作承诺相关情况以出租方核实的情况为准);被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)(全国范围)列入失信被执行人名单;被国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信名单(黑名单);被信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)列入重大税收违法失信主体;存在其他失信行为的。（作承诺）。

3.意向承租方须于报名时同步缴纳诚意金，其中诚意金按不低于2个月的租金及管理费或服务费底价标准收取。

1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

2.意向承租方须为诚信经验，意向方或其法定代表人/负责人/经营者不得存在以下不良记录：意向方与出租方于挂牌公告截止当日17:00前欠租欠费记录(经催告后已清缴的除外)和合同、侵权纠纷等不良信用记录。(意向方须作承诺相关情况以出租方核实的情况为准);被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)(全国范围)列入失信被执行人名单;被国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信名单(黑名单);被信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)列入重大税收违法失信主体;存在其他失信行为的。（作承诺）。

3.意向承租方须于报名时同步缴纳诚意金，其中诚意金按不低于2个月的租金及管理费或服务费底价标准收取。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责******公司zclogin对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或******公司zclogin业务投诉电话020-***********zclogin，通过我司将申诉事项转出租方处理。