鹤岗市工农区人民法院关于坐落于鹤岗市向阳区36委俊立家园胜利小区地下停车场00-176室（车库）、权证号为黑（2024）鹤岗市不动产权第0023282号（第一次拍卖）的公告

*****公司zclogin关于拍卖鹤岗市向阳区36委俊立家园胜利小区地下停车场00-176室（车库）的公告

 *****公司zclogin将于2026年8月11日10时至2026年8月12日10时止（延时除外）在*****公司zclogin阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：*****公司zclogin，法院主页网址：sf.taobao.com/0468——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：鹤岗市向阳区36委俊立家园胜利小区地下停车场00-176室（车库），建筑面积30.09㎡，房屋总层数1，所在层数-1。

起拍价：***zclogin0元，保证金：10,000.00元，增价幅度：1000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年8月3日起至2026年8月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，择日统一安排看样。

咨询联系方式：***********zclogin

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确认为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、是否有超面积违建等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人需在竞拍前自行了解上述信息。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续，修复等相关费用由买受人承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年7月25日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人参加竞买的，应于****-**-**zclogin前向本院提交合法有效的证明，经本院确认后方能参加竞买，逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：*****公司zclogin涉案款专户，开户银行******公司zclogin鹤岗分行，账号：***********zclogin***********zclogin366）

     2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录#

余款支付操作可查看：#

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

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    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0468-3811037

本规则其他未尽事宜咨询电话：***********zclogin

  淘宝技术咨询：400-822-2870

u *****公司zclogin

u 二〇二六年七月十日