胶州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

胶自然资规告字[2026]1号

经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式公开出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费（须向有关部门另行缴纳）等费用。***********zclogin6203GB00251地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费1251180元；***********zclogin8299GB

00206地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费***********zclogin元；***********zclogin8299GB00215地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费7044300元；***********zclogin8299GB00211地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费5336010元；***********zclogin1276GB00237地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费5162400元。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。

四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2026年1月29日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。

五、竞买人可于2026年1月9日16时至2026年1月28日10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、竞买人可于2026年1月26日10时至2026年1月28日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2026年1月28日16时。

竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《关于进一步规范国有建设用地使用权网上交易相关工作的通知》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

八、竞买资格审查

本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

九、其他需要公告的事项

（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。

十、联系电话

报名业务咨询：0532-82289292

数字证书（CA）咨询：400-607-8966、0532-***********zclogin 地址：青岛市市北区镇江路16号-1 (青岛CA)

胶州市自然资源和规划局

2026年1月9日