包头市昆区钢铁大街17号街坊54号国贸大厦-4B商业房产转让项目

特别
告知

公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、 本次转让标的资产位于昆区钢铁大街17号街坊54号国贸大厦-4B房产，转让方已取得不动产权证，编号为：蒙（2021）包头市不动产权第0061989号，权属清晰，成交后转让方协助受让方办理过户手续。本次转让标的处于闲置状态，标的内动产不在本次转让范围内。标的照片图片仅供参考，本次转让资产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。

2、 意向受让方须自行与转让方了解标的房产使用情况及交房事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、 标的办理至受让方名下的过户税费和其他相关税费，按照国家相关法律法规的规定由交易双方分别承担，法律法规中没有明确规定的，由转受让双方协商决定。本次标的为国有出让用地，无需缴纳土地出让金，如因政策调整需补缴的，由受让方承担。

4、 该资产如有历年欠缴的费用包括不限于水费、电费、暖气费、燃气费、物业费、房屋维修基金及相关滞纳金等交付前由转让方承担，交付后由买受人承******公司及相关部门核实确认，未明确缴费义务人的费用一律由买受方承担。

5、 本次转让标的资产为闲置，成交后买受方可直接接收资产。如实物交付前被占用，若需腾退，转让方协助腾退事宜，实物交付后若被占用，由买受人自行负责腾退，费用自理、风险自担，转让方不负责资产清场及腾退事宜，相关费用与风险自行承担。

6、 本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价、服务费不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让资产。

7、 受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、 如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙******公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

9、 在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙******公司不承担任何责任。

10、 特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

勘验时间及联系人：公告期内工作时间（提前预约）李倩 ***********99。

1.债务人或担保人及其近亲属、关联企业不得参与受托清收抵债资产的购买。

2.凡本行从事不良资产经营管理业务人员、受托清收抵债资产项目审批人员以及各级行担任领导职务的人员，不得参与受托清收抵债资产的购买。（以受让方签订的非限制受让人承诺书为准）。

1、 意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，中心及转让方将按照约定处置交易保证金。

2、 竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订电子竞价成交确认书，并将实物资产受让申请书原件、营业执照复印件、法人身份证复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。

3、  转受让双方应当在转让方收到中心与受让方签字盖章的电子竞价成交确认书之日后签订交易合同。最终受让方应当在交易合同签订之日起15个工作日内按照电子竞价成交确认书中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款至中心指定账户。中心在收到交易双方签订的交易合同后，成交方缴纳的竞价保证金转为交易价款的等额部分（服务费由中心从受让方交纳的保证金内扣除，保证金不足服务费须再补齐剩余服务费，如有剩余保证金则转为交易价款的等额部分）。

4、 中心在收到交易合同、交易价款和全部交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在将通过中心结算的交易价款划转至转让方指定银行账户。

5、 转让方协助受让方办理过户手续。房产具体资产交付时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。

6、 转让方依据交易合同中约定协助最终受让方与开发商等相关部门办理相关房屋产权手续。在交付之日前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付之日后的一切风险由最终受让方承担。

7、 受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

8、 转让相关其他条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

9、 本项目接受联合体报名。

10、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

项目公告期内联系：   

姜永清 ***********

李   倩 ***********99

1、缴纳：金额****元，截止时间****-**-** 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

（1）意向受让方报名并交纳保证金后意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与转让方完成资产交付的；

（4）意向受让方提交的材料存在虚假伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（6）违反法律法规及中心交易规则中规定的其他情况；

（7）最高报价者经审核不符合公告要求的。

处置方法：

1、若竞价成功，中心在收到交易双方签订的交易合同后，受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金自动转为交易价款的等额部分（保证金不足服务费须再补齐剩余服务费，如有剩余保证金则转为交易价款的等额部分）。

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。