| 交易条件 |
租金挂牌价 |
4.890864 万元/年
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| 是否有保留价 |
无
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| 租金挂牌价备注 |
年租金****元，租金无递增。
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权利人是否放弃优先承租权 |
不涉及
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| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首期租金及履约保证金于项目成交之日起5个工作日内足额向温州联合产权交易中心指定账户付清。租金含税。
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出租用途 |
场地用途：体育运动 |
| 与交易相关的其他条件 |
1、履约保证金：年租金成交价的20%（取整数）。合同终止后，出租方不计利息退还履约保证金。
2、受让方须在项目成交之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》、办理移交手续，租期自《租赁合同》签订次日起开始计算，以后每期租金均在上一期期满前30天内付清。
3、租赁场地以场地现场现状为准，参与竞价之前，承租方已了解并实地查看租赁场所、周边环境及租赁场地项目情况，对出租方提供的租赁场地存在或可能存在的瑕疵已作出充分了解和认可，并自行负责弥补和消除，保证不会以此为由向出租方提出主张；对于可能潜在的问题与风险均有承租方承担，并放弃索赔，出租方不承担一切责任。
4、承租方在使用期间对承租场地进行平整、改造、建设，或增添附属设施、设备，应事先向出租方报备同意，在合法合规前提下，完成必要的政府相关部门审批程序后实施，报批手续及费用由承租方自行承担；土地使用过程中，相关部门因改造土地作出处罚等责任由承租方承担，并赔偿出租方由此产生的相应损失。承租方增添的附属设施、设备，其所有权归承租方。因平整、改造、建设产生的砂石、建筑垃圾，承租方必须负责将其运走且倾倒在合法合规的指定场地，不得随意处置或遗留在租赁场地内。
5、承租期间，有关承租场地的安全、消防、生产、治安、环保等事项全部由承租方负责。承租方须严格执行国家工程建设消防技术标准，其中针对物流中转区域，承租方须按标准设置自动喷水灭火系统。出租方定期对承租土地进行的安全检查，以及相关监督管理部门开展的各类工作检查，承租方应全力配合。
6、为保障租赁区域的公共安全及财产安全，承租方须在租赁场地内安装监控设备，费用自行承担，监控范围应覆盖全部租赁空间。监控设备型号及技术参数由出租方基于统一管理需要合理确定，承租方不得擅自更换或拆除。出租方有权通过监控系统实时查看租赁区域内的公共安全状况，但查看行为不得干扰承租方的正常经营或使用，不得用于非法目的或超出安全保障合理范围。
7、承租场地水、电等均由承租方自行申报，相关费用自理、自负。
8、承租方需在竞得后、进场前对标的进行安全性评价，并向出租方提供具有相关资质的第三方机构出具的《安全性评估报告》。
9、场地租赁期内，承租方不得从事违法违约的项目经营。不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
10、租赁期间租赁场地如遇政府建设使用或其他不可抗力因素搬迁的，租赁关系自动终止，承租方按出租方通知的日期无条件腾退，租金按实收取，出租方不做任何经济补偿或赔偿，双方互不承担责。
11、禁止承租方破坏现有绿化景观设施，同步采取隔离措施，防止地块侵占。
12、其他未尽事宜在《租赁合同》中明确。
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| 租期 |
5年 |
| 有无免租期 |
无
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| 承租方资格条件 |
1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证或自然人身份证为准)
2、被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动；（以提供公示期内《中国裁判文书》网查询结果为准）
3、符合国家法律法规规定的其他条件。
4、不接受联合体报名。
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| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
0.98
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交纳时间
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信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 |
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
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| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 |
1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
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