广西壮族自治区柳州市中级人民法院关于柳州市和畅路35号星悦湾2号地下室负一层160号车位（第二次拍卖）的公告

广西壮族自治区柳州市中级人民法院

拍卖公告

本院定于2026年9月18日10：00至2026年9月19日10：00止（延时的除外）在京东网柳州市中级人民法院网络司法拍卖平台上对登记在柳******公司名下位于柳州市和畅路35号星悦湾2号地下室负一层160号车位进行第二次网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：和畅路35号星悦湾2号地下室负一层160号车位。

标的物详情：柳州市和畅路35号星悦湾2号地下室负一层160号车位，按现状拍卖，其占有、使用及租赁情况以现场及实际情况为准。

特别说明：

1、本次拍卖标的物未办理首次登记，本次拍卖按“现状处置”，即买受人按照车位的权利现状取得车位，后续的产权登记事项由买受人自行负责，竞买人可自行向相关职能部门了解是否具备初始登记条件、能否办理产权登记。

2、车位现状图片仅供参考，拍卖成交价仅限于车位自身价格，车位的地锁、充电桩等物品、设施设备不在拍卖范围内。上述标的物描述内容仅供参考，具体以现场及实际情况为准。

风险提示：在对标的物的调查中，截止至拍卖公告发布之日无人主张租赁权；相关费用的欠缴情况不明确，竞买人可自行到相关职能部门了解，因所欠的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用影响标的物使用或过户的，由买受人与相关主体协商处理，协商不成可另行通过诉讼解决。

二、竞价时间及保留价、起拍价：

第二次拍卖竞价时间：2026年9月18日10：00至2026年9月19日10：00止（延时的除外）。

第二次拍卖起拍价：25339元，保证金：3000元，增价幅度：****元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不得低于起拍价，拍卖成交。

四、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，均可参与竞买，相关限购政策由买受人自行了解。参与竞买人需要有京东网账户，未有京东网账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）竞买并填写网拍授权委托书，在开拍前3个工作日将相关资料统一提交法院，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到场办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规、司法解释或者地方政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询及看样：自公告之日起至拍卖开始前的工作日（非法定节假日，周一至周五，上午8点到12点，下午15点到18点）接受来电咨询，咨询电话：0772-2692481、0772-2692482。拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，看样需要提前预约，预约时间截止至2026年9月17日，看样时间根据预约情况统一安排，竞买人按预约时间自行前往。

六、拍卖财产已知瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以交付时实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。拍卖标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对不动产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

七、特别提醒：1.本次拍卖为现状拍卖，以实物现状为准。法院不承担本标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。2.请各位竞买人严格审核自身是否符合购买条件、遵守司法拍卖相关法律规定，拍卖成交须按时足额一次性支付全部尾款，否则本院将按法律规定予以没收拍卖保证金并采取处罚措施。竞买成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

八、拍卖标的物税费负担：因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（因各地税率、税费可能存在差异，具体税率、税费可咨询当地税务部门，最终以办理过户手续时税务部门答复为准）。没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖成交价为增值税含税价。买受人除支付成交价款外，因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的税费，依照相关的法律、行政法规的规定，由相应的纳税主体承担；没有明确缴纳义务人的，由买受人承担。尚欠物业费、管理费、水电费等其他费用的由买受人自行处理。

九、拍卖保证金及余款交纳：竞买前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。拍卖竞价前京东网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户【开户银行******公司柳州市高新科技支行；户名：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：**********************232】。竞得者如未在拍卖结束后7日内缴清拍卖成交余款，本院将依法按悔拍处理。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、本院对拍卖标的不提供贷款服务，如买受人需贷款支付成交价款的，可自行向银行等机构咨询，以确保在尾款缴纳期限内完成支付。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆京东网竞拍界面查询。

联系单位：柳州市中级人民法院执行局。

联系地址：柳州市城中区海关路8号。

法院咨询电话：0772-2692481、0772-2692482。

举报监督电话：0772-2692365。

二〇二六年九月二日