首页招标公告黑龙江省哈尔滨中级人民法院关于坐落于10号楼2号车库、权证号为无（第一次拍卖）的公告

黑龙江省哈尔滨中级人民法院关于坐落于10号楼2号车库、权证号为无（第一次拍卖）的公告

招标公告

黑龙江省

哈尔滨市

发布日期: 2026-08-30

招标公告金额：0元

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拍卖公告

哈尔滨市中级人民法院将于2026年10月1日10时至2026年10月2日10时止（延时的除外）在哈尔滨市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈尔滨市中级人民法院，法院主页网址：#），现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖位于黑龙江省哈尔滨市阿城区左岸春天小区74套房产及37个车库。

左岸春天小区74套房产
序号	房产信息	建筑面积（㎡）	评估价格（元）	一拍价格（元）	保证金（元）	加价幅度（元）
1	1号楼1单元201室	82.32	177,811.00	142,248.80	20000	1000
2	1号楼1单元202室	57.62	124,459.00	99,567.20	10000	1000
3	1号楼1单元301室	82.32	186,043.00	148,834.40	20000	1000
4	1号楼3单元201室	70.19	151,610.00	121,288.00	20000	1000
5	1号楼3单元202室	57.62	124,459.00	99,567.20	10000	1000
6	1号楼3单元203室	82.32	177,811.00	142,248.80	20000	1000
7	1号楼3单元301室	70.19	158,629.00	126,903.20	20000	1000
8	1号楼3单元302室	57.62	130,221.00	104,176.80	20000	1000
9	1号楼3单元303室	82.32	186,043.00	148,834.40	20000	1000
10	3号楼3单元601室	56.21	110,172.00	88,137.60	10000	1000
11	3号楼3单元603室	56.21	110,172.00	88,137.60	10000	1000
12	3号楼4单元202室	76.93	173,862.00	139,089.60	20000	1000
13	5号楼3单元402室	89.52	202,315.00	161,852.00	20000	1000
14	5号楼4单元301室	113.33	256,126.00	204,900.80	20000	1000
15	5号楼4单元601室	113.33	222,127.00	177,701.60	20000	1000
16	5号楼4单元602室	77.76	152,410.00	121,928.00	20000	1000
17	6号楼1单元603室	67.76	132,810.00	106,248.00	20000	2000
18	6号楼2单元401室	94.06	212,576.00	170,060.80	20000	1000
19	6号楼3单元403室	79.47	179,602.00	143,681.60	20000	1000
20	9号楼2单元201室	90.19	203,829.00	163,063.20	20000	1000
21	9号楼2单元501室	90.19	185,791.00	148,632.80	20000	1000
22	9号楼3单元402室	89.52	202,315.00	161,852.00	20000	1000
23	9号楼3单元601室	89.52	175,459.00	140,367.20	20000	1000
24	9号楼4单元601室	113.33	222,127.00	177,701.60	20,000	1000
25	10号楼3单元303室	79.47	179,602.00	143,681.60	20000	1000
26	10号楼3单元603室	79.47	155,761.00	124,608.80	20,000	1000
27	12号楼1单元402室	113.33	256,126.00	204,900.80	20000	1000
28	12号楼1单元201室	77.76	167,962.00	134,369.60	20000	1000
29	12号楼1单元202室	113.33	244,793.00	195,834.40	20000	1000
30	12号楼1单元301室	77.76	175,738.00	140,590.40	20000	1000
31	12号楼1单元302室	113.33	256,126.00	204,900.80	20000	1000
32	12号楼2单元602室	90.19	176,772.00	141,417.60	20000	1000
33	12号楼4单元502室	77.76	160,186.00	128,148.80	20000	1000
34	12号楼4单元602室	77.76	152,410.00	121,928.00	20000	1000
35	13号楼1单元602室	113.33	222,127.00	177,701.60	20000	1000
36	13号楼2单元201室	90.19	194,810.00	155,848.00	20000	1000
37	13号楼2单元601室	90.19	176,772.00	141,417.60	20000	1000
38	13号楼3单元502室	89.52	184,411.00	147,528.80	20000	1000
39	13号楼3单元602室	89.52	175,459.00	140,367.20	20000	1000
40	13号楼4单元301室	113.33	256,126.00	204,900.80	20000	1000
41	13号楼4单元502室	77.76	160,186.00	128,148.80	20000	1000
42	14号楼1商业	78.48	203,263.00	162,610.40	20000	1000
43	14号楼1单元202室	56.76	122,602.00	98,081.60	10000	1000
44	14号楼1单元203室	72.93	157,529.00	126,023.20	20000	1000
45	14号楼1单元302室	56.76	128,278.00	102,622.40	20000	1000
46	14号楼1单元502室	56.76	116,926.00	93,540.80	10000	1000
47	14号楼1单元503室	72.93	150,236.00	120,188.80	20000	1000
48	14号楼3商业	87.84	227,506.00	182,004.80	20000	1000
49	14号楼2单元402室	90.2	203,852.00	163,081.60	20000	1000
50	14号楼2单元502室	90.2	185,812.00	148,649.60	20000	1000
51	14号楼5商业	77.73	201,321.00	161,056.80	20000	1000
52	14号楼6商业	85.49	221,419.00	177,135.20	20000	1000
53	14号楼3单元202室	56.76	122,602.00	98,081.60	10000	1000
54	14号楼3单元301室	72.93	164,822.00	131,857.60	20000	2000
55	14号楼3单元501室	72.93	150,236.00	120,188.80	20000	1000
56	14号楼3单元502室	56.76	116,926.00	93,540.80	10000	1000
57	14号楼3单元601室	72.93	142,943.00	114,354.40	20,000	1000
58	14号楼3单元603室	80.59	157,956.00	126,364.80	20000	1000
59	15号楼1单元202室	87.71	189,454.00	151,563.20	20,000	1000
60	15号楼1单元402室	87.71	198,225.00	158,580.00	20000	1000
61	15号楼1单元502室	87.71	180,683.00	144,546.40	20000	1000
62	15号楼2单元301室	87.71	198,225.00	158,580.00	20,000	1000
63	15号楼2单元302室	87.71	198,225.00	158,580.00	20,000	1000
64	15号楼2单元401室	87.71	198,225.00	158,580.00	20000	1000
65	15号楼2单元501室	87.71	180,683.00	144,546.40	20000	1000
66	15号楼3单元201室	87.71	189,454.00	151,563.20	20000	1000
67	15号楼3单元301室	87.71	198,225.00	158,580.00	20000	1000
68	15号楼3单元401室	87.71	198,225.00	158,580.00	20000	1000
69	15号楼3单元402室	87.71	198,225.00	158,580.00	20000	1000
70	15号楼3单元502室	87.71	180,683.00	144,546.40	20000	1000
71	15号楼4单元502室	89.96	185,297.00	148,237.60	20000	1000
72	16号楼2单元402室	88.13	199,174.00	159,339.20	20000	1000
73	16号楼4单元202室	90.39	195,242.00	156,193.60	20000	1000
74	16号楼4单元401室	88.13	199,174.00	159,339.20	20000	1000

左岸春天小区37个车库
序号	房产信息	建筑面（㎡）	评估价格（元）	一拍价格（元）	保证金（元）	加价幅度（元）
1	3号楼6号车库	66.91	157,908.00	142,117.20	20000	1000
2	3号楼7号车库	75.97	179,289.00	161,360.10	20000	1000
3	5号楼5号车库	18.4	43,424.00	39,081.60	5000	500
4	5号楼6号车库	22.85	53,926.00	48,533.40	5000	500
5	5号楼22号车库	32.09	75,732.00	68,158.80	5000	500
6	7号楼1号车库	78.49	185,236.00	166,712.40	20000	1000
7	8号楼2号车库	74.57	175,985.00	158,386.50	20000	1000
8	10号楼2号车库	18.28	43,141.00	38,826.90	5000	500
9	10号楼3号车库	16.64	39,270.00	35,343.00	5000	500
10	10号楼4号车库	18.28	43,141.00	38,826.90	5000	500
11	10号楼5号车库	18.28	43,141.00	38,826.90	5000	500
12	10号楼21号车库	18.59	43,872.00	39,484.80	5000	500
13	10号楼22号车库	18.18	42,905.00	38,614.50	5000	500
14	12号楼1号车库	22.16	52,298.00	47,068.20	5000	500
15	12号楼2号车库	20.09	47,412.00	42,670.80	5000	500
16	12号楼3号车库	24.38	57,537.00	51,783.30	5000	500
17	12号楼4号车库	20.23	47,743.00	42,968.70	5000	500
18	12号楼9号车库	18.4	43,424.00	39,081.60	5000	500
19	12号楼10号车库	22.54	53,194.00	47,874.60	5000	500
20	12号楼11号车库	22.54	53,194.00	47,874.60	5000	500
21	12号楼12号车库	18.4	43,424.00	39,081.60	5000	500
22	12号楼19号车库	32.09	75,732.00	68,158.80	5000	500
23	12号楼20号车库	32.09	75,732.00	68,158.80	5000	500
24	12号楼23号车库	35.47	83,709.00	75,338.10	5000	500
25	12号楼24号车库	33.1	78,116.00	70,304.40	5000	500
26	13号楼2号车库	80.08	188,989.00	170,090.10	20000	1000
27	13号楼7号车库	80.08	188,989.00	170,090.10	20000	1000
28	15号楼5号车库	17.24	40,686.00	36,617.40	5000	500
29	15号楼6号车库	22.65	53,454.00	48,108.60	5000	500
30	15号楼9号车库	17.24	40,686.00	36,617.40	5000	500
31	15号楼10号车库	22.65	53,454.00	48,108.60	5000	500
32	15号楼11号车库	22.65	53,454.00	48,108.60	5000	500
33	15号楼12号车库	17.24	40,686.00	36,617.40	5000	500
34	15号楼19号车库	30.7	72,452.00	65,206.80	5000	500
35	15号楼20号车库	30.7	72,452.00	65,206.80	5000	500
36	15号楼22号车库	30.7	72,452.00	65,206.80	5000	500
37	16号楼4号车库	70.92	167,371.00	150,633.90	20000	1000

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年9月1日起至2026年9月25日16时止（节假日除外）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，本次交易环节依据税法由出卖方（被执行人）缴纳的税费，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请从拍卖款中退还。买受人须在执行裁定书及协助执行通知书送达后十五日内向法院提交应由出卖方承担的本次交易税费票据，逾期未提供票据的应另行追偿，法院不再受理从拍卖款中退还其垫付的此项税费。

买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受相关主管部门依照有关法律、行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2026年9月20日前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江省哈尔滨市中级人民法院指定账户，拍卖余款在2026年10月12日16时前缴入法院指定账户(户名:黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司黑龙江省哈尔滨市昆仑支行，账号：***********14369968)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：#

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、法院下达拍卖确认裁定或交付房产前，因本案可能发生再审、案外人异议等法定程序提起或其他非归法院执行的不可抗力、意外事件等因素出现拍卖无效及法院决定撤回拍卖、暂缓执行、中止执行等情形的，除退还拍卖价款外，依法应由买受人自行承担交易风险及利息等其他损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、监督电话：0451-***********、***********梅法官

京东技术咨询：400-622-9586

联系地址：哈尔滨市南岗宣庆小区7栋法院办公区

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

此公告在“京东网”上发布。

哈尔滨市中级人民法院
二〇二六年八月三十日

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